426.資本跟著戰爭紅利走（2/2）

「玉昆有什麼想法就直接說出來。」郭懷仁對田玉昆很是信任。

「對於土地的用途，基本只有兩條路，開墾成農田或者開發成牧場。開墾成農田的話收益會更高一些，畢竟這些年糧食的價格一直在上漲，都督府對種植糧食也有很多扶植政策。問題是開墾成農田需要眾多的農民，而金州軍境內大家也知道根本沒人願意做佃農，所以如何引入農民是最頭痛的問題。」

「如果開發成牧場的話，就要簡單一些。遼東本來就適合養馬、養羊，做牧場的話成本最低，而且需要的人手也相對比較少。無論是馬、牛、羊、豬，只要養大了也不愁賣。只是做牧場的話，我們可能需要從韃子和蒙古那裡找人了，畢竟我們這邊會養牲畜的人不多。」

田玉昆為董事會提供了兩個方向，供大家參考選擇。

兩個方案各有優缺點，不過大家心裡更傾向於種田。畢竟幾千年的農耕文化幾乎刻進了華夏人的靈魂，只要有地，第一個想到的就是能不能種，可以種什麼，這已經成了一種本能。

而且說到種田大家駕輕就熟、信手拈來，成功的機率更高，養牲畜的話風險就大太多了。民間不是有句話嗎，家財萬貫，帶毛的不算，可見養殖業的高風險。

就在大家準備表態支持做農場的時候，郭懷仁發話了，「為什麼非要二選一？要做我們隆興旺就都做，農場、牧場一起做！」

大家一時被郭懷仁霸氣的話鎮住了。

「我們隆興旺作為金州軍的第一家公司，雖然發展的比較順利，但是與那些江南的大族和巨商們相比還是有處於劣勢。想要與他們比肩，甚至超過他們，默守陳規肯定是不行的。所以我認為這次是非常重要的機會，成了我們隆興旺就是金州軍商界的翹楚之一，敗了無非再過幾年苦日子。不知道大家願不願意一起賭一把？」

郭懷仁不愧是隆興旺的掌舵人，雖然不參與日常經營，可能也不怎麼熟悉做生意，但是眼光和魄力卻是一流的。

眾人被郭懷仁說得熱血沸騰，紛紛表態贊同。

「郭老說得好，我們隆興旺要做就做最好，賭了！」

「大不了重頭再來，誰怕誰！」

「我贊同！」

……

「既然大家都贊同，那就調集公司的資金，儘量多拿土地，成敗在此一舉！」郭懷仁一錘定音。

「按照董事長的意見，我們將需要眾多的人手，我這邊會想辦法向都督府申請要一些，特別是懂得飼養牲畜的人，想來都督府手上應該有不少。諸位也要發動自己的關係，從本土那邊找些人過來。總之，越多越好，這關係到我隆興旺是否能夠一飛沖天，大家就不要藏著掖著了。」田玉昆接著郭懷仁的話頭做了具體的要求。

「玉昆說得對，成敗在此一舉，事關大家利益，該動的關係就動，該花的錢就花，一切有公司支持。對於做的好的人，公司會酌情調整他的股份，機會難得，請大家一定要抓住。」郭懷仁加大了籌碼。

現在隆興旺的股份非常難得，有錢也買不到，確實是非常好的一個激烈政策。

這些股東們在大明的時候都是當地的望族，加上一些親朋故交，關係網還是非常可觀的，一旦全力發動起來，想必可以為隆興旺帶來不少的移民。

隆興旺的決定根本瞞不住人，很快就在商界流傳開了。大家在驚訝於隆興旺大手筆的同時，也紛紛做出了相似的決定。

只不過有的人魄力大一些買的多，有的人膽子小一點買得少，也有一些保守的決定觀望一陣子再說。

這些公司和商號出手，確實對於金州軍來說有些雪中送炭。金州軍的家底確實厚，但是再怎麼厚面對龐大的開支應對起來還是有點吃力。

海州的大軍和近百萬的新民全都是只進不出的無敵洞，暫時繳獲又不多，只能靠原來積攢的錢糧支撐。現在變賣一些土地出去，雖然價格低了一點，但是對於支撐金州軍繼續北伐非常重要。

信心有時候比真金白銀都珍貴，有了那些大公司、巨商們帶頭，剩下的民間資本自然跟風入場。比起那些大公司、巨商，中小商戶才是金州軍民間資本的主力，隨著他們入場，新征服地域的資源價格跟著水漲船高。讓先前入場的人喜笑顏開，來晚了的後悔不已。

資本市場隨著金州軍北伐的初步勝利開始震動，連帶著那些江南權貴們也眼紅了。

江南地域多的是有錢人家，因為江南耕地有限，而且早就被大族們瓜分乾淨，使得這些有錢人錢多的沒地方花，只能將錢埋在地窖里發霉。

好不容易金州軍在上海建立了據點，使得這些有錢人多了一個投資的渠道。但是上海地域有限，能夠容納的投資也有上限，更多的人還是缺少投資渠道的。

當遼南商人熱炒遼東土地和資源的消息傳到江南之後，那些江南商人們也坐不住了。不限量的購買土地，而且都是連成片的，這個事情對渴望土地的江南士族有著強烈的吸引力。

雖然遼東的土地不像江南這邊一年兩熟甚至是三熟，但是勝在便宜啊。而且那邊還能養馬養羊，同樣是非常有錢途的行業。

同樣跟風進場的還有京師里的一些達官貴人，大家都要恰飯的嘛，收的那麼多銀子放家裡總不太踏實，還是換成土地更靠譜一些。金州軍出了名的守信用，這些人也不怕金州軍翻臉。

因為朝廷與金州軍得關係太過微妙，這些人不方便出場，不過家人管家出面也一樣，總之大家對遼東的土地充滿了熱情。

很快金州軍規劃出來的可售土地就銷售一空，剩下的都是金州軍留下來準備建設工坊，以及安置百姓和建立自身農場、牧場、礦場的。

在生產力還比較低下的現在，建設大農場和牧場能夠有效的開墾土地，修建相關生產設施，這是單獨的農戶無法完成的。

而且這些新民還需要集中管理，改造思想，冒然將他們分開對金州軍來說也是有隱患的。只有當這些新民適應了自己的新身份，對金州軍有了認可，他們才有可能分出去成為自耕農。