1097、復興大廈（1/2）

「夏總，這就是海定區領導批給我們蓋全球總部大廈的那塊地皮了！」

鄧元鋆帶著夏景行來到海定區上地科技園，指著面前的大工地介紹道。

夏景行看了一眼已經開始在平整土地的工地，笑吟吟道：「地方還蠻大的，就沖領導們的這片心意，全球總部大廈也應該留在海定。」

鄧元鋆輕笑，為了爭奪稅源，海定跟亦莊兩地政府差點沒打起來。

復興工業的騰飛之勢已經很明顯了，留住了這家公司，就代表著至少留住了一家世界五百強企業，所以兩地政府都不肯輕易讓步。

最後由市裡面的大領導幫忙調解，兩地政府才勉強達成了共識，把可供十萬人辦公的超大園區搬去亦莊，帶動當地經濟；把大部分稅源都留給海定，代表臉面的全球總部大廈也留給海定。

「復興工業全球總部大廈由AB兩棟寫字樓組成，其中A座高249米，地面以上49層；B座高199米，地面以上40層。

兩座大廈之間由三條空中走廊環繞連接起來，走廊內部可以互通，並且還可以打造成公共社區空間、綠色空間、健身空間和聚會空間。

整個項目的占地面積約為2萬平方米，總建築面積約為40萬平米，建成以後可以容納1.2萬人同時辦公。」

聽完介紹，夏景行微微皺眉，「會不會太高了點，隔壁百度準備建在上地的大廈占地將近3.7萬平方米，總建築面積卻只有9.15萬平方米。」

鄧元鋆笑道：「那是因為他們的大廈地上只有7層，總高度才30米。

不過百度大廈的單層面積挺大的，一層足足有一萬多平方米，內部非常的寬敞，就是建築高度太矮了，有種浪費土地的嫌疑。」

夏景行笑了笑，百度其實在學矽谷……怎麼浪費土地。

因為矽谷那邊的網際網路企業全都是這個調調，非常喜歡蓋「躺在地上的大廈」，並不追求直入雲霄的摩天大樓，反而是單層建築面積，希望是越大越好。

這麼做的目的，一方面是不想破壞城市的天際線，另外一方面是網際網路企業喜歡追求更大的員工社交空間。

但這麼搞得有個前提，所在地區的商業用地不緊張才行。

海定這邊人口相當的稠密，一棟建築連著一棟建築，實際上並不具備像地廣人稀的矽谷那樣隨心所欲蓋樓的條件。

夏景行覺得海定區太慣著百度了，這麼敗家的大廈設計方案，竟然也給通過。

照這樣發展下去，後面的網際網路企業基本別想再在海定蓋大樓了，因為地都用完了。

鄧元鋆繼續道：「我們的總部大廈設計方案公布以後，百度、良心等一大批網際網路企業集體向海定區抗議，說我們的大廈修得太高了，破壞了中關村、上地這一帶的天際線，甚至還影響到他們員工的正常辦公了。」

夏景行其實也知道復興大廈修得有點過高了，顯得鶴立雞群，跟周圍這一大片低矮的辦公園區之間有點不和諧，更像是朝陽區CBD那邊的金融行業寫字樓。

實際上，前世企鵝的濱海大廈也就兩百多米高，在摩天大樓中根本排不上號，但卻是各大網際網路企業中的最高總部大廈了。

網際網路企業喜歡管理扁平化、開放，這種理念又滲入到了建築當中。

「我們愛修多高修多高，礙著他們了嗎？真是狗拿耗子，愛管閒事！他們也可以選擇修高點啊？」

夏景行笑呵呵道：「要不這樣，你給海定區重新遞交一份設計方案，兩座寫字樓全部升高一倍，變成500米和400米。」

鄧元鋆苦笑一聲，「還是別為難領導了，他們現在都在躲著其他公司的抗議。

如果復興大廈真的修四五百米高，那我們的員工上班不是天天都可以俯視其他網際網路公司，百度、良心公司的人還不氣炸了。」

夏景行微笑，「可能真就是你所說的這個原因，他們可能覺得等以後建築落成了，我們上班天天俯視他們，他們變成了一隻小螞蟻，心裡感覺不舒服，平白無故矮了人一頭。」

實際上，夏景行真的有考慮過建一棟超過中國尊大廈高度的建築，但估計市里不會給批准，因為京城有限高。

而且大型科技企業都更喜歡園區，也就他們和企鵝比較奇葩，總部修這麼高。

不過話說回來，復興大廈跟企鵝的濱海大廈一樣，兩棟大廈之間也設計有空中走廊，放在行業里，管這叫「垂直型園區」，還是沒有逃脫園區的概念。

這種建築風格設計，使得員工沒有被彼此切割開，大家能夠通過幾條空中走廊進行健身、休閒娛樂等等。

越是大型科技公司，越是人多的公司，就越是注重這些細節化、能增強團隊凝聚力的設施。

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