第256章 苟日的國三大hei幫（1/2）
「蘇總，你看這家店鋪怎麼樣。」
唐麗麗身處紅楓商場，指著遠處那一家人流不斷的涼皮店問道。
這裡是紅楓商場的負一層，蘇葉能看到，哪怕是在非周末的時候，這裡都人流不少。
在這一層中，大多數店鋪都是跟餐飲有關的。
但偶爾也能看到幾家賣兒童用品，女士鞋子及飾品的店鋪。
「他們是要轉店鋪麼？」
蘇葉隨口問道，眼睛卻一直看著在這裡不斷走過的人群。
這些人群大部分以年輕人為主，也有一些帶著孩子的寶媽。
「嗯，說是準備回老家買房子，錢還差一些，就想著把店鋪和設備都轉讓出去。」
「蘇總，這邊行麼？」
蘇葉沒有同意或者不同意：「這個涼皮店面積多大。」
「30平。」
蘇葉沒有說話，但唐麗麗自然知道蘇葉的意思。
剛才蘇葉就說了，他想把第一個門店開在人流量大，年輕人多，門店又要大，能當得起旗艦店的稱呼。
很明顯，這個只有三十平米的小店是沒法滿足蘇葉的要求。
「拿下來。」
蘇葉沉聲道。
「嗯？」
唐麗麗愣了一下，蘇葉不是只要旗艦店的麼？
這個30平的小店拿下來幹什麼。
「這家店雖然小，但來往的顧客不少，而且這些顧客都是以年輕人為主。」
「不遠處的那家超市也是做精品商品的，所以基本上很少有老年人過來。」
「這裡的涼皮賣8塊錢一碗，作為小吃，店鋪的消費已經達到了正餐的標準，而這裡在非用餐時間還能有百分之八十多的上座率，可以看出來，來到這裡消費的人大多數是生活比較富足，不會斤斤計較的。」
「另外，這家紅楓商場樓上還有一家KTV，一家電影院，這對於年輕人的吸引力是非常巨大的。」
「你拿下這家店鋪後，去KTV和電影院那邊問一下，是否可以讓我們擺幾台機器。」
蘇葉看著唐麗麗，她一下就反應過來蘇葉此舉的用意。
「蘇總，你是想跟這些娛樂產業合作，最大限度的吸引來這裡消費的年輕人？」
蘇葉點頭，意味深長：「不止如此，還有什麼你再想想……」
唐麗麗低頭，思考。
良久，她才抬起來頭問道：「蘇總，我想不出來。」
「那就走吧，我們去第三家看看。」
蘇葉也不給唐麗麗解釋，徑直起身向地下車庫走去。
唐麗麗拿出手機編寫了幾個字發送給正在跟商戶談合作的黃磊。
來到第三家門店，蘇葉不禁暗自皺眉。
這裡冷冷清清，他在這裡站了十多分鐘，也就只看到幾個人走過，還都是負責裝修的工人。
「蘇總，這家明基商場是新開的，現在商場內入住的商戶還很少。」
唐麗麗小心的說道。
剛才路上她就一直在想蘇葉讓她跟KTV和電影院談合作的目的，中間差點闖了一次紅燈。
此時看到蘇葉皺眉，她不禁暗自後悔。
早知道就把蘇葉直接帶到第五家店鋪去了，非要閒的沒事幹玩什麼鋪墊。
這樣弄下去說不定等會看完這家商場就會憤而離去。
「不過，現在商場招商部門已經聯繫了幾個大品牌入住。」
「不僅有洋快餐進來，還有一家披薩店，好多家女裝店鋪，另外惠特超市也會入駐。」
蘇葉不置可否的點點頭，「走，四處看看。」
唐麗麗帶著他經過了一家家的門店，不斷的給他介紹著。
「蘇總，這家就是KFC……」
「蘇總，這家是周大俠珠寶……」
「蘇總，這家是卡歐西手錶……」
「蘇總，這家首度進入江城的十字國戶外品牌雪山飛……」
「蘇總……」
隨著唐麗麗的不斷介紹，蘇葉緊皺的眉頭也慢慢舒展開來。
