312 趁火打劫？（2/2）

「哈哈，那我可就多謝周生了。」

羅德成微笑道：「周生的幾項立法建議，其實我都有參與審議以及草案的籌備工作，說起來你我雖然是第一次見面，卻也算得上神交已久。我就仗著年長，多問周生一句......」

「周生，如今港島房產按揭，你獨享其利，說是日後由你決定港島樓價亦不為過。我想知道的是，周生買下李氏集團的樓盤後，是準備立即掛『樓花』賣出，還是緩慢放盤，借未來樓價上漲來賺取更多的利潤呢？」

「羅先生問得好。」

周文強笑道：「如果我將李氏集團這十三處樓盤立即掛『樓花』賣出，雖然沒有過上一兩年再賣來得利潤高，卻可以迅速回籠資金，而後以回籠資金再購買港府出讓的土地，這樣就可以迅速穩固北望集團在港島地產界的地位，但我卻不會這樣做......」

羅德成眼睛一亮：「哦，為什麼？」

「讓居者有其房固然是我之所願，但房子也和任何商品一樣，有著它自身的規律。從長遠來看，還是首先要保證房地產業的健康發展。如果我在今年放出過多樓盤，長遠看來將是對港島地產業的破壞，這可不是我希望見到的。」

周文強繼續道：「這兩年，我獨享紅利，卻並非意圖壟斷，只是要借這兩年時間引導港島樓市健康發展，給後來者做一個榜樣、指引一條正確發展的道路。所以我從李氏集團收購的樓盤將在未來兩年中分批上市，會根據市場需求，在合理空間內增加或者降低房價。」

「我說的市場需求，是指那些準備購房居住者的需求，也即是剛需。至於那些有錢人為抗衡通貨膨脹，或準備長線投資樓盤，準備在限售期過後高價獲利的，他們的需求可不在我的考量之中......」

「說得好啊！」

羅德成望著周文強的目光越來越亮：「周生，我還有最後一個問題，你會如何評價房地產這門生意？」

「這是一門可以賺錢的生意，也是一門容易讓人迷失的生意。房產是一種商品，但它又是一種特殊的商品；因為它關係到無數百姓的基礎生存需求，關係到社會是否穩定。」

周文強緩緩道：「做這門生意，不是不可以賺錢，卻要賺一份良心錢！而且在賺錢的同時，也有義務維繫樓市的健康和良性發展。凡欲藉此吞噬民脂民膏，或勾結炒家、或勾結正府者，都是他·媽的王八蛋，生孩子沒有***兒的東西！」

「罵得好！罵得好！我這個太平紳士在周生面前真是萬分慚愧，你才是真正的紳士！」

羅德成由衷地讚嘆了幾句，轉頭對李志恆道：「『李老爺』您也聽到了？我想為商者不僅應看到眼前利，還應顧及身後名。李氏集團的樓盤交到周生手中，還有什麼不放心的？」

「比起這些，錢似乎就不算什麼了......這樣吧，我建議『李老爺』就以一千五百萬將這十三處樓盤轉賣給周生。但是也請周生做出一個承諾，日後這十三處樓盤開盤時，應該掛上李氏集團之名。未來港島房地產在周生的掌控下得以健康、良性的發展，李氏集團也將因此留名港史！」

見周文強笑著點了點頭，李志恆長嘆一聲：「也罷，今天我才知道自己究竟是輸在了哪裡......就照此辦理吧。」

周文強哈哈一笑，起身伸出手道：「『李老爺』，合作愉快。」

「算你厲害！」

李志恆苦笑道：「這一仗我願賭服輸，以後李氏集團再不會涉足房地產業。不過......在其它領域，我早晚會贏你一次！」

周文強一笑：「呵呵，『李老爺』如果有興趣，儘管放馬過來就是。」