37 住房（2/2）

「那我也感覺，還是在國內更靠譜一些。」

「我是去哪裡當投資商，不是倒房子的。」林義龍進一步引誘自己老爹入套，「總之我感覺這個項目不錯，而且資金收益率不低。」

科林斯酒店公寓的位置，居所規格決定了面向買家的營銷方向，不是中東土豪就是池塘那邊的土豪，每年的公寓維護費大概在8萬英鎊到11萬英鎊之間，如果年收入小於100萬鎊，根本就沒可能維護得起連庭院都沒有的豪宅。至於已經開始向外擴張的內地土豪們，切爾西和肯辛頓的城市庭院更適合他們。

「那麼資金收益率呢？」林母相信林義龍的直覺，她需要林義龍進一步解釋清楚他向他們兜售的這個項目。

「大概是三年60%左右，稅前。」林義龍給出了一個大概的數字，這個數字是通過倫敦類似公寓上漲速率算出來的。在倫敦，房地產市場每個月都以2%的價格不斷飆升，相比之下，建材和人工的價格在走低，如果包括定價策略來看的話，60%是一個只可能保守的數字，「而且，這部分收益也可以通過手段運作，免除稅收。」

「給個價格吧，你需要我們投多少錢？」

「大概70萬英鎊左右。」林義龍報出了自己的價格，這個價格，剛好是林家賣掉國內所有房子的收入，「老爸老媽可以占四分之一的投資，我的投資人占有另外四分之三。」

見一直占家庭統治地位的林母對國外生活產生了興趣並介入，林父就在一旁默不作聲，有幾次嘴唇蠕動，似乎想要說些什麼，好像有什麼難言之隱。

「這錢可以給你。」林母仔細思考了一陣，用寵溺的目光看了看自己的兒子，瞥了一眼因自己介入失去發言權的林父，下了決心，「除了你名下的那套房子，其他的都賣掉。你把你名下的房子留著，把我們的戶口遷到那邊去。」

林父的脾氣不可能這樣平和。可這樣重要的事關家庭未來的場合，他卻一聲不吭，如同鬥敗的賽馬一樣，迴避著林母凌厲的眼神。

這肯定是有問題的。

「怎麼了？」林義龍看著自己的老爹問道。

「別問。」林母斜眼威懾著自己的丈夫，「然後你就把那個房子租出去吧，只要把房子出手掉，我們就走。」

「老爸老媽真的決定好了麼？」林義龍問道，相比於林父，林母在國外呆了有一段時間，更容易適應國外的生活環境，或者說更容易適應比較孤獨的環境，「那我們現在掛單，我能借一筆款子先投入，在等著房子售出。」

「你去做吧，一個月內就差不多。」林母給了林義龍打了一針強心劑，「我們一個月以後一起走，我不想再呆在這裡了。」