第四十七章 教導（2/2）

「試想一下，如果你是遠大集團的掌舵者，眼前有兩個選擇，一是眼前的三千萬，二是漫長的開發周期和回收周期。」

「你，會怎麼選？」

徐志森看似是在問話，可他卻沒有給陸濤回答的機會，而是直接說出了自己的選擇。

「我會選眼前的三千萬。」

說著，徐志森輕笑一聲。

「你這麼一聽，是不是覺得我沒眼光？不注重長遠利益？」

「錯！」

「大錯特錯！」

「我這麼選，正是為了更長遠的未來。」

忽然間，徐志森冷不丁的問了一個問題。

「你關注過房價嗎？」

聽到這話，陸濤突然有點理解不能。

為什麼聊到了房價？

「去年，燕京一共成交了14.8萬套房子，其中住宅類產品占比八成以上，雖然和前一年相比，成交量下降了。」

「對了，成交量下降的原因你應該知道吧？」

陸濤撇了撇嘴，他覺得徐志森有點瞧不起他，這種簡單的問題，小學生都知道好嘛？

真以為自己不看新聞？

成交量下降的原因很簡單，因為調控。

「呵呵。」

看到陸濤的表情，徐志森笑了笑，繼續道。

「再看另外一項數據，成交量低了，可銷售金額卻漲了，這說明什麼？」

「說明均價漲了！」

「而且不是漲了一丁半點，而是均價漲了將近三千多塊一平！」

聽到『均價』、『三千多』這兩個字眼，陸濤不由張大了嘴巴，房價漲了，他當然知道。

但具體漲了多少，他還真沒有特別關注過。

與此同時，看到陸濤震驚的樣子，徐志森默默的嘆了口氣。

不得不說，陸濤的表現讓他有點失望，不，準確來說是很失望。

陸濤太不成熟了，太過感情用事。

在商業上，感情用事是大忌！

如果徐志森有別的孩子，他肯定不會選擇陸濤當他的繼承人。

可是，他沒有！

他沒得選！

徐志森沒有生育能力了，他只有陸濤這麼一個孩子。

另外，留給他的時間也不多了。

倘若他身體健康，他還有時間慢慢教導，讓陸濤慢慢成長起來。

但同樣的，他也沒有時間了！

他有病！

治不好的那種。

其實，陸濤不夠理智，徐志森是能夠理解的。

誰還沒個年輕的時候？

年輕人嘛，衝動一點，很正常。

可最讓徐志森不能接受的是，陸濤身為地產從業人員，居然沒有關注行業內的數據。

他剛剛說的那些數據都是有據可查的，且獲取渠道極為簡單，只要平時多看看報紙，或者多上上新聞網站便能看到。

然而，陸濤卻對此一無所知。

『唉。』

片刻後，徐志森暗自一嘆。

此刻，他突然生出了一個別的念頭，以陸濤現在的表現，假如自己不在了，集團交到陸濤的手上，真是一件好事嗎？

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這兩天一點碼字的心思都沒有啊，新聞刷個不停，也許統一的時刻真的要到了。

忽然想到了一句歌詞，今夜，你會不會來？

不知道能不能看到。