第三百三十三章：新建洛陽（2/2）

而此消息一出，眾人立刻炸了鍋。

現在大漢內亂不止，這個時候新建洛陽，不是勞民傷財嗎。

劉協打開了地圖，細細的看著。

劉范所建新洛陽城，布局按照原有洛陽布局而建，位於舊有洛陽之西，洛水北岸。

分為皇城，內城，外城，三城，按左右對稱布局，中間有一條長長的中軸線。

外城南部緊靠洛水，洛水仿製薊縣外灅水，修有三座大橋，東側建洛陽碼頭，以滿足航運需求，洛水行船處進行拓寬處理，兩岸修建步道，種植樹木以為美觀。

而外城碼頭邊，仿製薊縣鐘樓，建有鐘樓與水運儀象台各一台，負責報時和觀測。

建成後，每日便可整點負責報時。

內城，外城皆挖掘河道，以為護城河所用。

皇城南門外與內城南門內建有廣場，廣場之大，足可容納數萬人，廣場與皇城南門之間，建有寬大道路，是為長安街。

整個洛陽新城，是劉范按照後世唐長安城，和明清北京城所建，布局大而緊湊，更別說原有洛陽城也會重建，是為對現有洛陽的補充也。

至於長安，也是按照新洛陽城布局，位於渭水北岸，只是比洛陽小了一圈而已。

看著劉范所畫新城，劉協也有些躊躇滿志。

「稟陛下，如今大漢內亂未平，此時新建洛陽，勞民傷財，恐激起民變，反而不美也」

種輯，韓悅等公卿上前拜道。

劉協聽後皺起了眉頭。

「稟陛下，臣有一法，不必勞民傷財，足可在十年內，為陛下重建洛陽與長安新城」

劉范上前拜道。

「皇叔有何法」

劉協聽後大喜，而眾人也紛紛豎起耳朵聽著。

在這些人心中，要想建設新城，需要徭役前來修建，若是太平盛世，自當可行，而如今大漢內亂不止，如何能調動徭役來修建新都，還一次修兩。

劉范看了看劉協，又看了看眾人，笑了笑。

「稟陛下，臣之方法很簡單，陛下可下旨募工，凡願意做工者，每日得一銀元工錢，保證三餐，臣會命麾下軍屯軍參與其中，指導監督百姓做工，如此百姓必將踴躍參與，我等便不必考慮勞力問題，同時陛下下旨將外城修建承包出去，讓天下人也參與其中，凡購買土地者，則可獲得土地使用權，皆可自行募工開發土地，自行售賣，國家只需負責皇城，宮城，內城，及各地道路建設即可，如此土地賣出後，所得銀錢，自然歸國家所有，再利用這些錢建設各地，如此何愁新城不建否」

劉范說完，眾人大驚失色，而曹操只是看著劉范，想了想，笑而不語。

「這」

劉協聽後，有些拿不定主意。

劉范所說，正是後世房地產的方法。

將土地賣出，讓開發商來購買開發，如此所得錢財，必然海量，再利用這些錢財，新建新洛陽城，不僅不會缺錢，更不會缺人，而那些拿到土地的開發商也會開發房屋販賣，如此也不需要所有人力物力都由朝廷支出。

「陛下不可，如此我大漢之地豈不是變為私人所有，陛下萬萬不可啊」

韓悅上前拜道。

董承，種輯等人也上前拜道，眾臣紛紛反對。

「諸位不必擔心，我等可制定法律，所購買土地，只有七十年土地使用權，七十年後，國家將收歸國有，如此又何必擔心土地私有乎」

劉范說完，眾人沉默了。

「而且我有錢行，可以提供住房貸款，凡是購買土地者，皆可憑自己所有的地契，前去貸款，土地開發後，要購買其上面新建房屋者，也可至錢行貸款，如此不僅沒有資金壓力，也可讓天下土地，錢財流動起來，使我大漢收入增加，如此，何樂不為呢」

劉范說完，眾人又沉默了。

「稟陛下，臣贊同大司馬所言，比乃利國利民之大事也，如此我大漢不僅可以新建兩京，還可增加財稅，對我大漢未來也頗為有利也」

曹操這時起來拜道。

而一部分公卿也起來支持劉范。

看著眼前涇渭分明的兩波人，劉協一時也沒了主意。

不過劉范所說的確實很誘人，也有一些道理，劉協想了一下後，點了點頭。

「好此事就由皇叔去辦吧，退朝」

劉協說完，劉范等人拜退。

不久劉協便下旨，公開募集工人，修建新洛陽和新長安城。

同時面相全國公開售賣外城及以外土地。

而劉范將此事直接交給了荀彧，糜芳和甄儼等人處理。

並命甄儼新建了一個興漢建築商行，準備購買外城土地，開發房屋。

自此大漢第一家房地產公司，誕生了。

而曹操在拜會劉協後，便告辭了劉范，率人返回了兗州。

同時鐘繇和張既也來到了洛陽，劉范立刻將二人請來。