第一百七十六章 別回頭（2/2）

在此之前，湘南人大會議已經召開，里津也緊跟著舉辦了黨代會，楊家榮順理成章調任里津，成為一把手。

這事兒沒有人感到意外，但權力更迭所引發的形式轉變早已經在地底下涌動，就連喬志武都十分懂事地和喬口鎮幾個村集體達成了庭外和解。

喬志武同意廢除從農戶手中私下流轉一千多畝土地的合同，幾個村集體也因此撤銷了針對志誠實業集團的民事訴訟。

當初喬志武拿這一千多畝地20年的經營權，並且一次性支付20年的全額土地金，以此獅子大開口向張雲起討要30%的股份，如今時過境遷，喬志武不管心裡多麼不甘願，都知道這已經是不可能的事了，形勢比人強，當他和幾個村集體達成庭外和解，就已經是認栽，離場走人。

張雲起在抵達里津的次日，讓楊瑾把王景山叫到了東門別墅。

春節王景山沒有回老家。

這個還沒有滿三十歲的年輕人去年被張雲起從華豐農業調到了里津，配合李季林推進喬口鎮荷花蝦項目，表現還是相當不錯的，技術派，湘南農大研究生畢業，絕對屬於那個年代稀缺的高材生，產權運作和養殖方面都相當專業，比較大的缺點還是有些理想主義了。

現在李季林要接手洞庭湖4350工程的一期項目，張雲起讓他挑頭全權負責喬口鎮荷花蝦大型基地項目，這傢伙打起了雞血，尤其是現在喬志武認栽走人，喬口鎮項目的推進已經沒有什麼大的障礙，在他的帶領下，聯盛集團的項目組再次進駐喬口鎮，展開土地勘探、流轉、整治等一系列前期工作。

在張雲起的辦公室里，王景山詳細地介紹了這個項目的進展情況。

最後他提了一個目前懸而未決的問題：「張總，志誠實業集團和當地農戶私下簽訂的流轉合同雖然解除了，但喬志武也實打實的掏出了四百二十萬元的巨額土地金給了農戶，只是這筆錢想從當地農戶手中收回來，那是千難萬難。老百姓可不會講這些道理，不管私下流轉土地合不合法，反正土地金已經進了他們口袋裡。」

張雲起笑了笑問：「什麼意思？」

王景山說道：「雖然說在法理上這1250畝地的所有權是喬口鎮各個村集體的，喬志武也同意合同無效，但他畢竟掏了錢，主要地現在還在他手裡，所以……」

張雲起明白了王景山的意思，問道：「你有什麼想法？」

王景山扶了扶眼鏡，說道：「老闆，我覺得這個事有兩個選擇，一個是和志誠實業談判，我們爭取以合理的地價拿下那一千畝地，當然，現在這個形式他們也不可能拒絕，另外一個就是撇開志誠實業，直接和喬口鎮的幾個村集體簽訂流轉協議。」

張雲起又問道：「你覺得那個方式好？」

王景山感受到了壓力，張雲起一直不給肯定的答覆，似乎就是想看看他的決策能力，他硬著頭皮說道：「我覺得第一種好，現在既然志誠實業實質收儲和擁有了那1250畝地，那麼可以先和志誠實業談判，由志誠實業與已經拿到錢但在法理上依然具備1250畝地的承包權的農戶簽訂意向協議，並且簽字畫押，而後由農戶共同與喬口鎮當地的村集體簽訂預流轉協議，再由村集體與聯盛集團簽訂土地經營權轉讓協議，進行公示，經全體村民確認後，走完全部的法定程序，最後，這1250畝地還是能夠落入我們手裡。」

說到這裡，王景山又著重補充了一句：「當然，地價方面我們不可能再讓喬志武占便宜的。」

張雲起說道：「你這種操作確實沒什麼問題，但是程序搞得這麼複雜，項目的進程是不是又要拖兩個月？」

王景山立馬意識到張雲起不滿意這個方案，但還是堅持道：「主要是這麼操作比較合法合規，讓有心之人挑不出毛病。」

張雲起抬眼看著王景山問：「誰是有心之人？我們採取第二種辦法，和村集體直接簽訂土地流轉協議，難道不合法合規嗎？」

王景山的額頭冒出了汗。

這時的里津才十來度的溫度，窗外還有寒風吹來。

張雲起點了一根煙，說道：「還沒有結婚吧？說起來，其實我祖宗十八代都是農民，很窮很窮，所以也知道做農業的都不容易，但你們這種農業專業的高材生，挨了這麼多現實的毒打，自己下半輩子都還沒著落，看著那些整天在泥地里挖刨還吃不飽飯的可憐農民，心底里卻還是有著帶領這些農民發家致富想法和願望。」

張雲起抽了一口煙，繼續說道：「有這樣的願望沒有錯，但在現實生活中想要實現這麼宏偉的願望，過程一定是殘酷的！所以在你通往目標的那條路上，心腸一定得足夠硬。並且拋開粗枝末節，找到問題的核心。」

說到這裡，張雲起從抽屜中一沓厚厚的紅包里，拿了一個遞給王景山：「喬口鎮的項目我打算成立一個獨資子公司單獨運作，你就是總經理，全權負責這個裡津市最大的農業種養殖基地項目。我相信你幹這行這麼多年了，應該也一直在等這樣的一個機會，現在我給你這個機會，也給你鋪好了這條路，怎麼走？看你的，至於我，只要結果，今年夏天，我希望在喬口鎮看到數千畝荷花綻放，魚蝦成群，加工廠隆隆作響，還有農民們臉上掛滿的豐收的喜悅！新年伊始，先給你來個開門紅。」

王景山拿著厚厚的紅包，張了張嘴，半天說出話來。被張雲起這麼一番PUA，他一個大男人眼眶都有些發紅：「老闆，我一定拼命干。」

張雲起又問道：「喬志武的那1250畝地你現在打算怎麼操作？」

王景山道：「直接和村集體簽訂合同。」

張雲起站了起來：「就應該這麼幹！喬志武既然和幾個村集體達成了庭外和解，那麼就已經做好了賠光這420萬土地金的準備，你不需要考慮他的感受，他也不敢再在這個項目上動手腳。」

王景山道：「我明白了。」

張雲起在菸灰缸里掐滅菸蒂：「你還不夠明白，我還有一個要求，加快進度，一個月之內必須完成土地收儲工作。驚蟄那天，舉辦動工儀式，儀式一定要大，場面一定要壯觀，媒體記者一定要多，項目意義一定要有高度。還有，邀請楊家榮出席。」

這下子王景山徹底明白了。

張雲起不同意他的方案，覺得項目推進太慢太耗時，並不是在意喬志武，而是為了新到任的楊家榮。

老闆這是要給新官上任的楊家榮奉上一份大禮。

王景山重重點頭：「我一定辦到！」

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