307：投身實業的龐淑蘭（1/2）
「老闆，又有外商來談合作」，女秘書恭敬道。
「好吧，你告訴他在外邊會客廳稍等，我馬上就去」，龐淑蘭起身吩咐。
「好的老闆，我這就去」，女秘書轉身走了。
龐淑蘭穿的黑色的女士西服，站在辦公室的落地窗前，儼然一副女企業家的派頭了。
事實證明，實業比網際網路難做多了。
誰做風險投資人，如果純按著理性來，他都是去投資網際網路和房地產。
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但是房地產的實業地位，那是真要打一個問號。
實體經濟是自身能創造價值的，虛擬經濟自身不創造價值，靠著資源整合和價值交換來盈利，說的簡單點就是「錢生錢」。
但是實業並不是直接的「錢生錢」，他有一個生產的過程，錢換諸多原料，用這些原料生產產品，產品換錢。
而實打實建築的那個房子，換句話說，建築業無疑是實體經濟，但是我們都知道，高價值的房子，他的價值並不體現在他那個房子建的怎麼樣，而是看這個房子建在哪裡，這個「哪裡」的地權，客觀地看，就不能算作實業了。
因為這是一種「交換」，誰也不能讓這個星球上憑空出現一平方公里的土地。
而投資者在這個行業的湧入，無疑是會不斷拉高地產的價值，這就導致房價越來越高，越來越高。
但是還不好降。
因為買不起的房子的人多，已經擁有房產的人也不少，手心手背都是肉，一團亂麻沒那麼好理清。
這就產生一個問題，房租的成本在不斷上升，而房租成本無疑是實業成本的重頭戲，其次還有人力成本。
而人力成本跟房價仍然是正相關的。
為什麼？
都想在城市裡有一個家嘛。
房價一平米一萬，工資一個月兩千，那肯定不行，所以北上廣房價高，工資也高。
通常青年們奮鬥的目的，不是什麼經濟自由，而是有一個立足之地好成家立業，所以工資至少要匹配這種希望，如果連這點希望都沒有，那打工人也只好換個地方打工了。
除了這兩個成本，實業另一個命脈——貸款也這樣被影響了。
銀行的錢是有總數的，在總數一定的情況下，我是銀行，我也給躺著都能賺錢的房地產以優惠價格，而對稍有風吹草動就涼涼一片的實業精挑細選。
但是沒有實業是不行的，去工業化的米國就已經嘗到這個惡果，開始把第一二產業回遷了。
所以龐淑蘭直接租了五年的廠房，再高，人家也不給地了。
還好，剛入世這幾年，製造業福利是可以恰一恰的。
作為勞動密集型產品的紡織品，出口存在很強的競爭優勢。
他的門檻也沒有那麼高，連下崗女工都可以投身其中。
龐淑蘭左思右想，還是決意投身於紡織業。
雖然她明白雞蛋不能放在同一個籃子裡，但是無疑，她是把紡織業作為放雞蛋最多的籃子了。
畢竟，按照前世的經驗，紡織至少還可以火十年，這十年，從事紡織，只要策略對一點，跟撿錢的差別也不大。
但是跟李軍的順風順水不同，龐淑蘭這邊就是一波三折了。
首先在20世紀末，有一個「砸錠」政策，錠就是紗錠，因為當時認為國內紡織業產能過剩了，大型國營企業，就要砸掉一部分紗錠，把產能降下來。
但是依照勤儉節約的傳統，就這麼砸了，他實在浪費啊。
於是一部分腦子活的人，就把這些紗錠象徵性砸兩下，然後就給偷偷賣了，更可氣的是，不走公帳走私帳，小賺一筆。
這時候，龐淑蘭才剛重生，資金有限，她買的就是這些「淘汰」的紗錠。
但是沒關係，依靠著低價策略，她的紡織廠還是辦了起來。
實業沒那麼多捷徑可走，但是銷售理念確實是不斷在更新的，在低價＋創新營銷兩個優勢下，紡織廠反倒把那些出售「淘汰」紗錠的企業的市場份額，搶走了一部分。
至於什麼叫銷售理念的創新，看看營銷號就知道了。
以前文章標題是：不得不看的XXXX，現在是：千萬不要看的XXXX。
人都是有逆反和好奇心理，一看後面那個標題，什麼好東西不讓我看？然後偏要看看，所以就上當了。
但是很快問題就來了，一個是原先那些企業的擠壓，一個是龐淑蘭發現了本身的問題。
企業擠壓，雖然難熬，但是總有辦法，固有弊端，就不是那麼好解決的了。
因為龐淑蘭深知01年底就入世了，到時候外貿單子才是大頭，在此種背景下，低價策略是要打個折扣的。
因為人家也是要求一定質量的，但是比國營更低的價格，質量就有些堪憂了。
那就需要升級設備，改進工藝，於是又花了一波錢，可算來了個小型產業升級。
等到她升級完，倒是很幸運的正好趕上入世了。
這一波生意談完，龐淑蘭坐在沙發里揉揉眼睛。
「老闆，給您準備的熱咖啡」，女秘書端上來一個盤子。
「小黃，還是你貼心」，龐淑蘭笑了笑，接過來細抿了幾口。
「老闆，您何必這麼累呢」，黃秘書輕聲道。
「我要是不累，誰給你發工資呀」，龐淑蘭把咖啡放到一旁，笑道。
「我的意思是說，您都這麼有錢了，為什麼還要這麼努力？您這一個月就沒在十一點前出過辦公室」，黃秘書說道。
相比於天天和老馬「鬼混」的李軍，龐淑蘭的日子就是樸實無華且枯燥了。
「哈哈哈」，龐淑蘭笑著搖搖頭：「小黃，誰會嫌棄錢多？你要學的還多著呢。」
秘書小黃不是什麼高學歷人才，但是足夠，忠心，細心，貼心，這就是龐淑蘭用她的原因。
「對了小黃，我讓你聯繫的那幾個面料原創設計師，你聯繫了嘛？」，龐淑蘭忽然問道。
「聯繫了，安排在明天上午會見一位，後天下午會見一位，晚上再會見一位」，黃秘書回憶道：「另外，明天中午有一個關於紡織工業園區的飯局，後天上午還有一位米國的服裝廠廠主要來協商合作的事。」
「我知道了」，龐淑蘭嘆了口氣。
她是一刻也停不下來，忙的焦頭爛額。
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