第467章 『出乎意料』的房價（2/2）

馬迎春問道：

「怎麼，千原先生是想要在北京置業嗎？」

千原浩志說了聲「是」，又說道：

「我不是說過嗎，準備在這裡開一間分社，雖然一時半會兒也籌辦不起來，但先把住址的問題辦妥了，心裡也安穩一些。」

直到這時，馬迎春才確信對方剛才的話不是說說而已。

隨後，他提出告辭，臨走前，補充了一句：

「要是不出意外的話，晚上應該就有結果，到時我再通知您。」

……

馬迎春的效率比他預計的要高不少，下午4點，他帶了一人來到千原下榻的酒店。

「沒想到北京的房產市場這麼複雜，要是我來說的話，大概率說不清楚，這不，找來了一位專業人士。」

這位西裝革履、手夾公文包的男性伸出手，自我介紹道：

「千原先生，你好，鄙人是香港恒基兆業北京分部的駱宇翔，現任銷售處的經理！」

千原浩志握了下對方的手，說了聲「你好」。

這位駱經理扶了扶鼻樑間的金絲眼鏡，頗為從容地說道：

「我已經聽馬先生說過了，您想要在北京買房的話，只能買外銷房，而要用作公司辦公地點的話，就只能是寫字樓了！不是我吹，想要在北京找到符合您條件的房子，只有我們恒基……」

千原浩志連忙打斷對方的話：

「既然有外銷房的話，難道還有內銷房嗎？」

果不其然，對方點了點頭，說道：

「現在的中國，基本上都是福利分房政策，房地產市場也只是這幾年才開始發展，內銷房麼，顧名思義，只賣給內地人，而外銷房的話，不管是內地人，還是您這樣的海外人士，都有資格購買。」

不論是前世今生，千原浩志還是頭一次聽說這樣的事情，不免多問了幾句。

問著問著，話題就來到了房價上，駱經理思考片刻，才開口說道：

「現在北京外銷房的主流售價在1500至3500之間，不過，您的目標並非公寓，價格大概還會高一些。我們在北京火車站附近的恒基中心已經竣工，馬上就要開售了，不過只對外出售公寓，寫字樓的話只對外出租，大概不符合您的要求……」

1500至3500，即便再高一些，價格也不算貴。

不過，對方緊接著又補充了一句：

「對了，我剛才的計價單位都是美金。」

「嘶——」

馬迎春倒吸一口涼氣，他時常出國比賽，當然清楚人民幣和美金的匯率，現在大概是1比8左右，即是說，北京房價是在12000至28000元之間。

千原浩志大致計算了一下，現在日圓和美金的匯率大概是1比100，換算成日圓的話，15萬至35萬之間，即便是將平米再換算成坪，最多也只有他在東京購置的房產價格的一半。

這樣看來，雖然有些出乎意料，但對他而言，其實並不算貴。

不是信口開河，事實上，不查資料之前，我也以為當時的北京房價只有幾千一平米，而本文中提到的恒基中心創下了當時的房價之最，1平米達到了6700美金，換算成人民幣，大概是53000。可能98年取消福利分房之後，價格有一定回落吧。