0498 對華陽集團的方案不滿意（2/2）

「其實從去年十月開始，華陽集團的董事會已經把楊家灣村的鄉村旅遊項目納入了公司的重大投資計劃之中，旅投部成立之前，王魏已經邀請了國內外比較著名的設計師、工作室、甚至是公司參與楊家灣村鄉村旅遊項目的設計，一方面可以看出他對華陽集團轉型的決心，另外一方面也說明了他對這個女婿的照顧。」王德林實話實說。

楊振宇感到有些難為情，尷尬地笑了笑。

秘書把圖紙送了上來，平攤在茶几上，王德林問，「楊總，會看圖紙嗎？」

「沒問題。」楊振宇根據王德林的介紹，詳細地看了一遍圖紙。

從王德林的語氣能夠聽出來，他對這個規劃是比較滿意的。

楊振宇聽完卻皺起了眉，華陽集團這份方案任然是採用了國內普遍的古村古宅的建築風格，通過仿古建築和虛實的歷史宣傳來開發楊家灣村。

和楊振宇心裡預設的方案出入太大，華陽集團是看重了楊家灣村的產業發展，想借著楊家灣村的產業來帶動旅遊發展。

這是一件非常冒險的事情，並不是所有鄉鎮都有茅台鎮的底蘊，楊振宇心裡有數，老幹部白酒帶動不了這麼大的產業，說不定還會被拖垮。

「楊總，你有什麼意見嗎？」王德林徵詢道，只是闡明了這個方案的優勢，沒有在楊振宇面前下定論。

關係到楊家灣村的長久發展，甚至是生死存亡，楊振宇直言道：「王總，實話，我不太滿意。這個方案的規劃面積、用地等符合楊家灣村的實際情況，看得出來你們在上面花了不少心血，感謝。

即便是仿古建築建的再好，也無法擺脫楊家灣村人文歷史底蘊淺薄的現實，想要藉助這個點來炒旅遊IP，很難。

另外，如果以酒文化為主題開發，結果可能會更慘，說不定沒等到老幹部白酒步入國內高端白酒的行列，這個項目已經跨了。

還有一點，我之前和你們董事長聊的時候，特別提到了一點，商業街和農戶居住區分開，追求錯落有致的鄉村原始感，如果按照你們現在的這個設計圖開發，和那些商業古村古鎮沒有任何區別。」

王德林有些欣賞地看著楊振宇，追問道，「商業和居住分開，我們靠什麼賺錢？」

這是最實際的問題，不能只考慮你們村裡的要求，而不在乎華陽集團的實際利益，何況這是華陽集團轉型的第一個旅投項目，不能以虧損作為代價。

楊振宇聽到王德林問出這樣的問題，反倒是對這個臨時上任的直接領導感到一些失望，如果只有這樣的眼界，華陽集團轉型註定失敗。

楊振宇直言道：「王總，你剛剛提到你對楊家灣村作了詳細的了解，你應該知道西農大學分校的事情，遊客和大學的固定消費群體養活商業街區，我覺得沒有太大的問題。關鍵是看你們在招商時能下多少功夫，能夠引進多少優質的商戶。

另外鄉村旅遊盈利的大頭藏在遊客的興趣和體驗感中，你們應該著重在這些方面去挖掘遊客的消費潛力。恕我直言，你們現在的思維模式還停在房地產開發上，想要一口吃飽，旅遊業是持久的服務行業，不能用這種思維去對待。」

楊振宇絲毫沒有客氣的意思，點出了華陽集團的最大問題。

王德林任然保持著一副和善友好的笑容，對楊振宇說，「楊總的用詞雖然刻薄了一點，但我聽進去了，有一定道理，不過這件事我一個人說了不算，還得通過董事會討論決議。」

「如果方便的話，我想作為合作方參與你們的項目討論會。」楊振宇提出了自己的要求。