第374 豐腴（2/2）

「請稍等。」女兵放下電話道。

張一點點頭，沒等多久。

從前台後面的電梯裡走出來一個同樣身裝軍裝的三十來歲的年青人。

可惜的是張一不認識他的肩章。

「你好張先生，我叫劉富貴。」

說到自己的名字劉富貴不好意思地笑了笑，「請這邊坐吧，我們喝點茶，邊喝茶邊辦正事。」

這時張一才注意到，他手裡拿著一隻厚厚的文件袋。

跟隨劉富貴來到大廳位於旁邊的一台茶吧處，兩方落座。

剛剛坐下，接持的女兵，同時端來三杯茶水。

劉富貴端起其中一杯，輕輕呷了一口，接著打開文件袋。

其中的紅本本讓張一心臟嘭嘭直跳，多麼美麗的顏色啊。

「這裡有土地證、稅票、合同，及來自東海船隊的證明文件都在這裡。」劉富貴把它們推到張一面前。

接過來，壓在手下，張一好奇問：「這個海島原本屬是誰，為什麼可以用來交易呢？」

「軍艦島原本屬於東海船隊，之前它的周邊海域屬於靶場，後來因為那邊的鳥類越來越多，為了保護它們，也就棄之不用了。」

話鋒一轉，劉富貴回答張一的第二個問題，笑道：「海島當然也是可以交易的，就像開發商買地蓋房子，海島也屬是土地啊，它具有交易屬性。」

張一挑了挑眉毛，發現之前把事情想的太複雜了，自己以為海島是個寶，在有些人眼裡它就是根草。

又比如自己在西海岸買的扎雷托島（惡魔島），幾千美元就能搞定。

「我需要做什麼？」張一問。

「這裡有六份合同，分別在第2、6、8、10、16頁簽字。」

劉富貴把張一面前的資料攤開，找出六份合同。

「我可以看看嗎？」張一試著問，擔心人家會不爽。

劉富貴伸手做了一個請的手勢：「當然，請隨意。」

張一怕被坑，想想扎雷托島的那些條條框框，即不能在上面動工、也不能幹打擾鳥類休息的事，比如大聲說話...

總結一句：這不行、那也不行。

合同總共十六頁，主要內容有地址，軍艦島位於陸地正東面兩百公里，另註明的經緯度。

然後是面積，軍艦島十平方公里大小，相當於五千公頃。

看到這裡，沒想到還有意外之喜，小島周邊十公里海域面積也屬於產權面積。

換句話說，張一不僅擁有一座海島，還擁有一片大海！

壓制著激動張一繼續往下看，另一個主要指標是價格，這裡填寫位置被橫槓劃掉，表示無。

之後是土地的使用要求，看到這裡張一的眉頭皺了起來，『建築面積不能超過海島面積的百分之十。』

這一條看似沒什麼，確是一個極大的限制。

仔細看字面意思，合同寫的是建築面積，而不是土地面積。

也就是說，在島上蓋一座樓，每一層面積加起來，總面積不能超過海島面積的百分之十。

「劉先生，這裡...」張一頗為為難。

換算下來也就1500畝，看似很多，實則連安置酒桶的地方都不夠。

更不用提庫房、機庫、住房這些了。

劉富貴解釋道：「張先生，你別著急。」

說話時劉富貴從資料中抽出一張鳥瞅圖，指著圖道：「這是軍艦島全景，」

「海島的整個東部都是無法行人的山體，上面被海風吹的寸草不生，也只有西部這一點地方，地勢還算平坦，生了一些綠植為鳥類提供棲息地」

說到這裡劉富貴嘆息一聲，「也是沒辦法，說到底是我們浸占了它們的家園，請多理解。」

張一在心裡嘆息一聲，自己需要動物的好感，願意為它們讓步。