第二百八十四章香港現狀（2/2）

進入院子後，張溝匆匆而來，作揖行禮道：「張溝，見過殿下，見過師叔。」

李顯樂呵呵的說道：「下次直接說見過二位師叔就行，省得麻煩。」

張溝從善如流的笑道：「府中已設宴，不知二位師叔是先用膳呢，還是先歇息片刻呢？」

李顯看向王平安問道：「平安覺得如何？」

王平安笑道：「先歇息片刻吧。」

李顯點了點頭，對張溝笑道：「那就先歇息片刻吧，張溝，你把香港經營的不錯，咱們先喝喝茶，你先給咱們說說香港的近況如何？」

「二位師叔請。」

張溝在前引路，三人進入了客廳，不一會兒就有茶點送了上來。

「現在香港已經有百平方丈的倉庫兩千餘間，全部是刺史府自建，一年下來能出租出去八成左右，每月可收租金萬貫以上。

刺史府自建住宅在一萬平方丈左右，主要是五位師叔的府邸和陛下的行宮，其餘一點住宅已經轉手賣出。

刺史府自建商鋪有五萬平方丈的樣子，香港商鋪的規格承自寶安城，都是十平方丈一間，所以商鋪有五千間。

每間商鋪的月租是三貫錢，比倉庫的租金收入還要多一些，也更容易租出去，今年還可以再提高兩成租金。」

李顯挑了挑眉，接口問道：「那幹嘛還要修建倉庫，直接多修建一些商鋪不好嗎？」

王平安在一邊笑道：「倉庫還是有修建的必要的，其實倉庫就和大道差不多，算是基礎設施之一，只不過修建大道是為了賣賣地皮，修建倉庫則是為了運轉碼頭。」

李顯拍了拍額頭，說道：「看我，就沒想到這茬，張溝別介意，你繼續說。」

「弟子不敢，師叔快人快語而已。」

張溝行禮後，接著說道：「接下來就是地皮了，一年下來地皮已經賣出去五萬畝出頭，其中四萬畝中心區域每畝的價格都是三百貫。

內圈二十萬畝定價則是兩百貫一畝，剩下賣出的一萬多畝就是內圈的地，之後中圈一百萬畝的定價則是一百貫一畝，外圈規劃的四百萬畝則是五十貫一畝。

現在中圈和外圈還無人問津，等過兩年開發到中圈和外圈再買的時候，地價倒是可以再漲一漲，至於外城，就還得等等再看了。

現在五千萬貫的資金還剩下了兩千三百萬貫左右，主道已經修建完畢，大道也已經修到了中圈，正在修建外圈，就算不算上回籠的資金，內城的所有基礎設施也是資金充足的。

不過土地錢還沒有和大總管府那邊結算。」

李顯在心裡合計了一下，點頭笑道：「嗯，做得不錯，這麼一算下來，還是有錢賺的嘛，至於土地錢，不急，反正三師兄那邊不缺這點錢。」

王平安點了點頭，笑道：「其實也沒多少錢，一畝地十貫而已，這樣吧，既然咱們不缺錢，就把內城的土地錢先和三師兄結算了吧。」

李顯想了想，點頭道：「也行，反正錢不多，免得別人說閒話。」