第五十二章 定址（1/2）

考慮再三之後，馮辰還是決定先去看看再說。

雖然這一世，由於各種原因，父母並不反對他玩車，但馮辰並不想一直花家裡人的錢。如果上高中前，能夠憑藉獎金和車隊支援讓自己在玩車這方面能達到自給自足，那實在是一件非常和諧的事情。

「哈哈，你答應就好！」笑笑見自己的大忽悠術順利達成了效果，也有點小得意：「放心，設備都是現成的！等找到寫字樓就搬過去！」

馮辰哂然：「……原來還沒有駐地啊！八字還沒一撇就學會忽悠人了，王校長你可以啊！」

王笑笑大急：「這不是還沒來得及弄嘛！人可以等等，但東西出來了找不著人那才是鬧笑話呢！」

「好吧，算你有道理！想好車隊駐地在哪了嗎？四驅車道要擺放可是需要不小的空地！」馮辰提醒她。

「那當然了！一定要租個大點的地方！」笑笑想到這也是有點愁眉苦臉：「租金可是有點貴的說…」

「哎？令尊難道不是做房地產的？哪怕是你們名下的產業，這種地方應該也很多才對吧？」馮辰疑惑道。

「咳咳…」管家福叔咳嗽了兩聲，突然接過了話茬：「這次成立車隊的事情，老爺說了，除了必要的一些資金支持外，一切全憑小姐自己拿主意！所以，如果花費過多在租金上的話，那麼能夠用在跑道、改造設備、差旅上的錢就少多了！」

「這樣啊…」馮辰大致也猜出來了—笑笑她爸一定是打算借這機會鍛鍊一下孩子。

他突然想到了一個地方。

「要是那樣的話，我倒是知道一個寫字樓，租金特別便宜！就在我們學校附近！」

……

等一行人坐車來到永基大廈下面時，笑笑也明白了馮辰的意思。

「哦，是這裡啊！我知道！出了名的爛尾樓嘛！」笑笑從窗戶向外望去：「我記得我爸爸好像提過這裡，說水很渾，最好不要和這裡的資產有關係來著！」

永基大廈是T市人心中永恆的痛點之一—20世紀90年代時，有香江來的商人借著「投資」的名義，集資建造了這兩棟雙塔大廈，而大廈後面就是永基小區。這個商人一邊指揮建造大廈一邊賣，結果臨到收尾時自稱資金鍊斷鏈，帶著集資和賣樓款，捲款跑路。而他集資的43億元也被法院定性為非法集資，坑苦了大批已買樓層的業主。（本段被各種和諧一萬次）

後來大廈三易其主，開發商將工程外包給了一些施工單位，間間斷斷地總算將大廈主體完工。但由於背負的包袱實在太大，每個承攬了大廈和其小區的開發商基本都是抱著撈一筆就跑的想法，最過分的是第二任的開發商居然乾脆將錯就錯，將小區二期也賣出了，而且是以居民樓的名義賣出的，但產權上卻寫的是寫字樓。之後又他們也沒有認真處理，所以直到現在大廈的製冷、制暖設備都還不能正常運行、消防安全也沒有通過驗收，地下車庫還在被施工方占著，而樓層稍微高一點的地方連水電都供不上去。據施工方說圖紙什麼的一樣都找不到，可見管理之混亂。

最後，連這大廈的名字也被改成了首都商會大廈—但老T市人還是習慣管它叫永基。

仰頭看了一下後，王笑笑果然還是吐槽了：「這個地方的話…便宜歸便宜了，可是這裡面壓根沒法住人吧？」

馮辰攤開手：「沒辦法，我也只知道這裡便宜了—其實路段還好，位置還在西南角這個四通八達的地鐵站附近，距離火車站也比較近，附近也全是大大小小的學校和醫院…哦，不遠處還就是食品街。」

「我也知道這個路段好啊！不然當初根本不可能有人來買！我記得這附近的房價兩萬多了吧？」笑笑不愧是房地產之女，哪怕平時沒怎麼留意，也還是記住了周圍大片的地價。

「是啊，但你看…」馮辰指了指貼的到處都是的小GG—「旺鋪尋租，面積XXX㎡，租金XXXX/每月」：「這裡的租金簡直和郊區都沒什麼兩樣了！」

「唔…」看得出來，這個條件對王笑笑來說還是很有吸引力的。

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