以他的經驗來看，凡是能夠邀請這些大品牌入住的商場，底線就已經比其他地方要高出了一大截。
而且這還只是基礎的購物和飲食。
等到商場慢慢規劃好了，後續就是一個優勝劣汰的過程。
賺錢的商家會越做越好，不賺錢的商家無人問津慢慢就會逐步的撤場。
這樣就會讓整個商場走上一個良性循環。
如果再有一些合適的活動來吸引顧客，那麼這個商場絕對會成為附近10公里的中心。
而有這樣的一家商場拖地的話，在這裡開店的未來可以預期。
「你看中的是哪家。」
蘇葉問道。
「在三樓。」
蘇葉跟著唐麗麗上樓，耳邊不斷的傳來唐麗麗的介紹。
他也知道了這家商場的一樓主要是一些大品牌還有黃金珠寶等，二樓就是男女服飾鞋帽。
三樓是兒童專區，一整層的位置都跟兒童有關。
不僅有兒童遊樂場，還有許多輔導班，興趣課的機構入駐。
四層則是餐飲這個掠過不談。
三樓，唐麗麗看中的店鋪就在電梯一上來就能看到的一個位置。
店鋪面積大約兩百平，此時沒有裝修隊伍入駐，四處顯得空蕩蕩的。
「附近有什么小區或者大學麼？」
「有的蘇總。」
唐麗麗已經提前做過調查。
這家商場周邊一共有四所高校，兩所高中，三所初中，還有小學幼兒園若干。
小區的話，商場可以覆蓋周圍20多個小區。
這裡雖然不是江城的富人區，但因為幾所學校教學質量都很好的原因，相比其他地方，這裡的房價也算不低，均價達到了3500左右。
這個價格，在現在的江城算是比較高的。
除了這些學校外，商場周邊還有幾棟中等的寫字樓，以後也是主力消費群體。
蘇葉了解到這些信息後，猶豫了一下。
如果沒有那些大品牌入駐，如果沒有周邊的這些小區和學校的話，他絕對不會猶豫。
直接就會否了這裡。
可是，現在除了人流量他還無法看到外，其他的一切都還算滿意。
那麼要不要賭一下呢。
蘇葉剛生出這個想法，隨即啞然失笑。
自己又不是那種捨棄全部身家孤注一擲的商人。
做這個店鋪，他只是想賣出自己家裡生產出來的那些毛絨玩具而已。
父母年紀大了，但你讓他們倆每天啥也不干在家裡吃了睡睡了吃他們肯定也不願意。
忙了一輩子的人，驟然閒了下來會非常不適應。
除了想給他們找點事做之外，還能幫助一下那些跟老爸老媽一起工作的阿姨嬸嬸。
也算是為許城那邊創造新的就業崗位了。
說實話，蘇葉現在根本不差錢了，但還是會抱著前世的那種觀念。
在掙錢方面多掙一點，在花錢的時候，儘量節省一點。
他卻是忘了，經過這段時間的消費，他的資產已經超過30億了。
而且，這個資產還不是固定資產，就純資金。
試問國內哪家企業能一下拿出這麼多的資金，除了銀行等金融業之外。
既然左右不差錢了，還為這個事糾結啥。
「唐麗麗，你看看還有沒有更大的店鋪，就在三層。」
「如果有的話，咱們也一起拿下來。」
「好的。」
唐麗麗滿口子的答應下來，跟蘇葉走出商場。
「誒對了，這家商場叫什麼名字來著。」
蘇葉剛才進來的時候就想看一下商場的名字，可是這家商場不僅內部在裝修，就連外部的招牌都沒有製作出來。
「額，我記得好像叫……」
「億達？」
唐麗麗也不敢確定，模稜兩可的說道。
「億達？」
蘇葉頓時恍然。
怪不得後世億達商場的老總能成為龍漢第一首富。
原來，沒有任何人的成功是白來的。
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