297.金州軍對大地主非常不友好（2/2）

「多謝平遼伯看重，老夫慎重考慮一下吧。」郭族長不好再拒絕，委婉的說道。

魯若麟也不以為意，笑著說道：「只要郭公有意，這個督察的位置隨時為您留著。」

「老朽何德何能，實在是愧不敢當啊。」郭族長裝出一副誠惶誠恐的樣子，看著都有點假。

「郭公對遼南可滿意？」魯若麟見郭族長不願鬆口，就換了個話題。

「雖然現在還有些荒蕪，但是前途無量，可為一方樂土。」郭族長來到遼南之後，看了很多，也聽了很多，覺得要是沒有韃子的威脅，遼南的發展前景無限廣闊，比時常受到韃子劫掠的京畿強多了。

「那郭族長可願意留下來為遼南的發展盡一點心力？」魯若麟笑著問道。

這個文安郭氏的族長郭懷仁，在流民中有很高的聲望，自身能力也不錯，如果讓他留下來，對穩定流民有很大的好處，所以魯若麟一直在爭取。

「按照金州軍的政策，每戶只能分二十畝田是否不可更改？」郭懷仁神情嚴肅的問道。

周圍的那些大小族長們也頓時緊張起來，想來他們也非常關心這個問題。

「糾正一下郭公的說法，不是分給他們二十畝，只是賒借的，這些田是要他們耕作幾年之後用糧食來換的。不過，每戶賒借的上限確實只有二十畝，除了因為獎賞或者撫恤可以獲得更多田畝之外，不得再購進土地。」

「當然隨著官職的不同，獲得獎勵的次數變多，能夠擁有的土地也會適量增加。但是一戶人家最多只能擁有兩百畝土地，這是上限，不能突破。」

魯若麟笑容親切的回答道，但是立場沒有一絲鬆動。

「不能通融一二嗎？」郭懷仁皺著眉頭問道。

「無規矩不成方圓，這是原則問題。想來大家也知道，大明如今大量流民造反，根本原因就是那些流民沒有土地耕種，養活不了自己。所以金州軍不想那些百姓造反的話，必須限制土地購買，避免土地集中在少數人手裡。」魯若麟搖頭說道。

魯若麟的答覆讓這些族長們非常失望，沒有大量的土地，他們的財富就不能得到保障，也無法維持奢侈的生活。即使有再多的家財，也會有坐吃山空的一天。

這些族長們不比那些普通百姓，在家鄉還是有些錢財的。即使金銀財寶都被韃子搶走了，但是土地還在，還是可以變現的。

也許是因為屢屢受到戰爭的傷害，這些有錢人也迫切希望能夠離開北方，到一個相對安全的地方去生活。

最好的選擇當然是南方，那裡富足安定，是比較理想的居所。但是這個年代搬家是一個非常困難的事情，特別是像他們這樣的大戶人家。

人離鄉賤，沒有足夠的實力，冒然到一個陌生的地方，那簡直是羊入虎口，等著被當地的勢力生吞活剝吧。而且南方繁榮這麼多年，土地早就被瓜分完畢，他們這些新人根本就買不到地。

買不到地就無法立足，更加無法生根，所以一般情況下他們是不會輕易搬到一個陌生地方的。

遼南則不一樣，這裡是一塊全新的地方，沒有根深蒂固的本土勢力。而且金州軍又非常守規矩，不用擔心人身和財產的安全，是一個非常理想的移居地。

只是金州軍的土地限購政策使得他們無法像在家鄉一樣擁有大量的土地，這讓他們心裡始終不太踏實。

在華夏人眼裡，再多的錢財也沒有土地更能帶給人安全感。

「諸公，其實你們有再多土地也沒用的。」魯若麟見他們垂頭喪氣的樣子，對他們勸道。

「為何？」郭懷仁不解的問道。

「你們的那些田地肯定不是自己耕種，而是租給佃戶吧？」魯若麟問道。

「那當然，這田地一多，肯定要租給佃戶，自己種那裡種得過來。」郭懷仁一副理所當然的表情。

「這就是問題所在了。金州軍治下根本就沒有佃戶，所有農民都有自己的田地，他們連自己的地都忙不過來，哪裡有時間租種他人的田地。即使是城裡的那些市井之民，也是有足夠的活計等著他們做，完全可以養活他們，更加不會到鄉下去種地了。」魯若麟露出了得意的笑容。

大地主除了要有大量土地之外，眾多的佃戶也是必不可少的資源，沒有佃戶，他們的土地價值將大打折扣。

聽魯若麟一說，眾人都是一愣。

是啊，這裡不是大明，吃不上飯，沒地種的泥腿子多得是，可以任由他們選擇。並且可以將佃租開得高高的，死命的剝削那些窮人，他們也只能接受，畢竟你不種有的是人等著種。

但是遼南這裡則不同，人人有地種，誰還願意跑到地主那裡接受剝削。即使魯若麟放開限制讓他們買地，沒有人耕種的話也只能在那裡長草。

更重要的是，遼南這裡可沒有什麼免稅這一說，不管是誰都要交稅。擁有的土地越多，賦稅也就越重。即使因為開荒的原因有幾年的免稅期，但是今後是一直要交稅的。

在大明，這些豪強們還可以用免除朝廷賦稅的手段接受百姓的投獻，將他們控制在自己手下，在金州軍這裡，這一套挖國家牆角的手段則完全沒用。

金州軍實行的是有田則交稅，無地分文不用交的稅收原則，也沒有人頭稅。那些在城市裡做工的百姓，他們應該上交的稅金轉嫁在了那些商品上面，至少從表面上看，那些拿工資的工人們是不用上交稅賦的。

即使在有需要的時候徵集百姓參與工程建設和支援作戰，那也是會付報酬的。與朝廷的強制勞動，自帶乾糧完全不同。所以百姓們根本不用懼怕勞役，反而期盼著有勞役可以參加，為自己增加收入。

正因為金州軍的種種手段，這些大戶們相比百姓，在官府層面並沒有多大的優勢。百姓們自然不會自己好好的日子不過，跑到大戶們底下去接受剝削的。