第1202章 蘇康康的商鋪房（2/2）

滬市排在全國第二，外灘、徐家匯、靜安這些市中心區的房價，均價超過5千，但不到6千。

石庫門其實是整棟的倉庫房被隔成了聯排的獨門小戶，蘇宅以及鄰居的房型是完全一樣的，單層兩間40幾平米，兩層加起來90來平米。

5千多的單價，隔壁鄰居家的房子，市價是50萬出頭。但對方要價偏高，咬死了60萬才肯賣。蘇淺淺跟對方掰扯了一個月也沒落定。

後來陳文從法國打來電話，鼓勵蘇淺淺加價拿下，於是蘇淺淺接受對方報價60萬買下來。在陳文回國前半個月，蘇淺淺剛剛把房產證拿到手，寫的是蘇淺淺和蘇康康的名字。

這套房子到手，蘇宅的面積等於是翻倍。至於兩家之間的隔離牆是否打通，蘇淺淺聽從了陳文的意見，暫時不動它，以後看需要再說。

除此之外，蘇淺淺還辦了一件大手筆，買了另一處房子，成交價整整一百萬。

美人說起這件事，表情帶著興奮：「這是人家這輩子花出去最大一筆錢了！緊張死了！」

新買一處房子，位於外灘附近支路的臨街房。也是兩層樓，每層60多平米，兩層120平米，原主要價100萬。鋪面房的價格跟民宅是不同類型的，沒有可比性，深城和滬市的房價僅僅統計的是民宅。

蘇淺淺計算了一下，8千多不到9千的單價，考慮到這是臨街鋪面房，不是窄巷深處又拐彎的石庫門普通宅子，價格上倒也沒有吃虧。在拿下鄰居家房子的第二天，蘇淺淺也買下了這棟兩層小樓，房產證同樣是蘇家姐弟的名字。

蘇淺淺向陳文解釋：「其實我和康康很想把你名字也加上，但你人不在國內，身份證也不在，沒有辦法加。現在你回來了，我們把你也加進去吧？」

陳文現在兩張卡里有將近2800多萬美刀，相當於1點5億華夏幣，他懶得從蘇淺淺的小食盆里搶東西吃，笑著拒絕了。

蘇淺淺又說：「那棟房子地段位置不錯，在街口走進來幾步路，很適合開餐館。我和康康商量，等他職高畢業以後，可以在自家房子裡開餐館，開小吃店早餐鋪子也可以，或者可以租給別人開店。」

陳文想了想，那些支路也就是比弄堂稍微寬一點的小馬路，人流量其實很有限，開什麼店都不容易賺錢，否則原主也不會這麼便宜的價錢賣給蘇淺淺。

在那種弄堂里做生意，其實做的是街坊生意。以滬市老居民刁鑽的口味和一分錢掰成八瓣的習性，想賺他們的錢跟特麼爬珠峰是差不多難度的。

想賺街坊錢，要麼像張娟母女那樣起早摸黑地拼辛苦，要麼你必須有相當厲害的獨門手藝，否則連等額租金都賺不回來。

不過呢，這種符合殘酷現實的話，陳文是不會說出來的。蘇淺淺對弟弟未來的事業充滿期待，而且「怒砸」一百萬幫蘇康康買一間鋪面房，陳文可不會給正牌女友潑冷水。

陳文笑道：「康康你好好努力，你姐給你置辦了鋪面，將來你做得大了，文哥繼續給你投資，我們做出全滬市第一名的飯店來！」

兩處房子買下來，房價160萬，再加上各種稅費手續費，不但陳文留在石庫門的166萬全部花完，就連他之前零零碎碎贈予蘇淺淺的零花錢，也基本上花光了。

陳文問美人：「你現在身上還有多少錢？」

蘇淺淺說：「不到一萬。」

陳文嘿嘿笑道：「我回國回得真是時候啊，我家淺淺快變成現金窮光蛋了，我來救你！」

蘇淺淺笑嘻嘻：「你快點給我一筆錢吧？」

陳文指著28寸行李箱：「這裡面有整整20萬，淺淺你先拿去墊底。隨便花，使勁花，回頭我再給你一筆天文數字，哈哈！」

蘇淺淺問：「你要給我多少錢啊？」

陳文看蘇康康已經打飽嗝了，桌上一鍋又一盆魚頭豆腐基本上吃完，便吩咐道：「康康你去臥室睡個午覺，我和你姐說點悄悄話。」

蘇康康以前就養成了隨時避諱姐姐和文哥打情罵俏的好習慣，再加上小胖子吃飽了就犯困，立刻起身走進臥室，到姐姐和文哥的大床睡覺去了。

陳文關上臥室門，笑眯眯坐到蘇淺淺身邊，摟著美人的腰，把自己兩個海外帳戶合計2800多萬美刀的事情說了出來。

蘇淺淺捂著小口，壓低聲音驚呼：「美刀匯率現在是5點5，你這些錢相當於1億5千萬啊！」