第371章 一鳴驚人（2/2）
如果在這期間日本的房地產崩盤的話，絕對不會出現這種GDP增長的情況。
要知道當時東京房產價值可以買下半個美國。如果房地產崩盤的話，就意味著社會財富的縮水，也就會拖GDP的後腿，GDP自然也不可能出現快速增長。
若是一個發展中小體量的經濟體，或許會出現房價下降，GDP上漲的情況。因為這種經濟體的房產價值不高，再加上經濟體量小，完全可以用一兩個產業的蓬勃發展，來抵消房地產崩盤的對經濟的衝擊。
但像是日本這種成熟的大經濟體，是絕對不可能同時出現房價崩盤，GDP高歌猛進的情況。因為日本經濟的體量太大了，產業也都已經成熟了，沒有那麼大體量的新產業，來彌補發房地產崩盤對經濟的衝擊。
所以真實情況是，在日本採取了一系列緊縮政策後，日本的房價並沒有馬上崩盤，反而是進入一種穩定的狀態，但是這種穩定卻是一種有價無市的穩定。
也就是說當時日本房價維持在高位，但是交易量卻很少，中產階級手中握有房地產，雖然很值錢，但是卻賣不出去，因為價格太高了，而且也沒有上漲的空間，所以無人接盤。
所以在九十年代初，日本那些所謂的炒房失敗的人，實際上是被套牢了。
被房產套牢，跟被股票套牢還不一樣，被股票套牢了，雖然會虧錢，但是股票還是正資產，股票不可能跌倒負數。一百萬的股票，虧了二十萬，好歹還能賣八十萬。
然而被房產套牢則不同，因為大部分人是貸款買房，也就是說要償還貸款，在還完貸款之前，房子不是你的，而是銀行的。
如果房價不漲，而你又要為一個不屬於你的東西不斷的還款，這時候房子就會成為負資產。
更何況在日本房地產市場火熱的年代，很多人借高利貸炒房，當房價不再上漲的時候，這些人也是第一批破產的。
從日本採取緊鎖的政策開始，日本的房價實際上是比較平穩的，沒有暴漲也沒有暴跌。但是由於日元的升值，所以用美元計價的話，日本的房價是下跌的。
本來東京的房產能買下半個美國的，但是日元升值以後，只能買下四分之一個美國了，於是乎在國外的經濟學家眼中，相當於是日本的房產就跌了一半。
因此國際經濟學家將日本房地產泡沫破裂，定在八十年代末。
日本人所體會到的房價，是日元的計價，本來值一億日元的房子，現在還值一億日元。
既然日元計價的房價沒有改變，日本政府一直到九十年代中期，依舊在出台各種緊鎖的政策，比如地價稅。
換個角度想，地價稅是為了打擊房地產投機，如果房地產真的崩盤了，哪還有什麼投機可以打擊？
現在再回顧日本應對經濟泡沫的政策時，會發現日本在八十年代末刺破房地產泡沫後，並沒有採取救市的政策，反而是繼續出台一些不利於房地產發展的政策，這是不合理的。
實際上是因為美元計價和日元計價所造成的差異。
而在國內很多公知的眼中，這卻被吹成了刮骨療傷、破而後立的勇敢行為。
稍微有點智商的人都知道，日本執政者又不是傻子，怎麼可能自己家裡著火，還火上澆油？不怕把自己燒死麼！
日本房產真正的開始崩盤，實際上是在1995年以後，日元升值到達了最頂峰，隨後開始出現貶值，日本的房價也開始下跌，這實際上也是通貨緊縮的表現之一。
日本本打算逐漸調整緊縮的政策，然而1998年的亞洲金融危機給了日本經濟一記重擊，日本政府被迫取消了地價稅，但是卻於事無補。
從此以後日本的房地產真正的一蹶不振，日本再也爬不出通貨緊縮的泥潭，陷入到流動陷阱當中。
……
杜正亮教授認為，日本徵收地價稅的結果是好的，有助於打擊投機，構建一個穩定的房地產市場，這也是其他學者普遍的看法。
領導聽完之後，微微的點了點頭，隨後卻望向了李衛東，開口說道：「李董事長，你對日本徵收地價稅怎麼看？」
「在各位老師面前，我實在是不好意思班門弄斧。我的想法也不怎麼成熟，還請各位老師多多指點，我畢竟是個外行人，如果我說錯了還請各位老師別介意。」
李衛東話音頓了頓，接著說道；「我認為，這個地價稅的確是在短時間內，可以起到打擊投機，也讓日本的房地產市場趨於穩定。但這只是治標不治本，短則三年，長則五年，日本的房地產必然崩盤！」
李衛東此話一出，房間內的其他學者，紛紛露出了嘲諷般的笑容，更有人輕聲嘆了一句：「外行果然是外行。」
領導卻開口為李衛東打了個圓場：「早在三年前，李董事長就已經預測，日本會在1991年徵收地價稅，結果還真被他給說中了。你今天說日本房地產會在未來五年崩盤，應該也不會是無的放矢吧？」
李衛東點了點頭：「領導，我說日本的房地產會崩盤，不單單是因為日本房地產行業不健康，更是日本的整個經濟都不健康，而房地產只是其中的一個方面。」
「日本經濟哪裡不健康了？我倒是覺得，日本的經濟經過調整之後，已經開始走向成熟。」這次說話的是財經大學的那位趙岳教授。
