309 想不通，想不通啊！（1/2）

正績和稅收永遠是港府官·員的藍色小丸丸，能讓他們瞬間熱血沸騰。

正如李志恆猜測的那樣，周文強提出立法建議不到四個月，《港島房地產抵押按揭規範》和《港島商業銀行按揭管理暫行辦法》，便經過三次草案討論，最終於56年11月1日公告實施。

這個日子讓周文強扼腕長嘆，感慨為什麼不是11月11日？他一向認為能夠買到房子對光棍節才有最大的意義！

從古至今，無不如此，每一個成功地產商人的背後，都站著無數個女人和女人的老爸老媽、三姑六婆以及她大舅她二舅。

現在無數持幣待購的港人，都把目光望向了北望置業和李氏集團，以及最先擁有入場資格的滙豐和恒生兩大商業銀行。

結果很令人吃驚，在港人心目中根基更深、實力更為雄厚的李氏集團竟然沒有提及有關抵押按揭的半個字，放眼整個港島，唯有周先生旗下的『北望置業』開始在『綠地森林』和『萬安信業』兩處樓盤推出了『按揭試點』，兩大樓盤剩下的五成房源居然是港島唯二能夠辦理按揭貸款的樓盤。

滙豐和恒生銀行同時高調宣布，在在未來半年或兩年的時間內，北望集團將是他們唯一合作對象，而且目前購買北望集團的房產，可選擇十年或二十年按揭周期，貸款利率更是遠遠低於普通商業貸款，為年利率6%。

沒人注意到銀行公告中的這一個『或』字，只知道周先生再次牛叉了，竟然擠掉競爭對手，悍然吃上了獨食。

經過有心人探究原因才知道，原來周先生還同時擁有這兩家銀行的股東身份，這就怪不得連『李老爺』都要輸啦......

綠地森林和萬安信業剩下的房源，在短短半月時間內便銷售一空。

港人個個都是精於算計的小機靈鬼兒，按揭貸款究竟合適不合適，他們可是算得清清楚楚。

自朝島戰爭結束後，港島樓價一直是穩中有升，現在買樓是怎樣都不吃虧的；而且房屋抵押按揭的貸款利息明顯低於商業貸款，還款期限還可以長達十年乃至二十年！

如果算上港島經濟騰飛必然帶來的通貨膨脹，傻子都知道現在用銀行的錢買房是件無比合算的事，這基本等同於天上掉餡餅啊！

與這樣的大便宜相比，李氏集團雖然給了點優惠，卻必須要全款購房，誰還會去選擇李氏的樓盤？

在這段時間內，港島房地產儼然只剩下了周文強一個人的聲音。

......

元朗的秋天很美。

三面環山的地理位置讓此地能夠更近距離的擁抱大自然，一個個點綴其間的圍村更讓這裡充滿了人間煙火氣。

在元朗的中心區域，一片樓盤正在興建中，臨時護牆外掛著承建商的標語——『大幹苦幹一百天，保質保量保安全』。

黑色平治車停在護牆的外門，李志恆隔著車窗玻璃向工地內看去，雙眉微皺。

「威廉，你怎麼看周文強新建的這些樓盤？」

坐在副駕駛位置的祁德尊望著正在興建的樓盤，沉聲道：「很奇怪，我有些看不透......」

「威廉，這有什麼好奇怪的，不就是一個正在興建中的樓盤嗎？周文強就是個鄉巴佬，不說集中全力在上環、中環、淺水灣這些地方建房，反倒把施工力量分散開來？元朗這種鳥都不拉屎的地方也需要現代化的樓房嗎？我看他就是得意望形了！」

和父親並排坐在轎車后座的李正斌冷笑道：「爸，您都說過的，在半年時間內要建成十一個樓盤，還要竣工驗收，成功開盤，就算我們李氏都未必做得到，更別說是他周文強。我看他根本就沒搞清楚這點，是高估了自己的能力！」

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