第491章 報復（2/2）

「鐵板一塊？」錢永年發出輕蔑的聲音，「我怎麼就不相信？他們如此貪婪，上哪裡做到鐵板一塊！我當初帶你入行，教你賣房子，今天就再教你一手，怎麼解決這種疑難雜症！」

「謝謝師父。」聶芯趕緊說道。

「按照法律，這種房子，可以打析產官司。多產權的房子，只要超過70%的產權同意出售，就一樣可以成交！這樣，你一方面去跟二房講價，儘可能將成交金額講到8000萬。另一方面，去聯繫大房之中最為貪婪的兩家，承諾他們可以給他們每家4000萬的收益，且願意多出500萬，請這兩家幫忙打析產官司，配合賣房。這樣的話，他們加起來也不過是一億七千萬。打了析產官司，餘下的兩家，只能夠按照市場價格分到錢，我算了一下，也就3700萬左右，不到4000萬。加到一起，兩億多一點就能夠搞定。我這邊，再去遊說一下想要買房子的人，畢竟產權混亂，真心想要買，花的錢難免要多一點。這點出入，我相信買家還是能夠接受的。」錢永年自信地說道。

「好，那我這邊就等師父的消息。順便再去看看，大房哪兩家最為貪婪。」聶芯說道。

其實這個，根本不用去看，大房的四家之中，誰最為貪婪，她早就一目了然。

同樣，她也不禁佩服錢永年在這方面的厲害。

可以說，看起來的一道難題，到了這傢伙的手裡，竟然一下子就能迎刃而解。

……

咖啡廳的包房之內，文若嫻給張余講述著此番前往松純市見趙家人遇到的麻煩。

所謂的麻煩，自然是跟聶芯的麻煩一模一樣。

講到最後，文若嫻皺眉說道：「按照趙家這些人要價，想要拿下趙府老庭院，起碼要拿出兩億六千萬。這個價格，已經超出趙府老庭院的市場估價一個億。哪怕這些年老庭院的價格持續走高，可也沒有高出這個地步。這是我接手投資部的第一單投資，要是就這麼失敗了，實在是……太、太……」

說到此，她沒有繼續往下說，而是眼巴巴地看向張余。

「呃……」張余尷尬地一笑，說道：「關於談判這種事，我並不在行……哪能比得上你們集團的談判專家……不比我高明多了……」

「談判歸談判，可是我們這次遇到了無理取鬧的人，對方簡直是人心不足。特別是大房的人，他們寧可不賣，也不願意便宜二房。一個個都說，根本不差那12.5%，哪怕是20%，都不看在眼裡。之所以同意只要20%，都已經算是給面子了。」文若嫻悻悻地說道。

隨後，她又扁著小嘴說道：「我在這方面，經驗不足，也不可能事事都找我爹，所以我就想到了你和程大姐。程大姐是老庭院的行家，這種多產權的老庭院，肯定也經手過。你看……」

張余就知道，文若嫻只要提到老庭院，就是請他出馬，去找程玉梅想辦法。

不過同時，張余的心頭一動，笑著說道：「既然你已經聘請我當你們公司的投資顧問了，那關於咱們集團的事情，我是不是可以提供點建議。」

「什麼建議？」文若嫻好奇地說道。

「就是這次洪橋商業廣場的設計競標，我不想讓輝煌集團方面中標。當然，也不能給軒家不動產！」張余正色地說道。