第259章 自建房和ic製造工廠（2/2）

四海電子的情況又有所不同，最起碼從明面上看，它不屬於時代科技公司一系的。

所以，四海電子只是搭了順風車，付出的代價也會相應大一些。

由於地價比較低，自建房的成本並不高。蕭白先期投入了1375萬元，不夠再追加，第一批住宅就能建起來。

「蕭董，這些房屋竣工之後該怎麼分配？是賣給職工個人，還是租給職工個人？」

為了自建房的事情，蕭白把徐長青、廖輝等人召集到國貿大廈，開了一個會。

會上，所有人最關心的還是這個問題。

「以租代售吧，為公司服務滿15年的個人，才有回購住房的資格。至於回購的方式、價格等事項，大家需要仔細斟酌，等下個月咱們再開會商議。」

蕭白給員工謀福利，但福利也不會是天上掉餡餅。

他的目的就是要留住人才，所以房屋分配的時候，除了高管，就是技術骨幹、業務骨幹以及中層幹部.......以此類推。

蕭白準備趁這個契機，在公司推行員工評級制度。職級和員工的工齡、崗位、所作貢獻的大小等掛鉤，職級將會決定員工的薪酬待遇、福利待遇等等。

「蕭董，我覺得你提出來的這個評級制度非常好。會後，我們會制定具體的方案。」

當蕭白說了評級這件事之後，第一個表示支持的是徐長青。

「蕭董，我也認為很好，回頭我會向王總通報一下這件事。」

由於王川富去外地出差，廖輝只能泛泛的表態發言。

不過，蕭白覺得王川富肯定不會反對，因為兩人之前就這方面的問題，探討過不止一次，兩人的觀點其實還是很接近的。

會議結束之後，蕭白讓郭羽曦牽頭，友達微電子和BOD公司各出了一個人，開始進行設計招標、工程招標等前期準備工作。

自建樓項目一期，蕭白準備建設十棟住宅樓。建築面積大約在42000平方米左右，預估工程總造價1260萬元。

等到下半年再開工建設二期項目，依然是十棟住宅樓。

安排好了這件事，蕭白才開始認真的籌劃友達微電子IC生產線的建設事宜。

「蕭董，以公司目前的財力，建設IC生產線會很吃力。除非，咱們再進行新一輪的增資擴股。」

徐長青做夢都想擁有一條自己的生產線，承包的兩條線逐漸有些跟不上形勢發展的需要了。

就拿丹市半導體廠那條線來說，三英寸的生產線目前在國際上已經屬於比較落後的技術，而且產能早就到了天花板。

胡建那條4英寸的生產線，產能還有一點潛力，但潛力也極其有限。

根據蕭白和徐長青、李東等人反覆的商議，大家一致認為，要建設IC生產線就得咬牙上一條5寸的線。

「是啊，華晶那條6英寸線對外宣傳是投了20個億。不過人家那是超大規模IC生產線，咱們不需要。」

蕭白幾人核算過，建一座晶片製造工廠，投資數額是以億元為單位的。

不過工廠可以分步進行建設，一號淨化廠房搭建第一條生產線，以此類推。

「蕭董，我和李總反覆打電話討論過，咱們的第一條線採用1.5到3微米雙極工藝，以及以雙極技術為基礎的分立器件工藝。

初始月產能，最低達到月產5萬片（5寸晶圓），中期達到月產7萬片，終極目標達到月產10萬片。」

徐長青回過頭，開始和蕭白繼續分析。

「投資呢？我需要稍微詳盡一些的數據。」

蕭白點點頭，讓徐長青再算一筆細帳。

「我和李總反覆測算過，一號淨化廠房的設備引進，大約需要650萬美元，廠房和其他配套設施的建設，大約需要1000萬元。」

徐長青經過測算，預估的總投資在4500萬元左右。

這還僅僅是一座IC製造工廠的一號淨化廠房所需投資。

「徐總，你先寫一個項目報告，回頭咱們去找市里。這各項目如果沒有市裡的支持，肯定做不成。」

蕭白暫時沒有想好是不是要進行第二輪的增資擴股，反正看徐長青的態度是挺糾結的。

增資擴股就意味著原有股東的股份被稀釋，徐長青團隊的股份占比會進一步縮小。

要是再激進一點，那就進行股份制改造，為上市做準備。

不過以目前公司的營收規模、淨資產規模以及盈利能力來說，在香江上市的可能性不大。

而在國內上市會更加困難，恐怕還有很長一段路要走。

「好，我回頭就準備好。蕭董，那我就先回公司了，需要去市裡的時候，我再給你電話。」

徐長青欲言又止，資金問題始終是公司發展的攔路虎，關於這個問題，他需要和7人團隊好好商量一下。

然後，他就滿懷心事的離開了國貿大廈。