第4048章 分房索蘭特上市！（1/2）
十月。
一個爆炸性的消息在起亞工廠內瘋狂傳播。
公司要拿地！
要蓋樓！
如果只是普通的拿地，那跟員工沒什麼關係，但公司拿的地不是工業用地，不對。
準確來說，工業用地也有。
公司這次一共要拿兩個地塊，一個是未來二廠的出備用地，另外一塊是住宅用地！
前者關心的人不多，後者關心的一大堆。
公司發布公告，計劃蓋10棟獨棟別墅，20棟聯排，以及五棟17層的洋房。
別墅、聯排別墅，他們不敢想，那玩意一看就不是給普通員工準備的。
5棟17層的洋房，一層兩戶，一棟樓就是34戶！
五棟！
170戶！
這些房子員工可以用內部價購買！
一平米只要1300塊。
比同品質的房子便宜幾百塊，100平的一套房子能省幾萬塊！
其實。
如果不是打招呼了，李傑都準備平價銷售。
起亞的主業是搞汽車，又不是搞房地產，不指望樓盤掙那三瓜兩棗。
他們拿的那塊地，出讓成本大概500一平，建安成本大約500左右，總成本1000-1100一平。
李傑最初定的是1100元，不過，這個價格沒通過。
不能擾亂市場環境。
這個1300一平，也是內部補貼後的價格。
如果是廠區外的人購買，一平米的價格是1800每平。
不過。
那只是名義上的對外價格，別人真來買，一概沒有，事實上也不會有。
消息宣布後，廠內人心浮動。
一車間。
「老張，老張。」
一個穿著工裝的中年男子，親切的摟著工友的肩膀。
「你的那個購房名額轉讓給我，怎麼樣？」
「你要買房？」
張毅多看一眼老喬。
「當然要買啊。」
老喬笑著道：「咱們廠里的內部房，肯定比外邊的好，我可打聽過了，老闆專門找了外國設計師，一應標準都是鹽城頂級的。」
「那你自己去申請不就行了？」
「你啊，是飽漢不知餓漢飢。」
老喬哭慘道。
「你都不知道，那房子現在有多搶手，不僅咱們買，那些韓國員工也想著買。」
「你想啊，老闆再好，那也是韓國人，肯定會優先安排本國員工。」
「那你找我也沒用啊。」
張毅愕然道：「我又不認識人，也沒關係。」
「啊？你不知道嗎？」
「我知道什麼？」
「購房政策啊！」
「我又不買房，我關心那些幹什麼？」
張毅是鹽城本地人，之前是鹽城汽車廠的職工，後來廠子黃了，他只能自謀生路。
後來，他被招進了起亞。
因為有基礎，辦事又勤勤懇懇，連續多次被評為月度優秀職工。
這個評選有錢拿的。
額外獎勵300塊！
等於額外多了十天的工資！
當時就讓人羨慕。
現在？
更羨慕！
因為各組各車間各部門的優秀員工都有購房優先資格！
雖然這個資格原則上不能轉讓，但上有政策，下有對策，先買了，然後再賣，總行吧？
當然。
這麼幹也有風險。
即使公司定價很良心，一間兩室一廳的房子也要十來萬，哪怕走什麼商業貸款，也得掏出幾萬塊。
千禧年，能一口氣掏出幾萬塊的家庭，真沒幾家。
大多數人都準備借錢了。
借錢上車！
先首付，後面按揭貸款，貸個10萬八萬，20年一個月只要還600塊。
雖然600塊也不少，跟鹽城當地職工平均工資差不多，但單身漢誰買房啊。
不對。
以他們廠里的福利待遇，哪怕是單身漢，也負擔得起房貸。
他們廠的人均工資可有1000塊！
老喬也是裝配線的工人，一個月努努力，算算全勤，到手能有1000出頭一點。
如果算上年終獎，以及各種節日福利，一個月收入能有1300。
妥妥地高薪！
要是能當工長、組長，甚至車間主任，收入還能漲一大截，他們車間主任一個月能拿2000塊！
這還沒算年終獎、福利待遇。
反正，鹽城這一片，待遇比他們好的企業，應該沒有。
獨一份！
那些悅達集團的員工，都快饞哭了。
是的。
悅達集團是悅達，東風悅達起亞是東風悅達起亞。
前者是1991年接手的鹽城汽車廠，經過十年發展，還是沒什麼起色，直到起亞汽車找上門，雙方合資，廠子才起死回生。
不過。
李傑當初沒有原地接手悅達，而是另造新廠，包括管理，也是起亞負責。
「陳社長，有人匯報下面的員工涉嫌指標倒賣，要不要抓幾個典型出來？」
「倒賣？」
李傑看著前來匯報的副廠長，故作不知道。
「什麼意思？」
「是這樣。」
鄭博達解釋道：「您設置是優秀員工能優先購買人材房，但有些職工沒有購房需求。」
「一些亟需房子的員工就盯上了這些指標。」
「我不是設置了五年內不准轉賣，不得冒名頂替的條款嗎？」
鄭博達說的這些事，李傑當然知道，這個漏洞是他故意留下來的。
水至清，則無魚。
世界上沒有完美的制度，執行過程中，只要有私心，即使規章制度定的再好，那也沒用。
「社長，您是來自發達國家，可能不太懂我們國內的一些情況。」
鄭博達繼續解釋。
「有些人已經販賣起了指標。」
「只要不破壞規章制度，那就不用管。」
李傑直言道：「市場會自我調節的。」
「呃。」
鄭博達還想繼續說，不過，一想到社長的秉性，他把話又咽回了肚子裡。
不多時，鄭博達離開了辦公室。
李傑知道他為什麼來匯報。
這個副廠長，有自己的小心思，他是悅達那邊派來的副廠長，但兩家企業的生態完全不一樣。
國企內部關係盤根錯節，東風悅達起亞可沒有那些亂七八糟的事。
在這裡，上位只有一個硬性條件。
能力！
能者上，庸者下。
當然。
再過幾年，企業內部也免不了一些大企業病，現在沒有，只是因為成立時間短，團團伙伙還沒有足夠多的土壤。
所以說，管理是一門學問。
人不是機器，也不是程序，想要管好，沒那麼簡單。
接下來一段室內，購買指標始終是廠里的熱門話題。
必須要快！
因為證一下來，廠里就開始預售了。
那些別墅、聯排別墅，基本都被韓國員工包了，這不是李傑搞什麼歧視。
而是收入問題。
這群人雖然是在國內工作，但他們的收入是按照韓國本土計算的，甚至還高一點。
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