第298章 籌建創世紀大廈（1/2）
「馮總，你有什麼方案嗎？」
滿承福見馮浩沒有立刻回答，再次急切地詢問。
「你們有沒有想過銀行？我們其實可以從銀行貸款的。」
馮浩笑著回應，露出了不過如此的模樣。
蔣戰和滿承福此時醒悟過來，原來這樣啊，還以為是錢從哪裡來的呢！
他們兩人一個作為總經理，一個作為副總經理，對於創世紀的財務都是了如指掌的，甚至都超過馮浩，畢竟馮浩不可能時刻關注著創世紀的情況。
創世紀公司除了前面幫馮浩借貸過一筆錢，一共是五千萬。但後來創世紀獲得了大量的資金，也把貸款還了。
也就是說，創世紀目前已經零貸款。
創世紀這種優質的企業，銀行一直想放貸，但奈何沒有門路。
創世紀沒有融資的需求，本身的資金已經足夠擴展市場，當然不需要貸款。
如果創世紀放出需要貸款的風聲，肯定有不少的銀行會上門提供貸款服務。
銀行就是這麼現實，小企業貸款難，貸款不到；大企業，別人求著你去貸款。
畢竟小企業，說不得過一段時間就倒閉了，而大企業，起碼有資產在，不容易翻車，形成銀行壞帳。
蔣戰沉吟了一下，貸款去建造大廈，這倒也是可以，不過他還不是很願意這樣去操作，畢竟存在一定的風險。
於是，蔣戰遲疑著：「馮總，我們不可以延遲一些時間再建大廈嗎？起碼等創世紀擴張完成吧。」
創世紀目前在不斷地擴張市場，六月中旬已經完成了一線和超一線城市的新店鋪開張，先期開張四十五個店鋪，後期又開張了五個店鋪。
由於創世紀銷售非常火爆，只需要兩個月的時間，大部分的店鋪就可以收回前期的成本。
將戰和滿承福甚至已經在計劃下一輪的擴張，準備去擴張新的城市，占領更多的市場份額。
馮浩見狀，卻是搖了搖頭，不太同意蔣戰的想法。
於是，他微笑著解釋：「創世紀的大廈在短時間內，肯定是無法建造完成的，從與政府商定土地，購買土地，再到選擇設計大廈的公司，以及選擇設計方案，最後到施工等等，都需要花費大量的時間。
三五年的時間，可能都是需要的。現在從銀行貸款，再去進行建設大廈是最好的選擇。」
建造大廈，速度快的話，怎麼也得兩年。如果拖拉一些，怎麼也得花個三五年的時間。
如果按照蔣戰的意思，創世紀發展怎麼也得三五年，建造大廈再得花三五年。
那創世紀什麼時候才可以擁有自己的大廈？！
至於擔心創世紀的資金問題，馮浩覺得不需要去擔心這個的。
創世紀目前依靠著浩天研究院，相當於有著自己的研發能力。不斷投入資金，不斷創新技術，浩天研究院可以研發出新款高性能的台式機和筆記本。
這樣的話，創世紀可以銷售高性能，性價比又高的計算機，營收增加，資金自然不成問題。
「蔣哥，承福，你們覺得呢？」
見滿承福和蔣戰繼續沉默，馮浩出口詢問。
這兩人算是創世紀的決策者和執行著，如果他們依然反對建造大廈的話，那這個計劃可能得延期了。
蔣戰遲疑了一下，讓滿承福先發表意見：「滿總，你先說吧。」
滿承福思考了一下，凝重地回覆：「馮總的方案，我覺得還是有可行性的，首先，我們創世紀的資金本身就很充足，不需要貸款；其次，建造大廈，我們是通過銀行貸款，與我們創世紀正常的業務相互不影響。而建造屬於自己的大廈，還是很有必要的。」
他算是同意了馮浩的決定，綜合來考慮，的確會存在一定的風險。
但只要創世紀保持現在的發展速度，不盲目擴張市場，亂消耗資金，還是可以建造大廈的。
「那行，就這樣決定了，與政府協商和購買土地，再從銀行那邊貸款，建造創世紀大廈。」
蔣戰沉思了一會兒，也同意了這個方案。
創世紀是得有屬於自己的大廈，遲早都得建起來的，這是屬於創世紀的門面。
「那好的，這件事讓承福去跟進吧。蔣哥，你這邊還是得多關注創世紀的發展。」
見兩人同意了，馮浩頓時放鬆了不少，還以為這兩人都反對的。
現在好了，解決了建造創世紀大廈的問題。
滿承福應道：「好的，後面我會跟進這個事情，我會先和市政府協商土地的情況。」
而蔣戰應道：「好的，馮總，創世紀的開拓，肯定會及時跟進。」
見兩人應下，馮浩微微地點點頭。
隨即，他想到了創世紀六月份的營收情況，儘管蔣戰已經把報表發給了他，但他暫時還沒有來得及看。
七月初，他一直呆在浩天研究院，和智慧型手機研發中心的程式設計師一起研發系統。
直到上個周六，他才從浩天研究院出來，去拜訪了華鴻勇。
至於之後，就是一直在準備考試，以及參加考說。
於是，他開口詢問：「蔣哥，和我說說六月份的銷售情況吧，你給我的報表還沒來得及看。」
蔣戰拿起一旁的報表，開口介紹著：「好的，馮總。整個六月份，我們創世紀取得了輝煌的成績。
首先，店鋪的情況，截止六月三十號，我們創世紀一共有一百四十二家店鋪，其中五十家是新開張的店鋪。
除了五十家新開張的店鋪還未評定等級之外，目前創世紀有一級店鋪一十七家，桂林七星路店，貴省興福路店，川渝武侯中路店……二級店鋪四十九家，柳州魚峰路店，玉州中山路……三級店鋪二十六家，武鳴店，羅城店……」
按創世紀的標準，首府城市或者一線城市的店鋪劃分為一級店鋪，至於下面城市級的店鋪，作為二級店鋪，而縣級的作為三級店鋪。
在創世紀裡面，一級店鋪最少，二級店鋪是最多，三級店鋪反而相對二級店鋪來得少一些。
蔣戰停頓了一下，繼續道：「其次，創世紀的人數情況，目前我們公司的總人數，包括您在內，一共是一千三百八十六個。一個店鋪平均下來十個人左右。」
「再次，創世紀的營收情況，整個六月份，我們銷售出去了十三萬五千一百一十台電腦，其中七萬兩千一百台電腦是台式機，筆記本是六萬三千零一十台。電腦的均價在5500元，總共營業額在七億四千三百萬，毛利潤在兩億六千萬。」
「最後，創世紀的開支情況，由於六月份開店新店鋪，以及做促銷等活動，我們的開支非常巨大，總共開支了兩億一千萬，其中一億用於新店開張。」
聽著蔣戰匯報，馮浩忍不住皺了皺眉頭。
六月份，618當天創世紀就銷售出去了兩萬一千多台電腦，也就是說剩下的二十九天裡才銷售十一億四千台。
這銷售情況，似乎有點不樂觀。
不對，五十家是新店開張的！
那這銷售成績還是相當不錯的，線下和線上的情況都還算可以。
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