第535章：我來給你打個樣！（1/2）

雖然我在見殷天昊之前就已經大概能猜到他不會駁我的面子，可是我卻沒想到他答應的這麼痛快，甚至連一點無奈都沒表現出來，這再次證明我確實交了一個不錯的朋友，既然如此，我也不介意投桃報李，接下來只要確定某些事情是不是如同我想像的那樣，我說不定會送殷天昊一個不大不小的驚喜。

眼見殷天昊露出了好奇的神色，我似笑非笑道：「殷老哥，我知道你打的是什麼算盤，說好聽點，你這叫巧取豪奪，說不好聽了，你這就是喪盡天良，京城的地皮寸土寸金，我實在想不出來，你究竟要把那些人折騰到精神崩潰到什麼程度，他們才肯把房子以遠低於市場價的價格賣給你，而且你把價格壓太低了，總會有人出來撿便宜，燕京這地方水深，只要有人出了稍微高點的價格，你就不怕給別人做了嫁衣？還是說……你這只是計劃的第一步，真正的殺招還藏在後面？」

通常來說，像黃心怡擁有的這種門市房產權，雖然是舊街道，但因為地處二環的緣故，價格還是有的，以面積推算，大概能賣到一千八百萬左右，只是掛著這個價格出售肯定鮮有人問津，道理很簡單，這就像服裝店裡已經過時的服裝一樣，別看店裡面的裝修夠檔次，售賣的新款也很昂貴，可是這些尾貨就只能打折出售，原價肯定沒人買，所以黃心怡的那個門市房大概只能賣個一千五百萬左右，這才相對好出手一些。

可是現在的情況不一樣了，一旦政-府-規-劃大型現代購物廣場的消息放出來，這塊地處二環的地皮就是一塊絕頂美味的肥肉，別管那些店鋪到底有多破舊，價值都會隨之水漲船高，殷天昊就是看準了這一點，他才想出了這麼一個餿主意，這樣一來，哪怕最後拿下項目的並不是輝煌地產，通過這樣一番巧取豪奪，只是賺差價，他也能賺個盆滿缽滿。

然而這只是建立在殷天昊能低價買下店鋪的基礎上，傻子都知道二環的地皮有多搶手，只要趕上動遷就能賺翻天，就算殷天昊製造了無窮無盡的小麻煩讓某些房東苦不堪言甚至精神崩潰，也不至於遠低於市場價就割肉轉讓了。

以我對眼前這個男人的了解，他沒那麼天真幼稚，所以我猜測他肯定還留有後手。

而我這番話的意思很簡單。

站在黃心怡的角度，如果換成是我，到了萬不得已的時候，我還有另外一個解決問題的辦法。

八百萬肯定是不能賣的，就算實在扛不住莫名的麻煩和騷擾，哪怕掛到中介只賣個一千二三百萬甚至還要被收取一部分手續費，不過就是吃點小虧而已，總比讓陰險小人得逞要強，這樣一來，殷天昊之前所做的一切都成了無用功，我才不相信殷天昊會做這種偷雞不成蝕把米的買賣。

似乎是被我戳穿了想法，殷天昊臉色微變，他並沒有否認自己還有殺招，而是饒有興致道：「小天，你繼續說，讓我看看你究竟看透了多少。」

我輕笑了一聲，說道：「其實你一開始的計劃就壓根沒想著能低價買房——當然了，能摟草打兔子拿下一些更好，而你真實的目的，只是讓那些原本沒想過要賣方的人產生這樣的念頭，既而付之行動，等到那個時候，你就可以大肆購買這些商鋪了，對不對？」

「草！當初在馬爾地夫的時候我就知道你小子是個人精，沒想到你聰明到這種程度！」

殷天昊一拍大腿，慶幸道：「虧著你不是我的競爭對手，不然我他媽就要頭疼死了。」

我哈哈大笑，端起酒杯，說道：「老哥，走一個？」

殷天昊二話不說，拿起酒杯就一飲而盡，這次是他抄起了酒瓶子，一邊給我和他自己倒酒，他一邊解釋道：「小天，真不是我陰損，就像你說的，燕京這個地方水太深，不動用一點手段，等那些大佬們反應過來，我再下手估計就來不及了，你的猜測一點都沒錯，我現在做的這些噁心事都只是一個幌子，我的人都已經安排好了，趁著區-政-府要規-劃大型購物廣場的內部消息還沒有被官-方宣布並且大肆擴散出去，只要涉及到的那些人敢賣房子，不管多少錢，我都會一併吃下來，到時候就算拿不下項目，只是拆遷補償款這一塊，我就穩賺不賠。」

「穩賺不賠？我看是大賺特賺吧？」我笑呵呵的說道。

雖然我不是做房地產生意的，但是森哥就有這樣一個合法的公司，跟在他身邊耳熏目染，我多少也懂的其中的一些貓膩。

早些年的時候，因為缺乏有效的監管，再加上有些房地產開發商和地方的黑惡勢力勾結，為了拿地可是不擇手段，之前大火的《戰狼2》開頭就有房地產老闆極度囂張的鏡頭，甚至連軍人的家屬都不放過，而且這只是整個亂象的冰山一角，某些喪盡天良的行為簡直罄竹難書，然而現在的情況不一樣了，隨著越來越多讓人氣憤的新聞不斷被報導出來，這也引起了國家的重視，或許在某些地方還會有個別人不知道天高地厚自己作死，可是在燕京這種地方，一切都要按規矩來，起碼房屋拆遷的價值估算不能以折舊來計算，而且還要溢價補償，這樣算下來，黃心怡的那棟門市房大概能獲得三千萬的補償款，用現在的話來說，這叫「挖機一響，黃金萬兩，房子一移，蘭博基尼」，看似有些誇大的成分，但卻是真實寫照，否則也就不會有「拆二代」這樣一個堪比「富二代」的詞彙出現，無數吊絲因此逆襲，同樣也惹來無數的前女友後悔莫及，從這個角度看待問題，哪怕這片區域的門市房只被殷天昊吃下三分之一，到時候他也至少能賺幾個億，這簡直就是在搶錢，更別說他已經通過自己在區-政-府內部的關係占得了先機，一旦拿下項目，他能賺到的甚至會多出好幾倍甚至十幾倍，簡直就是一本萬利。

「小打小鬧，小打小鬧。」

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