第254章 去東方，貸款一個億（2/2）

「林叔，你這......簡直是......讓我說什麼好呢？」

蕭白聽到從林翔嘴裡吐出來的數字，頓時被雷的外焦里嫩。

這就好比你拿著一塊價值億萬的寶玉去借貸，結果只借回來價值一塊石頭的錢。

「不能這麼幹！要我說，你就直接開口從銀行貸一個億出來，少了這個數都不行。」

蕭白想得很清楚，就他們在這兒商量的工夫，說不定H南那邊的土地價格就又漲了。

現在高價把土地抵押出去，就等於是提前鎖定了利潤。萬一那邊的土地市場有什麼波動，那100畝土地我不要了還不行？

這才是正常的操作！

「一個億？小蕭，咱們要那麼多錢做什麼？再說了，人家銀行肯貸給咱們這麼多嗎？」

先不說貸款利息，人家銀行肯定要考慮風險的，不是你說貸多少就給多少啊。

林翔的腦子一時轉不過來彎。

「林叔，郭總，這件事我幫你們聯繫。我先給發展銀行H口分行那邊打個電話，你們等我消息。」

蕭白說完，隨即就起身回辦公室打電話去了。

發展銀行H口分行信貸科的科長，接到蕭白的電話很客氣。但聽到對方要抵押土地貸款一個億的時候，就笑著說道：

「蕭董，你貸款的數額太大，我可做不了主。我看，你還是問問賈行長吧，他也是你的老熟人嘛。」

隨後，對方又解釋了一番，蕭白才恍然大悟。

深城發展銀行（總行）信貸科的賈科長，已經調任H口分行當了行長。

蕭白感謝了人家幾句，掛了電話之後，把打電話打到了行長辦公室。

「賈行長，恭喜你的事業又近了一步。」

電話接通，恰好是賈行長本人接聽的。

「蕭董，謝謝啊。我也是才來這邊不久，你的消息倒是蠻靈通的。怎麼，找我有事？」

「是啊，我這裡剛好有點事想要麻煩你。」

蕭白隨即說了用土地抵押貸款的事情。

「我說蕭董，你貸款的數額就不能再小點？按照目前的土地價格，你說的那一百畝土地，最多也就值一億多點。現在你張口就要貸款一個億，我很為難呢。」

賈行長沒有一口回絕，而是希望蕭白能把貸款的數額減少一些，比如貸8000萬元。

「賈行長，明人不說暗話。如今H口的土地價格一天一個樣，搞不好到了下個月，土地價格就會突破每畝150萬元。

別人或許不清楚，但你肯定會知道每天流入H南的資金有多少，這些資金當中又有多少流入了房地產。」

蕭白哈哈一笑，他敢打這個打電話，自然有他的道理。

1988年H南商品房平均價格為1350元每平米，去年也就是1991年，H南商品房平均價格為1400元每平米。

結果到了今年，房價突然爆發上漲，目前的商品房平均價格已經突破了3500元每平米，並且還在繼續的上漲過程中。

這說明，H南的房地產市場已經有天量的資金流入。無論是土地價格還是商品房價格，都已經處在了一個上漲的趨勢當中，短時間內是不會回頭的。

賈行長在電話那頭沉吟了好一會，才問道：「蕭董，那你這筆貸款準備用多久？」

「你放心，不會超過一年的。我答應你，明年的五月一日之前，我一定讓他們把這筆貸款還了。」

蕭白做了保證，賈行長這才放了心。

其實對於當前房地產市場的火爆程度，賈行長是心裡有數的。但為了規避風險，他們行一般不做超過一年的土地抵押貸款。

現在蕭白承諾明年的五月一日之前還款，賈行長就會按照這個期限做合同，一旦違約，他會毫不猶豫的處理這100畝土地。

「行吧，回頭你讓人來找我。」

賈行長沒有多說，但無疑已經同意了這筆貸款的發放。

「多謝賈行長，等我下次去H口，一定要和你好好喝兩杯。那就先這樣吧，回頭有機會見了再聊。」

蕭白客氣了幾句，隨即掛了機。

「怎麼樣，小蕭？」

他回到會客室，林翔趕忙問道。

「應該是妥了，回頭你以項目公司的名義，去找發展銀行H口分行的賈行長。對了，賈行長你們應該不陌生，他就是以前總行信貸科的賈科長。」

當初三人為了炒地皮，還專門在H口成立了一家項目公司。

「啊？賈科長高升了呀，我和老郭還蒙在鼓裡呢。小蕭，看來這筆貸款是沒問題了。但是，星城電子城項目只需要用500萬到600萬，剩下那麼多資金就這麼白白的背利息？」

林翔覺得很頭疼，項目公司的股份占比情況是，天海房地產開發公司占股50%，郭健和蕭白各占25%。

所以，這麼大筆的資金使用，他必須和蕭白商量。