第166章 短平快的投資（1/2）

周二，還未等到簽約儀式，蔡致良見到了德崇證券，如今北美風頭最盛的垃圾債券商，頂級高管吉姆?普洛斯。

「普洛斯先生，感謝德崇證券在藍鳥影業收購百代影業的過程中，所給予的幫助。」

「為每一筆收購，提供必要的資金保證，一向是德崇證券的職責。」吉姆?普洛斯道：「即便是沒有德崇證券，相信以您的財力，收購一家百代影業，也是不成問題的。」

蔡致良不以為意，道：「前幾天，喬治還同我商量，尚需500萬美元的資金，需要向德崇證券求助。」

「這筆資金好說。」幾千萬都貸出去了，那裡還在乎這區區500萬美元。吉姆?普洛斯笑著說道：「而我這次前來拜會，就是帶著德崇證券的友誼和合作的誠意，期望同蔡先生更深層次的合作。」

「願聞其詳。」蔡致良心裡可沒有表面上那麼輕鬆了。

「不知您對如今北美的房地產市場，有多少了解？」吉姆?普洛斯先問了一句。

又是房地產，蔡致良道：「不是太了解，據說北美近幾年房地產的漲幅很大。」

能不高嗎，日本投資商都快買下整個美國了，再加上美國放寬了對儲貸協會的放款限制，以至於房價節節高升。

「我先跟您說幾個數據吧。」吉姆?普洛斯道：「自1982年以來，美國住房投資年均增長率達到17%，遠遠高於同期非住房投資3.9%的年均增速，而近五年以來，房價年均增速達到13.9%，北美各大投資機構和商業銀行中，同房地產有關聯的投資和貸款占據總投資和貸款總額的40%。」

「可是，據我所知，相較於往年，今年的房地產價格是下降了。」喬治?史密斯插了一嘴。

「所以才更具有投資的價值啊。」吉姆?普洛斯道：「你想想，如此海量的資金投入了房地產市場，再加五六十年代的嬰兒潮也開始結婚生子，自然也需要住宅，又怎麼可能下跌。房地產市場的調整隻是暫時的，很快就會在資金和需求的刺激之下，再次高速上漲，現在正是難得的投資良機，穩賺不賠的。」

前幾年，作為全美最成功的垃圾債券公司，無數成功的案例，以致於每年全球有無數的投資人願意將資金投進德崇證券。

往年只要是德崇證券推出的各種垃圾證券，很快就會在市場上被一掃而空，但是現在情況發生了逆轉，還需要專門向投資人推薦。即便是這樣，德崇證券在北美的名聲壞了，自然事倍而功半。如此一來，德崇證券自然就盯上了蔡致良這樣的亞洲人。

從喬治?史密斯開始接觸德崇證券開始，很容易就打聽到蔡致良和金河投資的存在，畢竟為過把癮，蔡致良在藍鳥影業投資和製作的幾部電影中都掛著製片人的頭銜，於是蔡致良也就進入了德崇證券的法眼。

得益於馬丁?安德森的大力宣揚，以塑造自己的成功，1987年全球股災之際，做空美國股市的收益高達10億美金，而這筆收益大部分落進了蔡致良的口袋。吉姆?普洛斯也通過花旗銀行的朋友，已經證實了此事，那就是蔡致良的資產超過10億美金。

吉姆?普洛斯今日主要是推銷德崇證券的債券，有關房地產市場的一樁併購，普雷利資產管理公司意欲通過發行債券，收購德克薩斯的費爾斯通地產公司。這是德崇證券的老本行，自然不能放過，於是很快就同普雷利資產管理公司達成債券發行協議。

曾經，德崇證券還做過更騷的事情，就是給意向中的上市公司發一封高度自信的信函，聲稱德崇保證它可以籌集到所需的資金來完成它的惡意收購。

「蔡先生，一旦普雷利資產管理公司完成對費爾斯通地產公司的收購，半年之內就會分拆出售，連本帶利的返回本金和利息。」

吉姆?普洛斯拋出了一個很難拒絕的利潤，笑道：「蔡先生，考慮一下吧，只需要半年的時間，就能獲得8%的利潤。」

蔡致良點點頭，道：「短平快的投資回報。」

「是的。」一見有戲，吉姆?普洛斯道：「這比投資電影的回報快多了，蔡先生，我可以給您留2億美金的額度。」

「涉及的資金太多了，我需要調查一下。」蔡致良也沒有當面拒絕，用一個合理的藉口拖延下去。

而吉姆?普洛斯也能理解，確實是一筆龐大的資金，並為蔡致良提供了相關調查資料之後，便告辭離去了。

「過幾天，等我離開之後，找個理由回絕了他。」蔡致良吩咐了一句。

喬治?史密斯有些愕然，道：「蔡先生，短平快的投資回報，利潤也不低，為什麼要拒絕呢？」

蔡致良道：「以德崇證券目前面臨的形勢，半年之後，能否存在都還得打一個問號？」

喬治?史密斯指著離去的吉姆?普洛斯，道：「你是說，吉姆準備在德崇證券破產之前，準備撈一筆？」

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