第六百零四章 付錢消費就是大爺（1/2）

「聽您的安排。」

都已經到樓下了，魏寶釧能有什麼意見，有意見有用嗎。

何況，她在這位背景強大的年輕老總面前，沒有反抗的餘地。

某種意義上來說，她是他的。

「你覺得我們麗州的市場怎麼樣？」

吃著飯前餐點的時候，周安安隨口問了問對方對麗州的印象。

「團結，有錢，排外。」

想了想，魏寶釧說出了三個詞，繼而詳細解釋道：「整個麗州市區的大部分住宅小區，都是本地的四家房企開發，他們四家控制了麗州本地大部分的商住土地轉讓。錦江華庭是目前唯一一個外地房地產商開發，但也因為本地房地產商的聯合阻擾，後續拿不到地無法開發第二期，準備退出麗州。」

「另外，麗州本地居民手裡掌握著大量的資金，卻沒有足夠的市場去激發。就像香格里拉小區的物業競爭，我們拿出了杭城的經營資質和杭城幾個高檔小區的經典案例，香格里拉小區的業主委員會毫不猶豫地選擇了我們。即使我們的物業管理費比原先的高了40%，小區業委會也在第一時間交齊了兩年的物業費。」

「但是，在本地四家房企開發的小區里，物業管理基本上由步勝和大發兩家房企名下的物業公司接受，沒有我們操作的餘地。除了正在商談的錦江華庭，我們在麗州市區很難拿到其它小區的物業管理權，這就是我說的排外。除非外地房企逐漸打開麗州房地產市場，要不然紫金物業在麗州本地很難有所作為。」

「很精闢。」

聽了魏寶釧的分析，周安安拿著冰西瓜汁示意一下，讚賞著說道。

對方所說的第二點，也是周安安最看重的。

麗州本地的居民確實很有錢，卻都積壓在銀行里沒有釋放出來。

因而等到明年，某地炒房團進入麗州房地產市場一哄，市區新住宅小區的房價應聲上漲，繼而帶動了整個麗州的房產價格一路飛奔，短短不到一年時間就漲了三倍，直接進入萬元時代。

「周總見笑。我們準備把紫金物業的發展重心放在婺城......」

既然對方問起，魏寶釧也就說了說自己對這個紫金物業的規劃。

雖說對方並沒有要求什麼盈利指標，只需要提供前期的培訓和搭起基礎架子，但魏寶釧不允許自己有失敗的先例。

要做，就做得最好。

魏寶釧最基本的目標，是自己的團隊離開之後，紫金物業也能憑藉著手中的資源實現盈利，並形成良好的發展規劃。

「幸好我沒有進軍房地產的打算，要不然一定把你挖過來當總經理。」

吃著牛排，周安安笑著打趣道。

雖然知道明年是房地產的大年，但是周安安並不準備進入這塊領域，只想著炒點房子賺個快錢。

房地產的水太深了，即便以麗州本地房企大佬步勝集團幾十億的資本，也在滾動成上百億身家之後被套牢，差點被市場倒逼得破產。

玩不起，玩不起。

還是安安穩穩賺點快錢之後，買點TX股票坐等升值，才是最穩妥的買賣。

「如果周總有一日需要，我一定主動送上門。」

「那我可就記著了。」

與這位魏總第一次吃飯，周安安發現聊得還挺開心。

畢竟對方能不靠家裡的支持，闖下偌大的家業，情商和智商絕對不低。

若是沒有她那個二貨弟弟的拖累，或許現在成就更高。

「魏總，這麼巧。」

正當周安安兩人聊得愉快的時候，一個年輕人走到卡座旁邊，看著魏寶釧驚訝地喊了一聲。

「楊總，你好。」

見到這個年輕人，魏寶釧微笑著點了點頭，卻是沒有和對方交談的興趣。

「魏總來這裡吃飯，怎麼不跟我說一聲，我好讓人把珍藏的紅酒送一瓶過來。」

笑著坐在魏寶釧同一排的長沙發上，不請就坐的年輕人很自來熟地說了一句，順便點出這家咖啡館是自己的產業。

在喜歡的女子面前，必須要隨時準備裝比。

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