第三百五十八章 也許不好（7）（2/2）

「嗯嗯！我也覺得這個方法不錯，整個51區開發出來當做一個特殊的旅遊景點還是可以的，這裡附近也可以開發旅遊項目啊。」

說完，他意味深長的看著司凡。

「司凡先生，整個51區我覺得咱們可以使用你們華夏的商業模式。」他忽然笑了，笑的那麼奸詐。

一看這笑容，司凡就知道這不是什麼好笑，這貨有詐啊。

「你看這樣怎麼樣？我將這塊兒地皮按照租賃的方式，1美金租賃給您40年的時間，等到租賃時間到期，土地收歸國有，土地上的建築依舊是您的，但是您需要付出土地的新的租金和使用的稅費。」他用一種特別坦誠的說話方式和司凡談著。

如果是在國內，這就是一塊兒商業用地的購買。

但是這是米國，這就太不一樣了，媽賣批的米國的土地是有稅的，當你使用土地的時候需要交納土地稅，每年都不少的錢，司凡只要開發就要交稅，而且還是使用一天就交一天。

這就是個坑啊，再說，老子的土地開發出來，等到全都搞定了，40年的時間到了，他們就可以輕輕鬆鬆的收回土地，收回建築，最後全都是司凡努力工作，然後給他們賺錢了。

這是最坑的買賣啊。

雖然……雖然國內也是這個套路，但是國內的土地那是使用權40年，還能續租的，這裡司凡可不相信1美金就能讓自己續租，而且國內是沒有每年都要交的稅費的。

而在米國，抱歉，這裡的每年都要交1%-3%的稅費，除此之外還有各式各樣的稅費呢。

看著小黑，他差點兒氣死，這是準備打秋風了，而司凡是真的想要這裡的東西，就剛才那個小房子就不錯。

而且這裡也真的有旅遊價值啊。

好奇心不光害死貓，世界上誰沒有好奇心，誰都有。

司凡也有好奇心啊，那其他人呢？米國捂著51區上百年的時間，這好奇心早就已經被壓抑的要釋放出來了。

現在開放51區，加上地面以宇宙和外星人為主題的遊樂園打造一個大型的遊樂城市，這是非常的輕鬆啊，地球上接近一百億人口呢，只要有百分之一的人來到這裡消費，那就足夠了，何況如果真的開放，司凡有信心讓更多的人來。

現在米國百廢待興，他們能做出的讓步就非常的大。

但是那個40年的時間好像是達摩克里斯之劍，不斷的威脅他

考慮再三，司凡繞著這個房間走了很多圈，看著這全都是鑽石的房子，如果自己確定了，在這裡建設，最起碼這個房子就是自己的了啊。土地租金也就是這個房子的價格吧？那就等於是讓自己用80年的時間。

如果這麼多年的時間……好吧，司凡想了想，自己根本就看不到結業的那一天。

我死之後哪管他洪水滔天。活著的時候擁有就好了。

他仔細的考量了下，然後說道：「你如果把我的稅都給免了，然後將旁邊的隧道那裡的軍用機場給我轉為民用，我覺得我可以嘗試一下。」

他這麼說的時候都已經下定決心，沒有半點的讓步了。

「可以！」小黑答應下來的飛快。

讓司凡有些發愣。

但是隨即他就反應過來了，這51區和地上的土地是他的，但是商業要交稅啊，衣食住行，什麼不用花錢，只要你被遊樂場吸引到了米國，吸引到了這裡，就是不斷的在給他們送錢。

你一個遊樂場的稅收才多少，他們要的是周邊的稅收。

那才是最多的，而遊樂場的價格是固定的啊。

司凡看著小黑，發現只要是在米國國內，不管怎麼投資建設，都無法逃脫小黑或者是米國這個坑。