第163章 金盛達的難題（1/2）

其實在陳偉看來，金盛達現在才決定上市，已經是有點晚了。

如果能在一年前就開始準備上市，那時間點還差不多。

上市沒那麼簡單，這中間有太多的工作要做，從準備上市到最後成功登錄交易所，最快也得兩年左右的時間，稍稍耽擱一點，三五年都很正常。

而眼下國內的地產行業已經感受到了凜凜寒意，各項調控政策不斷出台，一些小房企，都快要撐不下去了。

這種情況下，對於房企上市很不利。

一個是相關的審核要嚴的多，再一個企業的估值也會大打折扣。

還有就是，在準備上市的這兩年期間，金盛達一定要撐住，不僅要撐住，業績還要足夠亮眼！

在當前這個大環境下，能夠維生就已經很不容易了，何況還要拿出亮眼的業績。這對於金盛達來說，是個相當大的挑戰。

如果是一年前就開始準備，那時地產行業還不像現在這麼嚴峻，金盛達面臨的困難也就小很多。

可是沒辦法，不管怎樣，上市這條路，都必須要走下去。

連家在雲州很有勢力，金盛達也是雲州數的著的大企業，但是放在全國，跟那些大型房企一比，金盛達真的算不上什麼。

面對整個行業的寒冬，金盛達想要生存，就只有上市。

否則，就等著倒閉，或者是被大房企吞併吧。

上市融資，金盛達或許還有撐下去的希望。

「是準備集團上市，還是單獨將地產這一塊剝離出來上市？」

陳偉問了句。

這兩者的差別還是很大的。

金盛達旗下涉足諸多產業，地產、酒店、餐飲、娛樂等等，雖然地產行業進入寒冬期，但是像酒店、餐飲、娛樂這些產業，影響並不大，也能為集團提供可觀的利潤。

有了這些利潤支持，那集團上市，相對來說就容易很多。

如果只是將地產行業剝離出來單獨上市，這難度就要大得多了。

只是集團上市，牽扯到的利益也很多，像酒店餐飲現在是在連之蘭手中，連之蘭在其中占了很大一部分股份，娛樂產業是在連義海手中，也同樣是有他自己的股份在裡邊。

到時候如何協調，如何分配，這些都需要仔細斟酌，從這一點來講，集團上市的操作難度，又比單純的地產上市大的多。

「能夠集團上市當然最好了，但是，估計是不太可能，我爸之前都是那種家族式管理，我大概梳理了一下，很多帳目啥的都太亂了，根本就算不清。而且，光是我小姑一個，就很難說服了，還要再加上我大姑跟我叔叔，唉，想想就頭大。實在不行，就只能將地產這一塊剝離出來，單獨上市了。其實，我爸那邊也是這個想法。」

連瑩瑩有些愁眉苦臉的說道。

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