第二百九十二章 資金問題（2/2）

「那麼售價是多少？」張佳輝問道。

「大概在3億美金左右的價格。」

3億美金？已經不少了3億美金如果換成日元可是有750億，可以算得上是一個非常大的項目。

「不過現在只是暫時有出售的意向，具體的我這裡還需要確認一下。」

「嗯，你幫我仔細確認一下。如果真的想出售的話，你可以和他們接觸。」張佳輝回答道。如果真的有這樣的大廈出售的話，可就非常適合自己的計劃。RB可不比香江，自己想要從RB銀行里貸出大筆的錢的話，沒有項目和抵押的東西還真的很難從RB銀行內借貸出大筆的美金。

3億美金？自己最起碼需要拿出9000萬美金的資本才能撬動3億美金。畢竟後年日元就會大幅度的升值，自己的計劃就是從RB銀行內借貸美金，然後兌換成日元。等日元升值之後再兌換成美金還給銀行，這樣一頓操作下來自己就能賺不少。可是RB可不是香江，對於這樣炒外匯的話，多少影響不好，而且這要是被RB政府盯上可就麻煩。

所以自己的計劃就是以收購大型高檔的寫字樓為藉口，出資30%的資金，這樣自己就有藉口，用大廈抵押給RB銀行，然後借出70%的款，自己就可以等著日元升值之後，再將大廈賣了兌換成美金再還給銀行。

這可是包賺不賠的買賣。

掛掉加惠子的電話，就開始計劃起來，這30%的資金也就是9000萬美金，這可需要自己先預備好，可是自己現在哪有這麼多的錢？自己的資產是很多，可是能用到的現金卻很少。主要是自己今年在投資地產和收購長實股份方面投入了太多的資金，這些暫時都不會給自己帶來利潤。想著今年投入的資金，一算不知道，自己大概算了下，不得了。

長實的股份自己就投入了2億多的資金，香江地產這塊包括自己辦公的這棟大廈就花去1.75億，另外收購的其它的地產又劃掉一個億，就這些自己就已經投資了5個億的資金。還有一個大項目就是深市的輝煌CBD項目，自己也知道投資2000萬美金根本就不夠，後續可能還需要繼續加大投資才行。雖然自己賺的很多，可是花的速度可也不慢。

要不是這次從索尼公司賺回來3000萬美金，自己你那個用到的現金還真的沒有。而且自己還欠著花旗銀行一個億港幣，這可是拿長實的股份作為抵押的，不過這筆錢自己暫時不會急著還。反正只要銀行能借給自己錢，自己可不會傻著還銀行錢，想想看銀行的利息每年才10%，十年才一倍，可是自己卻能拿這筆錢賺出個幾倍，所以對於自己來說可是非常樂意的欠著銀行的錢，拿著銀行貸出來的錢生錢，那才叫一個爽字。

自己現在可以用到的資金也就是前段時間自己的遊戲賣給索尼公司的那3000萬美金，而港美投資基金帳戶里的錢這剛讓楊彬禮帶走準備投資美利堅高科技的，自己暫時是不可能動。那麼這需要的6000萬美金看來還需要自己另外想辦法，自己所能想到的就是拿資產向銀行抵押貸款，只要資產過硬，貸款應該是沒有問題。

還有一個就是將自己旗下的一部分資產拿來上市，去股市上圈錢，可是現在自己旗下的資產比較好的也就是漫畫公司和遊戲公司，這可是自己核心賺錢的公司，這要是上市雖然能夠圈很多錢，可是一旦上市，就很容易不受自己的控制。自己是絕對不希望看到這樣的事情發生，這些可是自己根本所在，所以將這兩家公司上市，自己暫時可沒有這個想法。