第181章 怪圈（1/2）

「您、是楊老闆？」古田的腰身，再次挺直了，「美麗日化廠的楊飛楊老闆？」

「正是在下。」楊飛點頭。

古田馬上收起嘲笑之心，端正態度，起身伸出右手：「楊老闆，你怎麼不早說啊？」

楊飛道：「我和您助手聯繫時，自報過家門了。他沒跟您講？」

古田哦哦兩聲：「講過，講過，只不過，我沒想到，楊老闆這麼年輕有為！之前多有得罪。嗯，你真的有意向租下我們百聯超市？」

楊飛問道：「整幢樓的物業產權，都屬於百聯超市嗎？」

「這幢樓就是我們公司開發的，下面的裙樓，一共五層，也就是你看到的百貨商場。上面還有兩層樓，六樓一半是倉庫和雜物區，一半是辦公區域。總建築面積三萬多平米，總價一億八千萬元。」

楊飛不用問，也知道售價很可觀，最重要的是，現在的房價太高，不適合投資，十年後，只需要三分之一的價格，就能拿下這幢樓。

可是，他要為此多付出十年的租金。

古田開出來的租金，也不便宜！

因為今年房價高，租金自然也水漲船高！

智者千慮，也有一失。租金這麼高，這是楊飛之前不曾預料到的。

楊飛不得不重新考慮買和租的問題。

「古經理，這售價，還有沒有少？」楊飛是個決斷能力很強的人，他很快就有了新的方案。

「楊老闆，不好意思。這不是我的私人產業，我說了不算，這是政府的。我只是打工仔，所有的價格，都是上面制定的。」

「那麼，如果我只租下面兩層呢？」

「這個？」古田明確的拒絕道，「早就有人提過這樣的方案，想租下兩層樓開超市，但上級不想這麼麻煩。他們只想整體出售，或者整體出租。」

「請容我考慮考慮。」楊飛知道他說的是實情，起身告辭。

古田送他們到門口，和楊飛握了握手，說道：「領導們很關注百聯超市的出售事宜，如果楊老闆肯買下來，並接手幾百個員工的話，那市里還可以提供三年免稅，十年減稅的優惠。」

楊飛心念一動，買下大樓，可以三年免稅，十年減稅！

這是個重大的優惠活動！

再對比高昂的租金，還不如買下來划算，也更符合楊飛經營購物廣場的需求。

可是一億八千萬的資金，還要裝修和運營資金，這麼大的資金需求，上哪裡去找？

離開百聯超市，蘇桐道：「老闆，近兩億資金，我們一時半會，根本拿不出來。租的話，你覺得划算嗎？十年租金，也夠買半個大廈了。」

楊飛沉吟道：「我決定買下來。找銀行貸款！」

蘇桐跟在他身邊時間久了，知道楊飛輕易不會找銀行貸款。

只要自己資金夠用，他就不向銀行開這個口。

沒想到這一次，楊飛主動要求貸款買樓。

楊飛當即約談工商銀行的行長。

工行有個別稱，叫愛存不存，足見這家銀行的底氣和霸道。

行長倒也爽快，說只要楊飛拿到政府的減免稅許可，他們就認同楊飛拿到了大樓的購買權，也就可以答應貸款，而且給予最低利率。

楊飛和行長講道理，說只要貸款下來，買下大樓，那減免稅政策自然可以拿到。

可是行長是不講道理的，他說制度就是這樣，你想拿到這筆貸款，就要先拿到減免稅許可，只有政府先承認了你的資質，銀行才能給你放款。

楊飛又跑到花城市府，找到主管的領導，洽談此事。

政府方面提出來，只要楊飛能拿到銀行的貸款，那政府就可以考慮減免稅，如果楊飛肯安置百聯超市的幾百個員工，政府甚至還可以將減稅期限延長到二十年！

這是在甩包袱，楊飛可以理解，而這個包袱，正是他需要的。

至於幾百個員工的安置，楊飛自有辦法。

現在楊飛陷入了怪圈，他想拿到銀行貸款，就必須先拿到政府的減免稅政策。

而要拿到減免稅政策，又要先拿到銀行貸款，只有把錢交給市府，市府才肯給你開具減免稅的許可。

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