第537章 此時不買，更待何時！（2/2）

這家公司的掌門人梅里韋瑟，被稱之為華爾街債務套利之父，合伙人中包括兩位諾貝爾經濟學獎得主、前美國財政部副部長、美聯儲副主席等，可謂是金融領域的夢幻級組合。

然而在俄羅斯債務危機當中，這家對沖基金卻遭了殃。他們當時玩了個六十倍的槓桿，下了一筆三千多億美金的重注，想要大賺一筆。結果不到四個月的時間，就把自己給玩死了。

好在美聯儲副主席，就是長期資本管理公司的合伙人，最終美聯儲親自出面，安排了十五家國際金融機構進行注資，才讓長期資本管理公司免於倒閉。

……

李衛東建議趙金山不要去俄羅斯搞事情，也不知道趙金山能不能聽得進去。

只見趙金山接著問道；「李董事長，實不相瞞，這次我的確是賺了一大筆，手裡也積累了不少的資金，這麼多錢，總不能一直放在手上吧，總得找個地方投資吧！」

「說的也是，你做的是金融投資公司，手裡的錢總是要流動起來的。」

李衛東想了想，開口說道；「有個地方倒是值得去投資的，那就是美國的納斯達克，現在入場的話還不算晚。」

「你是讓我去買美國的股票？」趙金山開口問。

李衛東點了點頭：「特別是網際網路產業的股票，做短期投資的話，是很合適的，至少未來一年內是看漲的，一年之後就不好說了。」

亞洲金融危機當中，日本、韓國和東南亞的財富遭到了洗劫，但財富總不能憑空消失吧？

日韓及東南國家多年來攢的家底，哪能說沒就沒！

這些財富最終都去哪裡了呢？

兩年後美國的網際網路泡沫，告訴了全世界答案。

早在1994年的時候，美國網際網路的泡沫就開始吹起來，科技股主要聚集的納斯達克指數開始不斷上漲，比爾-蓋茨也是在那一年，成為了世界首富。

亞洲金融危機爆發之後，華爾街在亞洲搜颳了大量資本，日本也出現了資本外逃，最終這些資本都匯聚到了美國的納斯達克。

1998年的時候，美國的網際網路泡沫還能在繼續膨脹兩年，現在入場的話也不算晚，多少還能份上一口肉吃。

李衛東的這番提點，讓趙金山如獲至寶，他趕緊拿筆記下來。

隨後趙金山開口問道；「李董事長，你剛才說納斯達克比較適合短期投資，那長期呢？」

「你還做長期投資啊？」李衛東微微一愣。

在李衛東的印象當中，趙金山的金融投資公司，應該跟那些對沖基金差不多，哪裡有血腥味，就往哪裡飛，賺一筆塊錢就跑路。

趙金山則開口答道：「也不能總是做短期吧！長期收益才是比較穩定的。當然最好是回報率比較高的那種。「

李衛東想了想，開口說道：「長期的投資項目嘛，還要回報率比較高的，也不是沒有。」

「是什麼？」趙金山馬上問道。

李衛東沒有回答，卻是笑著說道；「趙總，長期投資這種事情，我也是比較感興趣的，正好我手上也有一點閒錢，比如也算我一份，如何？」

「李董事長很來，我求之不得啊！」趙金山立刻露出了欣喜的表情。

趙金山是巴不得拉李衛東入伙，畢竟李衛東不會拿自己的錢開玩笑，李衛東肯來的話，那說明這個投資項目肯定能賺大錢。

反倒是李衛東光出一張嘴，而不肯真金白銀投入的話，會讓趙金山覺得有些心虛。

只聽李衛東開口說道：「趙總，你的金融投資公司主要是在港島活動，最近一段時間，港島的房價下降了不少吧？」

「是下降了不少，而且降價都還沒有人買。」趙金山開口說道。

「這就是一個很好的投資方向啊！港島的經濟，未來還是有很大發展潛力的，現在趁著香港的樓市低迷，正是去抄底的好機會！」李衛東開口說道。

「你的意思是，去投資港島的房地產？」趙金山恍然大悟般的點了點頭，隨後接著說道；

「這倒是個好的投資方向，我早就聽說了，港島買房是穩賺不賠的，港島很多富豪，都是搞房地產起家的。」

李衛東則開口道：「我說的不是住宅，而是商鋪！趁著現在房價便宜，去銅鑼灣這種商業比較繁華的地點，買上一條街的商鋪，以後就坐等升值吧！」

「商鋪？那個的投資回報比高麼？」趙金龍下意識的問道。

「當然高，有句話叫一鋪養三代，等過幾年啊，銅鑼灣的商鋪能做到一鋪富三代！」李衛東笑著說道。

……

亞洲金融危機，對港島的樓市造成了巨大的衝擊，這也是在港島買房的最佳時期。過了這段時間，港島經濟迅猛發展，房價也一路飆升，普通人買房也成了奢望。

四千港幣一尺的維多利亞灣海景房，在現在看來根本就是不可想像的事情，而在當時卻需要樓層好才能賣的出去。

當時十九萬一套的公屋，在二十多年後，價格能漲到上千萬。

商鋪也是如此，最繁華地段的銅鑼灣，商鋪的價格也降到了白菜價。

而在未來，這裡一平米每月的租金能達到18萬，巴掌一點的店鋪，隨隨便便就是上百萬的月租金，那種月租金過千萬的店鋪，更是比比皆是。

包船王光是收商鋪租金，每年就有一百多億，而港島很多包明星泡嫩模的有錢小開，家裡其實沒有什麼實業，只不過有幾間店鋪可以出租而已。

跟投資住宅相比，投資旺鋪的回報率要高的多。

現在又是港島房價最低的時候，此時不買，更待何時！

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