1067.竹山21（1/2）

念頭剛起，小歪的任務就來了。

[任務：盯人嘴唇一小時，結合聽到的內容練習讀唇語，保底一千萬元，獎勵另計。]

「想什麼呢？」林昭大概看不到這麼多內容，她眼中只有林雙，林雙臉上表情她看得很清楚。

「沒什麼....」林雙接了任務，扭頭一臉認真看林昭。

唇紅齒白，真好看。

難怪唐沅說她是個天才，現在可能也只是展露了一點點智慧。

「您接著說吧。」

「說什麼，我已經說完了，倒是你....」林昭看著他，「昨天又是在竹子上飛，後來又水上漂的，我以為你在練什麼功夫，不會是自己亂練九宮八卦掌之類的吧？」

林雙苦笑：「哪有啊...我就是......」

「功夫不要亂練，」林昭提醒了他一句，「你那什麼轉圈圈就過分了。」

林雙嘆了口氣：「我知道了，那這個....」

他指了下這邊上，「農莊怎麼做？」

「其實做農業一般有兩類人，一類是在其他行業有所成就，積累下原始資本，甚至已獲得財務自由，因為情懷或因為看好農業前景，開始進軍農業。

另一類只是普通工薪階層，生活慢慢趨於穩定，略有積蓄，想要實現自己歸隱田園的情懷與詩意，試著租下幾畝良田，按照自己的想法一點點地打造。」

林雙點點頭：「我覺得大概是因為土地是最原始的生產資料。」

「你這說法也沒大錯，那你猜哪種人更容易賺到錢？」林昭問道。

林雙想了想：「更容易的話，是後者？」

「對，農業看上去門檻低，實際上相當燒錢，前者看上去是不差錢的，可以大手筆一揮而上，後者就得緊巴巴去算計，長期處於缺錢狀態。」

「但統計下來，那些揮金如土的往往干不過那些囊中羞澀的，後者反而生存能力、盈利能力更強，也更容易做出更好玩更有趣更有創意的產品。」

「因為投入大不容易收回？」

「因為幹得好地產，不一定幹得好農業。我知道的一個人，之前在建築行業做得風生水起，靠承包項目賺下億萬身家，後來由當地政府牽頭，投資近2個億做一個3000畝的農旅項目。」

「虧大了嗎？」

「這個田園綜合體做了四年多，一直在虧損，始終沒有起色。為了尋找出路，他帶著手下的核心團隊，在全國考察了幾十個項目。」

「在他的眼裡頭，那些項目大多數運營得一般，不少在虧本的邊緣徘徊，有幾個看上去不錯，但不適合他的模式。」

「因為他是用蓋房子的思路？」

「是啊，地產商的邏輯是短平快，時間一久，政策、市場都可能出問題。但休閒農業不管盤子有多大，都是個漫長的過程，除了前期基礎設施的建設，後期運營至關重要。」

「以行道樹為例，一般的農莊和農旅項目都是從小樹苗栽起，但你為了立竿見影，直接移來大樹，光買樹就花費近千萬。」

林雙點點頭，這確實不可取，林昭的農業園成功也是因為她有市場，而且她用了幾年時間去養地。

「大門看上去很氣派，也打造了很多的景觀，豎了很多的雕像，給人土壕土壕的感覺，和周圍的環境也不搭，其次，大筆的錢沒有用在刀刃上，」

「也是，把這些錢做一些有趣的體驗項目或者有衝擊力的場景多好，做產品升級也可以呀。」

「花錢請來很多高端技術人才，為了讓他們能留在項目部，開出比市區更高的價格，不到二十畝的獼猴桃大棚，專門從省農科院請來專家做指導，雖然最後的產品口感確實還可以，但產出全部都用來支付顧問費了。」

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