1278、出門遇貴人（2/2）

谷肵/span>房子面積不大，就100平方米左右。

按照美國的習慣叫法，這種房子應該叫做ondo，一種個人擁有單戶產權、而物業統一由物業公司管理的集合型社區。

至於hou色，則是那種帶有花園的獨立小屋，就像國內的別墅，可以居住一大家子人。

因此，ondo這類公寓一般是被美國人用於投資出租，房主自己一般不住，選擇出租給市區上班的年輕人賺取租金，當房子增值後，轉手賣掉還能再賺一筆。

小犬在聽信前女友的話後，在2006年買入了這套房子，那時候剛好買到房價山頂，花了約40萬美元，而如今這套公寓的市場價值跌的只剩24萬美元左右，跌幅高達40%。

房子的裝修有些陳舊了，因為是上個世紀開發的公寓大樓，小犬買它的時候，都不知道轉過幾道手了。

在回去的路上，家學淵源的伊凡卡針對小犬的這套房子，提出了不少的建議。

「房子的裝修必須翻新，而且要按照現在年輕人喜歡的風格來進行裝修。

如今舊金山市區也搬來了越來越多的網際網路公司，這些IT人士喜歡極簡風，我們要投其所好。

像紐約的房子，那又是另外的一種風格。

美國的各個城市產業不一樣，城市居民的喜好、風格也都不一樣。」

小犬聽得連連點頭，很認可伊凡卡的這番建議。

他手上的這將近三百套房子不好出售，如果選擇一套一套的進行出租，又有點費精力，當作出資入股願景家園公司，算是最好的結局了。

伊凡卡突然說道：「你們說，剛剛被抓走的那位女士的房子流入市場拍賣，能夠賣多少錢？24萬美元？」

夏景行搖頭，「賣不到，因為有些銀行著急出售這筆壞帳，很可能會打包幾十、幾百甚至更多套房子形成一個資產包一起出售。」

伊凡卡微笑道：「這裡面存在相當大的套利空間，我想我應該抓緊時間拜訪一下各個地區的銀行高管了。」

「沒錯，現在房價暴跌，創下了進入新世紀以來的新低，而且法拍房會折價進行出售。

這相當於是一塊誘人的大肥肉，勢必會引來嗅覺靈敏的投資者圍獵，說不定黑石現在也在打與我們同樣的主意。

而且買法拍房還有一大好處，在擺上貨架前，銀行、法院、警局會先把賴在房子裡不走的人清理的乾乾淨淨，我們直接帶上裝修公司接收一套又一套的房子就行了。」

夏景行臉上保持著淡淡的笑意，平靜的語氣像是在陳述一件微不足道的事情一樣。

不是他沒有同情心，而是分人。

白頭鷹上上下下一起造的孽，關他一個中國人屁事。

伊凡卡想起了剛剛那女人被橡皮子彈打得滿臉血印的樣子，心中有些不忍，願景家園的企業口號是「打造美好都市家園，讓漂泊的心靈得到歸屬」。

但她們現在幹的事情，好像是「讓一部分人先漂泊起來」。

不過她很快就驅散了這種不忍的念頭，即便沒有願景家園，銀行也還是會收回這些房貸違約者的房子。

大勢如此，與她個人和公司都沒關係。

夏景行一行人乘坐電梯來到底樓，正要走出轎廂的時候，三個等候電梯的年輕人急匆匆的跑進來，其中一人與一米九幾的皮特撞了個滿懷。

一般人哪裡經得起皮特的野蠻撞擊，那名年輕人當場就往後摔去，來了個屁股著地。

與此同時，那名年輕人手上的傳單也灑落了一地。

他揉著撞得發疼的胸口起身，一邊給皮特道歉，一邊又慌亂的去撿地上掉落的傳單。

另外兩名同伴見狀，也慌忙的去幫助夥伴撿傳單。

夏景行掃了一眼掉落在腳下的傳單，便把目光給移開了。

但他突然好像是想起了什麼一樣，立馬蹲下身撿起了腳下的傳單。

「夥計，可以給我介紹一下你們這傳單上的服務嗎？」

聞言，三個年輕人同時抬起頭，看見一個亞裔年輕人正滿臉微笑的朝他們走來。

對此，三人表情不一，其中兩個人表情愕然，另外一個人表情則變得無比的精彩。

那種精彩，難以用言語表述，如果非要用一句話來形容的話，那就是出門遇貴人，還要啥自行車啊，該換車了。