第100章 商品房住宅小區（1/2）

有沒有興趣？

廢話，這當然有興趣呀！

開發商品房住宅小區，這項目工程可不是一般的大，如果自己能夠接過做，那自己銀行卡上的數字肯定會比現在翻好幾番。

「李老闆，只要能夠掙錢的項目工程我都感興趣，如果李老闆想讓我修建你開發的商品房住宅小區，那我萬分感激。」陳陽衷心的感激道。

站在一旁的蔣天雷也是第一次聽姐夫要開發商品房住宅小區，如果自己姐夫真有這個想法想讓陳陽來做，那自己下來是不是找陳陽合夥一下，自己也可以從中謀取一些利益在手。

「哈哈，現在土地已經掌握在我手裡了，但是相關手續還在辦理中，如果真要開發商品房住宅小區，那也是明年下半年的事情了。」李學斌笑道，「陳陽，你現在還沒有自己的建築公司吧？」

「沒有！」

「這可不行。」李學斌說道，「如果下半年真要開發商品房住宅小區，你想做就得必須有相應資質的公司，不然我可不會拿給你做，你可明白？」

相應資質的公司？

陳陽可是從土木工程專業畢業的學生，他知道《建築業企業資質標準》分三部分：施工總承包企業資質等級標準包括12個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包企業資質等級標準包括三十六個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）、勞務分包企業資質不分類別與等級。

其中房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

陳陽目前不知道李學斌這商品房住宅小區要修建多大，不過想要相應資質那至少也得二級房屋建築工程施工總承包企業資質等級標準。

翻看其標準為：

1、企業近五年承擔過以下六項中的四項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）十二層以上的房屋建築工程；

（2）高度五十米以上的構築物或建築物；

（3）單體建築面積一萬平方米以上的房屋建築工程；

（4）單跨跨度二十一米以上的房屋建築工程；

（5）建築面積五萬平方米以上的住宅小區或建築群體；

（6）單項建安合同額三千萬元以上的房屋建築工程。

2、企業經理具有八年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有八年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於一百五十人，其中工程技術人員不少於一百人人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少於二人，具有中級職稱的人員不少於二十人。

企業具有的二級資質以上項目經理不少於十二人。

3、企業註冊資本金二千萬元以上，企業淨資產二千五百萬元以上。

4、企業近三年最高年工程結算收入八千萬元以上。

5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

陳陽知道如果自己註冊公司肯定是從最低等級的三級資質開始，而三級資質或許達不到李學斌開發的商品房住宅小區。

「這個我明白，如果李老闆真要開發商品房住宅小區，那我到時候會找到相應的公司來。」陳陽說道。

陳陽想到如果自己註冊的公司不符合要求，那麼陳陽只能找其他公司的資質來用，這是陳陽想到的一個方法。

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