第六百一十三章：網路遊戲賺錢？（1/2）

「你們覺得近期最火爆的項目應該是什麼？」陸寧好整以暇，抿了一口紅酒，悠閒地說道，倒是沒有任何上課的意思，完完全全就像是在探討。

「房地產？」孫威率先想到的就是房地產行業，其他不說，近期開始，房地產行業正式成為了GDP的一個重要組成部分，其他不說，至少，孫威的家族重心，已經朝著房地產行業快速轉移，而且投資比重越來越大，可見，孫福林對於華國的房地產行業是多麼的看重。

「好吧，算一個，不過，還是需要參考一下東京，當年的一個東京，就號稱可以買下整個美利堅了。」陸寧沒有同意孫威的觀點，也沒有否定，只是拿出了東京做了一個例子。

「陸先生，你的意思是，華國的房地產也會像東京一樣？」蘭菲疑惑地問道。

「不，華國不會重蹈覆轍，畢竟有了前車之鑑，調控房價的力度，華國把控的好，但是，現在的地產公司，大部分會高額貸款，一邊買地、建房、抵押、出售、回籠資金，還款，買地，這些循環下來，真正能賺到錢的是有，不過很可惜，負債率太高了，真的要是遇到了資金鍊短缺問題，就只能壯士斷腕。」陸寧隨意地分析了一下房地產行業的問題。

還是處在了各大公司自身的問題上，問題是，大部分的房產公司本沒有這個能力大舉囤地，所以，利益最大化，顯得有些不太可能，除非像是一些老牌的富商們，有錢，大把的自有資金，那麼，這些完全不是問題。

陸寧的話，很是淺白，讓人理解起來也不難，的確，在座的這幾位，想要涉及房地產行業，最大的一個困難，就是資金的問題，臨時湊出幾個億人民幣來，按照他們的人脈，的確不難，不過，想要做大做強，那就不是那麼容易了，做得好，你也許是在為銀行賺錢，自己喝湯，一個樓盤沒搞好，就有可能面臨滿盤皆輸的局面。

「陸先生，那你所指的，應該是網際網路行業吧，就像你旗下的哪家科技公司，社交網站那樣？」蘭菲皺著眉頭，想了想，然後詢問道。

「橘生淮南則為橘，生於淮北則為枳，國情不動，蘭老闆，在美利堅，雖說不是家家戶戶全都普及了電腦和網絡，但是，這個比例，從現在來看，要高出許多。」

「陸先生，你是不看好網際網路在華國的發展嗎？」蘭菲皺起了眉頭，這和她自己的想法有些大相逕庭，畢竟，蘭菲是充分了解過了網際網路的發展，感覺這裡有很大的商機。

「不，恰恰相反，我非常看好，如果有高新企業的出現，我絕對會進行投資。」陸寧斬釘截鐵地說道。

「那陸先生為什麼形容成橘生淮南則為橘，生於淮北則為枳呢？」蘭菲很是不解地問道。

「我指的是社交網站這一套，我個人認為，在華國，很難真正地做到盈利，首先，必須要擊敗所有的競爭對手，知道「Face OR Face」是怎麼盈利的嗎？那是因為「Face OR Face」是第一個做出這個ID的公司，起手就占據了很大的空間，搶占到了足夠多的客戶，而這一塊，「Face OR Face」沒有競爭對手，就算是有，也被我逼到了無法生存下去的地步，而運營和GG需要的是大量的金錢投入，我的回本快，也就是率先搶占了市場。」

陸寧說到這裡，再次抿了一口紅酒，繼續說道：「而目前的華國市場，對於電腦的普及率和使用率，遠遠少的多，基礎人群就不多，這種情況下，就算是「Face OR Face」來到華國，運用成熟的系統和運營，也不可能實現快速崛起，相反，會成為眾多新公司圍剿的對象，這就是一個無底洞了。」

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