第一一七章 第二份作業（1/2）

羅君寧已經想到自己這一次的美國行的臨時作業的課題是什麼了，那就是對美國次房危機的預測和評估。，

次房危機，全稱次級房屋信貸危機，所指的目標在名字中已經很明確的體現了出來，那就是由美國房地產發展失衡而引起了經濟泡沫和危機，當然，房地產發展失衡只是導火索而已，最深層次的原因還是美國政府的政策傾斜方向以及美國民眾的基本需求。

這一切還得從5年前，美國聯邦基金利率下調50個基點開始，美聯儲的貨幣政策開始了從加息轉變為減息的周期，在經過13次降低利率之後，到03年6月，聯邦基金利率降低到1%，達到過去46年以來最低水平，而這樣寬鬆的貨幣環境也反映到了房地立市場上，房貸利率同期下降，30年來固定的按揭貸款利率從2000年底的8.1%下降到了03年的5.8%，一年可調息按揭貸款利率從01年底的7.0%下降到了03年的3.8%，而這也讓美國房產持續繁榮的重要原因。

但是，從2004年，也是羅君寧到韓國當高中交換生的第一個年頭，美聯儲的低利率政策開始逆轉，到05年6月，羅君寧經歷了高考之後，美國已經連續13次高調了利率，再到06年的現在，聯邦基金利率已經從1%提高到了4.73%，而隨著這樣的政策堅定的執行，也讓房屋借貸成本提高，開始發揮著掏需求和降溫市場的作用，導致房價下跌，以及按揭違約風險的大量增加。

在美國大地上，因為無法支付出高額房貨而發生的信用糾紛也開始增加，更讓羅君寧好笑的是，有一些金融機構，還故意將高風險的按揭貸款『靜悄悄』的打包到證券化產品中去，向投資者推銷這些有問題的按揭貸款證券，這不是典型的坑人嗎？

「評級市場不透明、評級機構利益衝突，才是這些嚴重的高風險資產順利進入投資市場的主要原因呀，看來美國這邊也太自由了，自由到出了這麼多問題。」羅君寧手指輕輕敲擊著桌面，腦海里預構著未來可能發生的場面和經濟模型，但這明顯不是使用率僅是個位數百分比的人腦一時間可以完成的信息工作，所以他很將這些壓在了心底，伸了個懶腰，「算了，還是慢慢來吧，反正這是美國的事情，對我來說只是一個課題而已，想來美國這麼大的所謂自由聯邦，而且還是由資本決定國策的存在，應該已經發現了不好的苗頭並開始處理了才對，應該不會產生的聯鎖的經濟大危機吧？」

出於對美國經濟體的信任，羅君寧並沒有把這個課題看得太重要，只是當作了一個正常的作業來對待。

晚上，羅君寧去了陳凡家裡，見到了許久沒見的嫂子，這位江南水鄉、性格溫婉的嫂子讓他很是感動，相處起來可比唐晗這位姐姐要幸福多了，當然，如果讓他選擇的話，他覺得這兩個女人都當自己姐姐才好，而他也是這樣做的，唯一的遺憾就是沒有看到陳凡家的女兒，那個古靈精怪的小丫頭，今年應該5歲多了。

接下來的幾天裡，羅君寧在上班時間熟悉公司的運作，並漸漸參與到了陳凡的工作進程中去，只是他更多的是以一個旁聽者的身份存在，並沒有用自己的身份去影響陳凡的決策，經過幾場和谷歌外交部的交涉和利益交換式的談判，羅君寧像是海綿一樣吸收著這方面的相關知識，倒不是他突然對家裡的事務上了心，只是覺得這似乎能夠用在無限制作上邊，畢竟他也是經常以無限制作所有人的身從和三大電視台之一的mbc高層打著交道呀，以後說不定還要和kbs和sbs的高層做利益交換，現在多學一些這方面的知識總是好的，免得將來手忙腳亂，畢竟韓國這三家電視台的高層總不會比谷歌這樣專業的世界型大公司的人更有『經濟頭腦』不是？

陳凡很滿意羅君寧這段時間的表現，而也私下裡將羅君寧在這的表現告訴了唐晗，在他看來，羅君寧或許不是一個合格的執行者，但卻已經有了一個合格的掌控者所應該具備的基礎。

空閒時間裡，羅君寧便在積極的完成著已經選定的課題，在已經確定好目標課題之後，他便拖陳凡主要收集房貸和美儲聯相關政策的資料，也很快完成了一系列的分析和預估，並且大膽的做出了假設和推測，在末尾也給出了好幾個可能發生的情況，最壞的情況當然是在他的模擬中最可能出現的大規模經濟危機。

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