第1898章 中關村商廈（1/2）

1898章 中關村商廈

此人也是老江湖，思考再三說道：「我現在與王大佬他們合作，貿然離開，麻煩很大。你容我緩緩。」

陳文說道：「給你一個月時間，退出這邊，廠子你轉讓給王大佬的人。接下來，我們做CD去。」

為了加強老趙的信心，也是為了鞭策他，陳文立了個FLAG：「一個月後，我肯定要把這間廠子燒掉，我希望你提前套現。」

招新華從江浙滬來到帝都，很多事情他都不像以前那麼得心應手。形勢不如人，如今是嚴打之後，灰色環境遠不如以前那麼好做，他也只能暫時答應。

向王大佬高密，揭發陳文？

這種沒有明顯好處的事情，招新華怎麼可能做。

最重要的，招新華發現，陳文一點也不怕王大佬。

已經天亮。

陳文五個人乘坐麵包車離去。

路上，陳文琢磨出一個味。

這邊盜版工廠大量生產戴饒的新專輯，在巨大利潤的推動下，帝都音像和王大佬他們全力將產品推向市場，其結果就是戴饒在北半個華夏的知名度迅速提升。

現在就剩下南方市場了。

陳文覺得，是時候再去找楊師姐玩玩，順便和羊城唱片老大聊聊合作。

肯定不是拿帝都音像去跟羊城唱片談合作。

RCA！

回到十四條。

五個人累壞了。

一人一個房間，倒頭大睡。

一覺睡到天黑。

夜裡，唐瑾和張婉端來幾個菜，陪陳文吃晚飯。

陳文問：「小婉你怎麼回來了？福王府誰當班？」

張婉笑道：「張曉軍睡夠了，跑來賓館替了我。」

唐瑾問：「你們昨晚事辦得順利不？」

陳文回答：「找到了地方，也打進去了，但遇到熟人。老趙，你記得吧？」

唐瑾回憶一番，點點頭。

陳文說：「事情的發展與預想有很大出入，我現在和老趙結盟了，接下來有幾件事我必須親自去跑。效果好的話，今後十年咱們傳媒公司賺死了！」

唐瑾摸摸陳文臉頰：「小婉親戚這兩天該來了，今晚她陪你睡。」

陳文吃光飯菜，牽著張婉的小手，去了廂房。

一夜春風，不必多說。

……

2月25日，星期五。

陳文帶著唐瑾，跑了一趟中關村。

中關村這地方，明代起為太監墳場，因明清時期稱太監為「中官」，當時被被叫做「中官墳」。

也有一說認為從明朝開始，太監多在此建廟宇和養老的莊園，也因當時人稱太監為「中官」，故稱此地為「中官屯」。

中關村正式得名是在解放後，選擇這裡建中國科學院，覺得「中官」二字不好，才在北師大校長陳垣先生的提議下改名為「中關村」。

1994年初的中關村，已經形成了電子產品的市場規模，但是品類方面不是特別專業。

經過改革開放十幾年的發展，中關村已經成為我國高新技術產業園區的龍頭老大。以中科院為技術核心，延伸出數量眾多的高新技術企業，涵蓋了計算機、衛星應用，生物、環保、佳通等多個學科。

中關村的周圍，分布著以清華、北大為代表的幾十所高校，每年的畢業生源源不斷地注入到華夏頭號科技園區。

此外，這裡也是國內留學歸國人員創辦企業數量最多的地區，將來張朝洋、李彥紅等人從美國留學歸來，創建搜狐、百度，就是在中關村。

陳文今天來中關村，當然不是為了創建企業，這種粗活累活那是將來交給小弟們去做的。

陳老闆做的是高端戰略層面的事，直擊廣大人民群眾的根本，也就是錢和思想。

為了實現這一高大上的目標，他從挫丑矮的地方下手。

買店鋪！

陳文必須控制未來音樂和電影的載體出貨和傳播渠道，在數碼時代到來前，最直接、最暴利的渠道就是中關村的這些數碼產品店鋪。

想一想，未來8到10年，華娛傳媒的影視作品和旗下藝人的歌曲專輯，半個華夏的盜版光碟全被陳文控制。再加上被控制在手的大半正版，想一想就知道能達到什麼效果。

唐瑾挽著陳文的胳膊，先逛了兩座商廈。

中關村的電子商廈不少，主要是幾棟最著名的，每一棟都有上千家店鋪。面積、樓層、方位等屬性各不相同，總體來看，生意都挺熱鬧。

兩人打聽了一嘴，租戶說，一個5平米的小檔口，買斷價格，也就是長期租賃價格，折合每年至少十萬。

按這個價格來折算，50平米的大檔口，每年租金一百萬。

商廈給的最長租期是40年。

一般來說，商家簽的普遍是三年合同。

陳文不打算租太長時間，因為沒必要嘛！

21世紀初，03年非典之後，將全面進入數碼和電商時代，那時候這些傳統型的電子產品店鋪也就不值錢了。

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