第二百二十九章基礎設施（2/2）

李顯有些吃驚的說道：「長安地價現在都才四貫錢一畝，藍田那邊聽說才兩三貫錢一畝，三師兄要價未免太高了一些吧？」

王鎮笑了笑，說道：「可不是我要價高，嶺南這邊開荒種地不要錢，開荒之後兩年以上的熟地百姓自己轉手，最多也是兩貫錢一畝，如果才是一年的熟地，更是只要一貫多點。

可是，建築用地從最開始就是五貫錢一畝，我在寶安城圈起來的地，更是從最開始就是五十貫錢一畝，現在護城河內的地價，最低都是百貫一畝，大道兩邊和碼頭附近更是超過了兩百貫一畝。

殿下現在還需要朝廷幫忙修建香港的基礎設施嗎？」

李顯扯了扯嘴角，「算了吧，還是咱們自己花錢修建吧，三師兄可真會賺錢。」

王鎮笑了笑，說道：「其實賺得並沒有殿下想像的那麼多，單單那兩條主道就花費了賣地錢的一小半，加上下水道、護城河、明渠，周邊大水庫、各大道、碼頭等。

總得算下來，如果全部以每畝五十貫的價格售出，還會虧了一點，後來漲價後，才多多少少的賺了一點點錢。

修建寶安城並不是為了賺地錢，而是為了以後的稅收和管理費，畢竟城市用水、倒垃圾、維護遮陰樹、修補路面這些都是要錢的。」

李賢對王鎮問道：「如此高的地價，那些在寶安新城置產的人，他們有賺到錢嗎？」

「嘿嘿。」

王鎮笑得怪異，「一開始我劃定新城範圍，訂立地價的時候，只有一些商人和小家族子弟購買土地修建作坊和住宅，算是給我這個大總管一個面子吧。

而那些有實力的世家大族，則紛紛另外擇地修建作坊，畢竟五貫錢和五十貫的差距還是蠻大的，而且還不用在我眼皮子底下待著，多自在啊。

可是沒過半年時間，他們就紛紛搬遷到寶安新城來了，就這麼一搬遷，原本那些商人和小家族就掙了一波錢，因為隨著基礎的完善，我每個月都把寶安新城的每畝地價提高十貫錢。」

李顯不解的問道：「他們為什麼要在漲價後搬回來，繼續留在外面不好嗎？」

「因為基礎設施完善之後，運輸比他們在外面便利許多倍，哪怕他們沿江修建作坊，如果不把碼頭修建牢固一些可不耐用。

同樣的馬車，在寶安城能拉動一千斤，在他們自己修建的路上拉動七百斤都難。

經營作坊可不是單單修建個房子就行的，原材料、包裝、器械、後勤這些，那樣不需要到城裡來採購。

就算是在作坊裡面做工的人，人家也願意到城裡面來幹活兒，畢竟下工之後，想要買一點什麼也方便一點不是？

嘿嘿，五十貫的時候不買，一百貫的時候，他們倒是搶了起來，有些傢伙還動用了陰招。」

王平安問道：「那三師兄是怎麼對付那些下陰招得人的？」

王鎮邪笑道：「嘿嘿，既然人家使陰招，那我自然就下狠手了。」

李顯想了想問道：「寶安城一共投資了多少錢進去啊？」

「前前後後五千萬貫的樣子吧。」

「三師兄不會是比著咱們每個的錢說出來的數字吧？」