第四百二十四章 接下去想拍什麼（1/2）

東方寧華公司的辦公地點在長安街上，辦公室很大，非常現代化的裝修，像個大廳似的，不但配有臥室，甚至還有廚房。

「為什麼弄個廚房在這？」

臥室和除非都是隱藏式，開了門在另一間。

「我控制飲食，不吃外面的東西。」

「你年紀輕輕，活得老謀深算。」

半個月時間，東方寧華幫忙做了大量工作，出乎蘇長青的意料。

之前交給她的申請只有幾頁，還回來是厚厚一大摞，足有兩寸厚。

「你把報告交給我的第二天嘉興有關方面就展開了調研，十天後提交了可行性報告和地方上的申請，社科院的幾個專家也第一時間下去了，配合調查的同時單獨撰寫了影視業基地發展的建議方案，都在這裡。」

「這是社科院專家會同相關職能部門另外撰寫的選址方案、土地使用方案，是給你看的。」

「另外旅遊部門也配合做了大量工作，這是他們的報告。」

蘇長青腦補了一段蒙太奇：幾個部門的電話在同一天響起、緊急會議、各路人馬立刻行動飛機火車前往平湖、地圖作業選定幾個位置、田野考察、部門聯合會議統一意見、分別撰寫報告……

翻看之餘他十分感動：「沒想到辦事效率已經這麼高了，我以為得三五個月呢。」

「自上而下貫徹一件事比較容易，效率源自決心。」

這當然是最重要的一方面，另外現在地方也有招商引資壓力，像這種給政策又帶資金的項目原本也是搶破頭的熱門。

不過上面最終批下來的正式名稱是「平湖影視基地」，沒有由著蘇長青給自己掛牌。

但批文里也有一句：「努力建設成為國家級影視產業發展基地。」

東方寧華說目前只能這樣，雖然蘇長青是世界級大導演、成功企業家，能力財力都不是問題，但這畢竟是私營項目，目前下無寸地上無片瓦，有些事還是得先有成績才好辦。

既然批文下來了，許多事得馬上著手，兩人談了很久，從與地方政府打交道談起，規劃、設計、征地、安置等等前期問題都有涉及，一談就是兩小時。

人的認識是受時間限制的，二十年後理所當然的許多事，在現在許多人都認識不到，一些簡單的問題就能引發巨大矛盾。

比如征地安置問題，無論在房地產開發還是其他項目，都是容易激發矛盾的地方。

雖然還沒現場考察，憑地圖和專家建議蘇長青就比較傾向於選擇曹橋街道與乍浦鎮交界的一個地塊。

這塊地位於規劃建設中的杭州外環線高速以及乍嘉蘇高速與瀋海高速的連接樞紐就在兩公里外，S202省道也在附近，未來交通非常便利。

而且這裡征地情況也比較簡單，大片都是不適合耕種的荒地，否則高速公路也不會選擇這裡交匯。

不過有個五十多戶的村莊需要整體搬遷安置，這是征地的重點。

東方寧華是個理性而又精明的人，提的許多建議是頗具前瞻眼光的。

「補償方案別擠牙膏，征地一開始就馬上幫這幾十戶在城裡買房子，或者異地建房，再給一筆無法拒絕的補償款，另外影視城無論建設還是運營都需要大量工作人員，最終可能達到數萬規模，安排百來人就業根本不是問題。」

耳濡目染二十多年，這些蘇長青當然都懂，不過現在的許多人真的不太懂，鬧出很多事，有的項目甚至因此爛尾。

所以也沒打斷她，很虛心地聽。

中午一起吃的飯，東方寧華的兩個秘書是很好的廚師，做了幾樣清淡的菜，就在廚房兼餐廳里吃的。

蘇長青沒有再提感謝之類的話，亞洲金融危機後日本經濟快速下跌後，日元貶值激活出口，很快就經歷了一波強力反彈，到上個月房地產價格就恢復性上漲了百分之三十，東方寧華的投資也隨之升值百分之三十，差不多有兩億美元。

這些錢可以買五六個目前規模的橫店影視城了，兩人的確沒有客氣的必要。

吃飯時東方寧華貌似隨口問：「咱們在東京的生意目前狀況不錯，你有心理目標嗎？」

做生意都有利潤目標，至少有個大概想法，蘇長青不可能沒有。

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