第1686章，最難的還是城市規劃（2/2）

毫無疑問，即便是給錢，對方都不一定願意的，因為修了路以後就沒有收益了，可是如果土地在自己的手中，自己建房子可以出租，臨街還有店鋪可以出租或者是做小生意，那都是長久的買賣，可以一直經營下去的，代代相傳。

這對於這個時期的大明人來說，絕對是非常重要的事情了。

這也是為什麼一直以來大明人都對土地如此重視的原因。

因為土地是祖產，賣掉一點，那都是要被人罵敗家子的。

更何況，現在京城的土地，那是寸土寸金，東城區這邊幾乎天天都有人因為一點犄角旮旯的土地在哪裡吵架鬥毆的。

你這是要是大筆一揮，一下只要弄一大片的土地用來修路，指不定就有人跟你拼命的。

這也是劉晉麾下的地產一直不進入東城區的原因了。

因為一個是土地很難買，你有錢都不一定有人願意賣地給你，想要搞地產，沒有大面積的土地肯定是不行的。

其次就是配套不行，這裡的配套太差了，自己重新規劃，別人又不會配合你，說不定到時候還會告你劉晉，說你一個內閣大臣靠著手中的權力和官威來逼人賣地什麼的，那就不好了。

所以還是老老實實的在自己南城區這邊去做，慢慢的規劃，慢慢的建，反正南城區這邊的土地也足夠多，足夠大，都是劉晉的，有的是土地。

「釘子戶？」

「什麼是釘子戶？」

朱厚照一聽，頓時就覺得很奇怪了，也是連忙問道。

又是一個新鮮詞，從劉晉這裡蹦出來的新鮮詞。

「以後你就會明白什麼叫釘子戶了。」

劉晉笑了笑回道，

現在解釋了也解釋不清，至於遇到了這事情了，你才會知道什麼叫釘子戶。

「不說拉倒！」

朱厚照撇撇嘴，再看看眼前的東城區，這裡有大量的工廠、作坊，也有一些有實力的人開發出來的漂亮的樓盤，但更多的還是毫無規劃的胡亂建造的民房，也有大量的胡亂搭建的棚戶區。

街道基本上都是泥土地，這修橋鋪路的事情太過耗費錢財了，也太過耗費時間和精力了，更重要的是很容易得罪人，都沒有什麼人願意去做這事情。

基建這一塊還是要官府這邊來進行規劃和建設才行，如果沒有官府來做這事，那基本上是很難做成的。

不牽扯田地還好一些，一旦牽扯田地，即便是一點點都會遭到無數的反對，這一點即便是在後世也是如此。

在後世的一些農村地區，因為修路需要占一點田地，可就是有人不願意，你修路就過去阻擾，甚至於哭天搶地，這些人的一點利益都是不能受損的，只能夠占別人的好處和利益。

但是往往這樣的人又都是最窮苦的人，最沒有什麼出息的人，斤斤計較，什麼都算計，最後反而又什麼都沒有算計到。

有些人省吃儉用了一輩子，什麼都扣，什麼都省，結果兒子不成器，染上賭博或者是買什麼馬之類的，那是一夜間就給造的乾乾淨淨。

人性是複雜的，城市規劃和建設自古以來都是難題了。

不過好在是朱厚照這個太子爺在當這個順天府府尹，他來做這事情的話，倒也不怕得罪人，很多時候說話也更管用。

如果是換個普通的官員來當這個知府，管這個事情，恐怕很多時候都會束手束腳，無所下手，遇到一些權貴的土地，估計著更是沒辦法去做了，或許著還會想著用普通老百姓的土地來補充這些權貴的土地，那樣的話，肯定就會更糟糕了。