第531章 老賴賣房償債（1/2）

想明白這些，陳文也就懶得計較王老頭的心眼，淡淡說道：「五十萬買的！」

六萬的零頭陳文故意抹去，有五十萬這個數字就行了。

王老頭問道：「你可知，我這三個院子值多少錢？」

陳文說道：「但聞其詳。」

王老頭開始慢慢地給陳文掰扯他這院子的事。陳文知道這老頭子是對房子不舍，也就耐著性子聽他說故事。

上回過來是在夜裡，陳文從偏院的大門進入，只見識過主院，以為是二進的院子。

昨天陳文救了奄奄一息的王老頭，這才看清院子的全貌，還有一個後院。

王老頭先介紹了面積，主院400平米，後院200平米，偏院150平米，總面積750平方米還掛零。

陳文心裡念了一下，他買的前院是150平米，王老頭的大院子面積是前院的五倍。

至於價格嘛，陳文也估算了一下，自己那個院子是老舊的毛坯，剛才說給王老頭的數字是花了50萬；王老頭院子如果也是毛坯，那麼值250萬。

但人家這個院子，房子是翻建的精裝修，露天部分是園林級的，這裡面的價格就貴了去。

那姐兩年前40萬買的破爛院子，經過翻修和精裝修，現在值80萬。

不久前陳文在那姐家附近買了個同樣的破爛院子，花了50萬，如果立刻做同樣的翻修和精裝修，也是值80萬。不過呢，陳文那個破爛院子是在南鑼鼓巷的臨街房，未來有改鋪面的巨大潛力。

王老頭院子按毛坯的估價是250萬，打個折扣按破爛院子算就是200萬。

從破爛院子到精裝修院子的增值是1.6倍至翻倍，所以陳文迅速做出了一個估算，王老頭的院子應該在400萬出頭。

再加上一些人文因素、福王府品牌以及家具陳設，總價450萬是比較能夠讓陳文接受的。

王老頭說道：「我這個院子，至少值四百幾十萬，哼，若不是形勢逼人，我是到死也不願賣的。」

這種廢話，陳文根本不愛聽。

他心想，你就是把自己給毀在這個院子上的，你自己沒那個實力，還把畢生積蓄投進來玩四合院，連累生意也做毀了。

心裡腹誹，陳文嘴上還是客氣說道：「行了，感嘆形勢也沒什麼意義。聽你這話的意思，你願意賣了？」

王老頭說道：「我欠了幾家人四百萬出頭，兩年下來積了一些利息。具體多少數字，我也不是很清楚。需要與他們當面談談才知道。」

陳文微微一笑：「那就打開大門，請他們進來聊聊吧。」

王老頭悶了一會，盯著陳文的眼睛問道：「陳小子，你昨天說的，額外再給我10萬塊養老錢，可做真？」

陳文點點頭。

王老頭嘆氣道：「好吧，我現在就請他們進門，咱們一塊和他們談談。」

陳文說道：「且慢開門，我們先翻牆離開你家，再從正門進來，免得那些人瞎琢磨！」

王老頭嘿笑一下：「你真是比猴子還精！」

陳文嗤了一聲：「你少來！唐姐，咱們走。」

翻牆回到自己家，再出了前院門，陳文和唐瑾右拐再右拐，來到了王老頭院子大門。

那幫債主看著這對俊男美女，臉上都是好奇的表情，他們知道陳文唐瑾是王老頭隔壁院子的本主。

陳文叩響門環，不一會，王老頭從裡面打開了門。

債主們一下子熱鬧了，呼的衝上前，揪住了王老頭的衣服。

「哎哎，你們別動手，有話好好談。」王老頭生怕挨打，趕忙吆喝立場。

「你個死老頭子，欠了我們家小兩百萬，你想躲起來做縮頭烏龜嗎！」一個五十多歲的婦人嚷嚷。

「我們家四十多萬，毀你手裡了，你說怎麼辦吧！」一個比王老頭略年輕一些的老頭子，住著拐杖喊話。

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