1024、百億新總部（2/2）

鄧元鋆帶著夏景行來到南五環亦莊，現場觀看起了前段時間才拍下的那塊地皮。

面積比預想中的還要多50畝，達到了500畝，折合33萬多平方米，地價就跟大白菜一樣，象徵性的收了5個億，算下來單價一百萬一畝，一千五百多/平方米。

另外由更上面一級傳話，京城、大興兩級政府負責牽頭，撮合了來自工農中建四大行的50億人民幣蓋樓貸款，並且利息給到最優，還款期限拉長到十年。

婁偉也在中間幫了點小忙，四大行是中投集團的控股孫公司。

不過，給出這麼多優惠政策，京城官府也提出了一個小小的要求：復興半導體的第二座工廠要建到京城。

不算什麼很過分的要求，復興工業集團很爽快的就同意了。

到地方後，鄧元鋆戴著安全帽，指著面前幾十台挖掘機正在平整的工地。

「夏總，你看，就是這塊地了，偏是偏了點，可是它面積大啊。等過些年，亦莊開發起來了，就沒這麼便宜的地了。」

夏景行看著這荒涼景色苦笑，整個一大農村，這讓他腦海里響起了一首《五環之歌》，特麼現在地鐵還沒修到五環，規劃說的是要等到後年。

哎，以後只能安排員工班車了。

夏景行其實也理解，原先他們想找海定找塊地，可中關村附近的好地塊早就被賣完了，零零碎碎的，根本無法找到這麼大的一塊地給他們蓋總部園區，只能到郊區來找地了，最後兜兜轉轉就找到了亦莊。

不過，正如鄧元鋆所說的那樣，這裡的地價便宜，而且環境很安靜，還不用擔心堵車的問題。

如果真塞幾萬人到中關村辦公，那交通肯定更堵塞了，還不如找個安安靜靜的環境發展。

這地方荒是荒了點，但只要復興工業集團入駐了，那就肯定不荒了，直接帶動當地的經濟發展。

夏景行估計京城那幫人精領導應該也是這麼想的，把他們丟到這裡來開荒，開發亦莊經濟區。

大家各取所需，雙贏。

對於這宗地塊交易，唯一不滿的是海定官府了，他們已經派人來聯繫過幾次了，態度雖軟卻很纏人，要求復興工業集團不能像渣男一樣無情的跑路。

經過一番商議，復興工業集團同意把稅源留在海定，畢竟去年海定才幫忙去外地行動了一次，做人要講良心。

但是復興工業集團也提出了要求，讓海定批一塊地，建一棟象徵性的總部大樓，會留少部分行政人員在此辦公。

海定官府大方的同意了，最近正在幫忙找地。

「把圖紙攤開看看。」

聽到老闆吩咐，鄧元鋆趕忙讓隨從人員支好展架，把一張大大的圖紙攤開貼了上去，又用圖釘把四個角釘好。

「這是貝氏建築事務所新出的設計圖紙，12棟建築減少為8組連體建築，每組建築都由3棟80-100米高塔樓構成，中間由空中連廊連接，高低錯落……

還有總建築面積也擴大了，由原來的60萬平方米擴大至200萬平方米，最多可容納10萬人同時辦公。

此外，整個項目將分為四期完成，每期建兩組六棟建築。

因為每組建築都在不同方位，彼此還隔著一段距離，工地施工的話倒也不會影響員工辦公。

所以，我們可以一邊建二三四期項目，一邊安排員工入駐。

第一期工程明年就能竣工，到時候可以容納2.5萬人同時辦公，足夠滿足我們和海內控股集團的辦公需求了。」

夏景行暗暗點頭，不愧是出自名家之手，方方面面的問題都幫他們考慮到了。

「行，就定這個方案吧，大概需要投資多少錢？」

「100億！」

夏景行笑了笑，「那這麼說，建第一期都不用花錢了？投資25億，貸款50億？」

鄧元鋆搖頭，「怎麼可能，銀行精明的很，貸款也分作四期，每期12.5億。」

「那也省下一半的錢了，挺好的。」

鄧元鋆輕輕點頭，要是建設和裝修標準降低一點的話，光貸款就足夠了，可老闆要求比較高。

夏景行不去看圖紙，轉身回頭看了面前的大工地一眼，「現在資金也撥付到位了，趕緊開工吧，明年我們就搬過來。」

鄧元鋆笑道：「這不是已經開始在平整土地了嗎？耽擱不了。」

夏景行哈哈大笑，拍了拍鄧元鋆肩膀，「大管家辦的不錯，效率挺高的。」

鄧元鋆嘿嘿笑，「那夏總，咱們那集成電路產業基金多久成立啊？」

夏景行瞟了他一眼，「怎麼？有想法啊？」

鄧元鋆搓了搓手，「那麼大規模的基金，說完全沒想法肯定是假的。」

夏景行想了想，話到嘴邊了又改口道：「回去再說吧。」

鄧元鋆心裡癢的跟貓抓一樣，但又不可能去逼問老闆，只能在心裡憋著，屁顛屁顛的跟著夏景行上了車。