第600章 一網打盡（2/2）

南門住宅項目。雖然已經停止了施工，但是例會重新恢復，只不過是頻率沒有這麼高。

這個項目絕對是要拖期了。原定計劃是94年的春天就可以交付使用，結果到現在主體工程都沒幹完。

估計明年要到5，6月份才能夠封頂。再加上內部裝修之類的，交工拖到秋天去了。

項目拖期的原因很多，最重要的還是沒有強力的人推動。

冰城的住宅能夠按期竣工，主要還是角色明確，例如光電科研的住宅，都是張燕在負責。跟得緊，有問題及時解決。

但是在南門項目里，劉璇是權利最大的，甲方代表卻是設計院。大家角色都有些錯位。

而且大BOSS從未出現，很多事情無法協調解決。

這次成永興重新介入，雖然他不需要做什麼，但是工作重心自然轉移。

電子設計院的責權利流暢了起來，其它單位也就積極配合。

雖然劉璇也同樣出現，但是她的角色自然就降級了，回歸了本來的定位，協調，監督。

雖然是冬天，建築隊無法施工，但是一些室內管道，電氣等工作可以繼續進行，畢竟底下十幾層已經建好。

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這個小區能容納12棟高層住宅，一個社區中心，一個小型辦公樓。但是一期，住宅只有四棟。

基本設計，抄襲了建工大學的秋林小區。

這批住宅，全部是19層高層。並設有三層的地下車庫。底層採用敞開式設計，不設置住戶。目的是加強小區的開放性。

在東北採用底層鏤空的結構，會對採暖造成一定的損失，但是對提高社區的活動空間，綠化面積，開放性，安全性都有好處。

後世的商品房，為了利潤最大化，底層周圍一圈都是商鋪，中間是車庫。小區徹底被隔離，商業的人流也降低了住宅的檔次。

社區中心將安置各種附屬設施，例如幼兒園，健身房，游泳池，網球場等，相當的高檔。

這麼多措施下來，小區還沒有建成，就吸引了春城各界的目光。

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房型方面，其中一座是50米到80米的緊湊房型，面向對象是光電系的年輕技術人員。例如新分配來的本科生和研究生們。

另外3座是大面積住宅，一種是120米的平層，另一種是150米的躍層住宅。

他們的使用對象，主要是光電系在春城的高管，以及高級技術人員。

沒有採用所謂的建築面積的說法。使用面積是150米的單元，已經相當大了。

房子不論在什麼年代，都是絕對的大殺器。

人員換房子的計劃，也在春城各高校及機關單位實施。這個計劃，受到了各單位的熱烈歡迎。

在這個年代，由於歷史的欠債，各學校教師員工的居住環境之惡劣，難以想像。林大的教職工宿舍，跟學生宿舍混在一起。

春城各高校及科研院所經濟條件都不算太好，科研任務不多，人員負荷不滿，經濟壓力大。

往光電派一個人，就能解決兩個人的住房。派走的那個人，在光電領一套，還能給學校換回一套。

所以，這個小區算是把春城各大高校相關專業的高端技術人員，給一網打盡了。