第六十九章：計劃啟動（1/2）

商業地產通常指集商業和住宅於一體的地產項目，低樓層多用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途，高樓層主要以辦公或家用住宅為主要用途的地產形式，屬商業大廈範疇。

因為只租不售的原因，國外用的比較多的詞彙是零售地產，而國內一般都稱之為商業地產。

其實現在羊城已經有這樣的大廈出現，比如位於天河石牌電腦IT行業的電腦城，運營商就是以這種概念在經營著整棟大廈。

駱嘉寧見陳浩南肯定的語氣，心裡頓時一喜，喜的不是他的提議，而是終於找到來羊城的理由，於是心裡開始盤算了起來。

東星集團的超市業務和洪興集團的365連鎖相差無幾，已經進入常態化發展階段，因為擁有原來沉澱下來龐大的資金，分店拓展毫無壓力，經營方面也可以放手給職業經理，只要按時檢查落實，掌握好大方向，便已足矣。

想到這裡，駱嘉寧笑吟吟地問道：「那我在羊城開家洪星地產分公司，你說怎麼樣？南哥。」

陳浩南一臉正色地說道：「可以，但不是現在，最快也是5月中旬以後的事情。」

駱嘉寧聞言撇著嘴回了句「哦！」，然後低頭看著石板桌，像小女孩向長輩索要玩具失敗的樣子，一臉沮喪。

她不敢使性子，首先她不會逆陳浩南的意；第二洪星地產的股份上，代持洪興集團百分之五十股份的陳浩南是地產公司真正的掌權人；第三，不用解釋她也能理解要等那三塊地的計劃完成以後，才能再行安排。

陳浩南看著駱嘉寧此時的表情和身上的衣著打扮大相逕庭，要多彆扭有多彆扭，開口說道：「你放心，很快的，最多半個月，我就會有動作，到時候你要沉住氣，別拖我後腿，這可是上百億的買賣。」

這時一身黑色西裝的飛虎從院子門口進來，走到駱嘉寧身邊說：「駱總，時間到了，該回去了。」

駱嘉寧朝飛虎點點頭，又看向陳浩南說：「半個月，你說的，我等你哦！」

陳耀這時也起身說道：「我也回去了，明天集團還開會！」

陳浩南將駱嘉寧和陳耀送到門口，看著兩輛奔馳車慢慢消失在自己的視線里，才回到石桌前坐下，端著茶杯低頭若有所思。

與此同時，香江新世紀集團董事長辦公室。

鄭弘毅和李恆邦正坐在豪華真皮沙發上，兩人手裡搖著手裡的紅酒杯，視線都落在桌面上的一紙文件，上面清晰地顯示著洪興集團從豐匯銀行抵押貸款幾十億，兩人一致認為新成立的洪星地產資金來源。

按說貸款出來的錢，拍下了地皮，應該很快就會將三塊地再次抵押給銀行，以謀求開發資金，但是到目前為止，卻依然沒有動作。

一時間兩人都猜不透這兩個剛剛洗白的公司到底目的是什麼？情願去付貸款所產生的利息，也按兵不動，這是他們所理解不了的商場大忌。

良久之後，李恆邦率先打破沉寂：「老鄭啊，你說洪興和東星會不會另外有渠道弄來資金？」

鄭弘毅將桌上的文件拿在手裡翻過一頁，看了兩分鐘後搖頭說：「不可能，我覺得他們最開始可能不是要拍地，而是另有計劃，但不知道為什麼突然又改變了。」

說完以後，他又指著手裡文件的一處對李恆邦解釋道：「你看，洪興集團加上保安公司和365連鎖，還有貿易公司和裝修公司全部打包在一起，最開始申請貸款的幣種是美金，說明他們貸款的目標不是香江。」

李恆邦搖頭說：「可是他們確實花了七十億，從我們手裡搶走了即將到嘴的肥肉。」

他說話的語氣很是痛惜，根據現在手裡兩塊淺水灣地皮的海景樓盤設計成本和預售價格，淨利潤高達一百三十億，而且還在隨著行情看漲。

如果按照先前的計劃，將拍賣會上的兩塊地一起拍下，連成一片，利潤起碼達到三百五十億以上。

鄭弘毅此時卻非常自信地說道：「放心，老李，肥肉跑不了，我太平山的那塊地動工的日子定在後天，到時候我什麼也不干，先將過去的路封起來再說，不怕他們不找上們來，要知道他們每天貸款的利息是多少錢，只要不讓他們開發，他們撐不住多久的。」

李恆邦聞言點頭，說：「那我也找個吉日開工，希望我們這一次不要在陰溝里翻了船，不然那臉就算丟大了。」

不知道為什麼，李恆邦心裡很是不安，雖然算無遺策，卻總覺得哪裡不太對勁，但怎麼樣也分析不出來到底是哪裡不對。

轉眼間，十天過去，在這段時間裡，陳浩南除了在蕭月如從香江帶著楊子嬅回來羊城的那天，沒有在浩南娛樂之外，其他時間除了在錄音室里觀察阿jay錄製專輯，剩下的時間幾乎都和李欣欣膩在一起。

雖然阿jay和蔡宜玲的聲音和唱功此時還有些青澀的感覺，不過有了方大山在旁從邊商量和調整，專輯錄製的很順利。

下午四點，陳浩南在錄音室的控制台前頭戴監聽耳機，一遍又一遍重複聽著剛剛錄製完畢的專輯《jay》。

得益於陳浩南給阿jay的每一首歌的歌詞都簡單易懂，曲調青春洋溢，富有超強的節奏感。加上前世jay本來就原唱，這些歌曲拿來給他，簡直再也合適不過。

而且，風格上是絕對的青春風，跟那些矯情的情歌，幾乎沒有一絲關係，有的，只有那種青春逼人而來的感覺。

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