第卌五章 表哥到訪（2/2）

陳凡看想做透明人觀察下對方的打算落空，就回話道：「那個，表哥，我也跟著小胖喊你聲表哥。」

那位表哥到是不介意，只是擺擺手說，「我叫張建軍，你和小胖是兄弟，叫我表哥沒事，以後到帝都，真遇到事直接給我電話就行。」說著先遞過一張名片。

陳凡接過名片看了看，寶潤國際有限公司董事長張建軍。看這名就知道，家裡肯定有軍隊裡的高官，怪不得能倒賣軍火，也不對，是參與軍火貿易。

「張哥，我聽小胖提過你，也知道你的豐功偉績，我也不繞圈子，」看著張建軍字了下牙花子，心裡好笑，接著說：「你們以前應該沒有房地產項目開發經歷吧，我們這個盤規模可是有點大。」說完就閉嘴了，看著張建軍的反應。

張建軍看了看陳凡，笑了，「兄弟是怕我們實力不夠，吃不下來？」

「不是，我從不懷疑張哥的經濟實力」，陳凡急忙否認，「我也是門外漢，不過聽說開發地產最主要是經驗，有開發大盤的經驗，這個最重要。至於資金很重要，可真到有資格做大盤的，不管是銀行還是找人拆借，其實都不難。」

張建軍聽著點點頭，覺得這麼閒扯也不是個事，就直接說了：「我們在帝都附近開了三個盤，當然都是大盤，總規模也相當於半塊你這塊地。」

看著陳凡有點震驚的樣子，繼續說：「當然，我們沒什麼懂樓盤項目開發的人，這三塊地我們也是和人合夥開發的，我們的人就在一旁看著學著。」

陳凡這會有點明悟了，大概猜到怎麼會事了，露出一副釋然的表情。

張建軍看著陳凡，呵呵一笑，「兄弟應該是猜到了，是的，我們的合作人打聽到這個項目，所以叫我來做個說客，想要包下這個項目。」

「張哥說的明確點，我們好商量著來。」陳凡點點頭，說道。

「我們寶潤和恆太、千科一起做這個盤，你們要是願意，也可以留下來合作。畢竟這個盤子太大了，他們兩家覺得吃不了獨食。」拿起茶杯喝口茶，接著說，「要是賣地，價格保證公道，我也不會壓我表弟的價格，要是合作就稍微複雜點，需要詳談。因為合作的話，牽扯就太多了。」

「賣地你們能給多少錢？」陳凡問道。

「十五億，這塊地是能值二十多億，不過還有稅費沒交，扣除稅費，這個價是個公道價。我沒打算坑我表弟，不然回家老爺子得拿鞭子抽我。」說著嘿嘿一笑。

陳凡點頭表示認可，接著又聽到張建軍說：「至於更高的價格，說實話，項目是好，可是真做起來就會知道，資金壓力太大，國內就沒幾家公司能包下來的，那怕是分幾期操作也是一樣的。就算是千科和恆太也是商量了好一陣，感覺搞不定，又和我們聯繫，我們三家湊一塊也研究了兩天，才覺得吃得下。」

陳凡感覺這個價比鄭小胖估計得價格還多了點，也算不錯了。

至於參與項目，還是算了，不熟不做。

陳凡想通了，就直截了當的回答：「可以，不過加兩個條件。」

張建軍也不奇怪，點頭，「你說。」

「第一，原來東海倉儲的百多號人你們要負責安置，這個我是答應了的。當然要是他們不好好干差，該怎麼辦就怎麼辦。我們不能把地賣了，直接把人打發了，這個事我們不能幹。」

看張建軍點頭就繼續說：「當初鄭叔幫我們聯繫了申城商業銀行的唐行長，他那邊也幫我們不少。說白了，很多不符合流程的他也幫我們硬壓過去了。不然，我們的收購行動不會這麼順利。」說著看了眼張建軍，「前天他聯繫了我，希望這個項目不管怎麼做，項目銀行要有申城商業銀行的名字，當然，各種優惠不會比其他銀行差。這就是第二個條件。」