只聽趙教授接著說道；「1990年開始，日本股市的日經指數從三萬九千點，下跌到一萬五千點，然而日本政府也出台了降息的政策，而且效果斐然，目前日本的股市已經恢復到了一萬九千點，突破兩萬點指日可待。
李董事長，我們國家的股票市場才剛剛建立，遠不如發達國家那麼多成熟，所以你對股市指數可能不太了解。於發達國家國家而言，股市是反映經濟的陰晴表，股市的指數不斷升高，正意味著這個國家的經濟欣欣向榮！」
李衛東卻開口說道：「一萬九千點啊，那日本股市也該漲到頭了！我敢說未來二十年，日經指數都不會再像今年這麼高！」
李衛東這話說道還是有些保守了，日經指數超過1993年，要等到22年之後。
而趙教練臉上卻露出了不屑一顧的表情，他顯然覺得李衛東就是在瞎掰。
領導則又一次給李衛東打了個圓場：「三年前，日本還是在在連續加息的時候，李董事長就已經預測，日本會在1991年下半年開始降低利率，而且會在四年內將利息降低到零利率。
當時我也覺得不太可能，但是現在兩年已經過去了，再看看日本過去幾次的降息，以及江西的幅度，要說降到零利率，也不是不可能的啊！」
領導的言外之意就是在說，李衛東對於日本經濟的於預測，還是很準的。
「瞎貓碰著死耗子吧！」趙教授小聲嘀咕著，這聲音大概只有他自己能夠聽到。
然而李衛東卻看懂了趙教授的嘴型。
李衛東知道，到了這個時候，可不能在藏拙了。參加這種智庫級別的座談會，而且還有領導親自參加，一輩子可能就這一次機會。
李衛東是恰好遇到了蕭遠征，各種機緣巧合之下，才有了這千載難逢的機會，一定得抓住機會，一鳴驚人才行，至少得給領導留下深刻的印象。
於是李衛東開口說道；「日本的經濟，是整體結構性的問題，只要這個結構性問題一直存在，那麼日本經濟遲早都會陷入到流動性陷阱當中！所以我判斷，日本的股市在未來二十年，很難有起色。」
在場的都是經濟學家，對於流動性陷阱的了解，可比李衛東要精通的多。
那位工商大學的錢愛民教授更是開口說道：「流動性陷阱，只是經濟學家凱恩斯提出來的一種假說，這個世界上到底存不存在流動性陷阱，也是個未知數。」
日本是第一個陷入到流動性陷阱的國家，所以在此之前，流動性陷阱只是一個經濟學中未被證實的理論。
錢愛民教授接著說道；「日本是一個超過四萬億美元的經濟體，抵禦各種經濟風險的能力，也僅次於美國。現在的日本，就算是回不到六七十年代那種盛況，但也絕對不會陷入流動性陷阱，這點從日經指數的恢復就能看出來。」
李衛東則開口說道；「日經指數是在上漲，但是跟下跌只隔了一層窗戶紙而已，一旦有個契機捅破這層窗戶紙，日經指數會再次重演1990年的暴跌。就比如日本出現政黨輪替！」
「政黨輪替？這比日本陷入流動性陷阱更不可能！」趙岳教授毫不保留的露出了嘲笑的表情。
「是啊，自民黨怎麼可能失去政權！除非是太陽從西邊出來！」杜正亮教授也笑著說道。
日本的自民黨自1955年，一直牢牢掌握著日本的政權，其他政黨根本無法撼動。
自民黨是自由黨和民主黨合併而來的，而自由黨早在1948年就開始執政。
自由黨的前身是日本的貴族院，自由黨的首任首相吉田茂，曾經在1946年，以貴族院議員的身份，擔任了日本的首相。
也就是說自民黨的執政歷史，可以追溯到二戰剛剛結束的1946年。
所以日本是最沒有資格對一黨專政說三道四的國家，因為日本自己就是個一黨專政的國家。而且日本一黨專政的時長，還是亞洲所有國家中做久的。
也是因為自民黨在日本的執政地位無可撼動，當李衛東說自民黨會丟掉政權，日本將出現政黨輪替時，所有人都露出了嗤之以鼻的表情。
此時的李衛東，在眾人眼中，已然成了一個譁眾取寵的無知青年。
然而也就在此時，突然有人推門進來，那人徑直走向領導，然後在領導耳邊低聲細語了幾句，又將一份文件遞給了領導。
會議室內的眾人瞬間安靜下來，他知道這種突如其來的匯報，肯定是國家大事，所以不敢打攪領導看文件。
領導盯著那份文件，表情變得凝重起來，隨後他抬起頭來，用一種驚訝的表情望著李衛東。
李衛東頓時覺得頭皮發麻，他想要躲避領導的眼神，但是上輩子修煉來的城府，還是讓李衛東強裝鎮定，然後露出了自信的微笑。
下一秒，只見領導輕嘆一口氣，開口說道；「駐日使館那邊剛剛發來了消息，自民黨內部的羽田派臨陣倒戈，宣布脫離自民黨，成立新生黨，宮澤內閣的不信任案被表決通過，宮澤要下台了！」
聽到這個消息，眾人的目光也都集中到了李衛東的身上。
不可能發生的事情，竟然被李衛東給說中了！
還真是一鳴驚人！
感謝各位衣食父母的訂閱，這章快七千字了，寫著寫著就收不住了，回頭再讀一遍又發現不好分章，就二合一了。話說各位還有保底月票麼，支持一張唄！過關拜謝。