第二十九章 奇了怪了（1/2）

是夜。

斯念拉著雲朝朝聊天：「你們家那棟樓，已經在公開招募競買方了，你知道吧？」

「你說爛尾第一高樓啊？」潮長長痞帥痞帥地笑著，心裡滿是無奈，「一直都說要拍賣，那也要有人要啊。誰不知道那棟樓風水有問題，哪裡還會有人接手？」

「賺不到錢的時候，當然是風水問題，要是賺得到錢，哪裡還有什麼風水不風水的？你家那棟樓，現在還賣不出去，不是風水問題，是價格和限制條件的問題。」

「結論都一樣，反正就是沒人要。」

「不是，這才第一次公開招募，招不到競買方很正常。我大舅就是做地產的，我在他那兒有看到你們家那棟樓的招募公告，我把要點都拍下來了，給你看看。」斯念點開自己手機裡面的相冊，遞給潮長長。

潮長長點開了第一張圖：

【關於公開招募潮流國際中心名下資產競買方的公告】

一，資產狀況

潮流國際中心（第一高樓），地址：江鷺道520號，項目用地面積15，033.33平方米，建設性質為商業、辦公。規劃地上建築層數66層，地下四層。建築總高度約333.33米，地上建築面積，112，222.22平方米，地下建築面積55，555.15平方米。總建築面積167，777.37平方米。目前該項目已封頂且玻璃幕牆基本完工。

二，報名條件

（一）擁有一級資質的房地產開發企業

（二）國內排名前500名的房地產開發企業

（三）國務院國資委管理的中央企業

（四）上年度營收不低於100億的國內行業領先企業

（五）細分行業權威機構公布的國內行業十強企業

（六）中國企業家協會、中國企業聯合會公布的中國企業500強企業

（七）中國服務業企業500強企業

（八）美國《財富》雜誌評選公布的世界500強企業

所有符合以上條件之一，並且可調控資金在50億以上的企業均可報名參加。

斯念在潮長長看完之後，指了指圖片的末端：「你看最後這一行，要求可調控資金在50億以上，就說明你們那棟樓現在的評估價已經超過五十億了。」

「你再看看這條，」斯念點開了第二張圖片，對著第六個條款念道：「報名企業在在《報價書》中，應列明企業對競買資產的整體報價。若參與報名企業所報價格低於評估價的70%，則視為無效報價。」

「70%你知道以為著什麼嗎？就是有可能可以用35億，買下一個價值50億的項目。隨便轉手就是十幾個億，誰不心動啊？因為是你家的事兒，我還特地問我大舅了，他說要不是他們沒有達到那八大條件，肯定集資就上了。」

「我看這截至日期都過了？有人報名嗎？」潮長長都沒有聽說有人要買樓的消息，如果情況真的這麼樂觀，老爸再怎麼不希望他大學沒畢業就參與公司的事情，也會給他交個底。

再怎麼說，今時不同往日。

老爸也不可能再拿他當個孩子。

「說是去問的人很多，報名的應該是還沒有。那八大條件先不說，50個億的現金，公告給的準備時間太倉促了。我大舅說著回頭肯定會出延期公告。這拉鋸戰，也就是時間問題。要是一直沒人報名，搞不好後面還改條件。」

「不就是沒人要嗎？然後價格一降再降。我們家接手那那塊地的時候，就是那麼個情況，那之前都已經爛尾了快十年了。」潮長長當然知道，爛尾樓是有可能賣出去的。

他沒有悲觀到尋死覓活，但爛尾樓處理起來的時間不是用天算的，多半都需要很多年，怎麼都讓人樂觀不起來。

「不管怎麼說，最後不還是有你們家接手了嗎？」斯念鼓勵了一下處於悲觀狀態的潮長長。

「是啊，我們家接手了，然後我們家也破產了。我爸跳樓了，我媽割腕了。這驚天地泣鬼神的風水，難道還不足以差到讓人聞風喪膽的程度？」潮長長對沒什麼營養的鼓勵，表示了質疑。

「哎！這不就還是個時間問題嗎？但凡是第一高樓，那肯定都是門面工程。主管部門不可能不管你的。就是這門面有已經花了兩次了，再找下一家的時候，肯定是要慎之又慎的。下一個接手的再出問題，那就很難看了。我聽說是會傾向於本省有地產背景的國企，這樣就比較有保障。」

「上次爛尾，找到我們家，那不也是為了保障嗎？結果你也看到了。上一次二十個億，都爛尾了十年，這次按你說的五十個億，怎麼都得爛個二三十年吧？」潮長長當然不可能在這件事情上，保持樂觀。

「我和你說，你是真的不用擔心。我看報導了，上次爛尾，是那家企業出了問題，又是法人賭博，又是非法集資暴雷的，他們找了那麼久的下家，根本原因是因為資不抵債，你們家接手就有一大堆麻煩，還得把債務問題給解決了。這次完全不存在資不抵債的問題。就算最後只有一個來競拍的，只拿保底的35億，解決你們家的問題也早就了吧？我都想不明白，你家裡人為什麼要怎麼絕望。」

「你見過誰家第一高樓爛尾了，還能東山再起的嗎？」潮長長並不是一個悲觀的人，主要是現實不允許他樂觀。

「有啊，史玉柱啊。巨人大廈不就是？原本不是要做國內第一高樓的麼？後來還直接開了一個還債公司，把先前所有欠款都還清了。」斯念很快就找到了一個例子。

他不僅手是潮長長的是有，還是潮長長初一辯論隊的隊友，最擅長的就是舉例子。

「這麼多年，也就一個史玉柱啊，而且人家東山再起是因為腦白金，又不是因為爛尾的第一高樓。那棟樓應該到現在都還爛著吧？」

「唉，你就不要那麼悲觀，就算要個二三十年，那又怎麼樣？最後還不是能解決？你要實在不放心，你以後就跟著我去北京混，你的衣食住行小爺我都包了。要求也不高，等你家問題解決了，你小小地給分個一兩個億就行。」斯念勾了勾嘴角，露出得意的笑，「那些覺得你家就這麼不行了的，都是傻子。」

「你要去北京啊？」潮長長逮到個細節轉換話題，他不想繼續爛尾樓的話題，他好長時間都沒有上網，並不知道外面這會兒討論成什麼樣了。

「對，我要報北京的學校。」斯念大概是沒怎麼反應過來，跟著潮長長就把話題給轉換了。

「你不會也要去清華吧？」潮長長有點小驚訝。

「也？」斯念對這個字表示疑惑，「你嗎？」

「沒。」潮長長頓了頓：「是雲朝朝要去清華。」

「這分都還沒有出來，就知道清華上了？」

「你不都知道朝朝是學習部長了嗎？她大學霸，狀元級別的。」

「能有人比你還學霸？」斯念不太信，他在YC那會兒，潮長長是年級第一。

「嗯，和她一比，我就是學渣。」潮長長說的，也算是實話，績優生是高二的事情，並不在斯念當時關注的範圍之內。

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