第290章 白日夢（2/2）
這導致北美的房地產市場上出現了大量的賣盤，而潛在的購買者數量卻極少。
在這種形勢下，房價一路走低是再正常不過的事了。
「問題是我們沒有多餘的資金。」
羅傑也想買上一棟占地幾英畝的豪宅，就連遊艇、私人飛機，也曾一度出現在羅傑的規劃當中。
奢侈到極致的生活，又有誰不喜歡？
不過沒錢，這是最大的問題。
房價再怎麼跌，也不可能說價值一億美元的豪宅突然就變成了幾百萬。
和眼前的享受比起來，羅傑更在意的是未來。
更何況，就算以現在的生活水準，樂隊的三人已經秒殺世界上百分之九十九的人了。
「我大概做過計算，唱片公司那邊，前期投入大概需要4000萬到6000萬美元之間。」
胖子開口道：「再等上幾個月，到夏天的時候，我們能動用的資金大概會有4000萬美元。如果通過銀行拆借的話，通過一些合法的操作，實際可以操作的資金可以翻幾倍，額外拿出幾千萬美元難度不大。」
胖子之前是在華爾街做股票經紀人，和銀行、金融公司打交道很多，比較了解這方面的操作。
雖然只是懂個皮毛，但講講理論上的東西，卻是完全足夠了。
至於具體的操作，完全可以找相應的專業人士來負責。
「你是說貸款？我之前問過富國銀行的高管，單純的貸款，以我們的信用和抵押，最多也就拿到不到三千萬美元。」
之前的一段時間裡，為了確認資金方面的問題，羅傑和富國銀行的阿瑟-羅森伯格談了好幾次。
羅傑疑惑地問道：「抵押版權去買房，這怎麼算都划不來吧？」
版權抵押可不是抵押在那，到期之後還上錢再拿回來這麼簡單。
通常銀行都會要求加入各種苛刻的限制條款，別說還不上錢，只要稍微出一點小意外，很可能版權就是別人的了。
除非走投無路的情況，否則無論如何，羅傑都不會同意拿版權去做抵押。
「我們做個假設，假設我們要收購RS唱片百分之三十的股份，花費4000萬美元。」
胖子舉了個例子，講道：「我們可以跟銀行簽署一份協議，用RS唱片的股權和未來收入做抵押，向銀行申請一筆貸款，拿到4000萬美元的額度不難，實際上這筆收購我們不需要花自己的錢。」
「還可以這麼玩？」
安妮瞪大著眼睛，不敢相信地問道：「申請貸款的時候我們還沒有拿到股權吧？不屬於自己的東西也能抵押貸款？」
「只要收購達成，股權就是我們的了，當然可以抵押。如果交易沒有達成，銀行就會取消貸款，我們只需要繳納一筆數額很小的手續費。這在銀行的操作中，是被允許的。」
胖子想了想，又說道：「這其實只是一個基礎操作的例子。我曾經有一個客戶，就是用類似的操作，一分錢都沒有花，就收購了一家市值40億美元的上市公司。不過那個操作過程比我說的複雜多了，不是專門搞這行的人根本弄不明白。」
對華爾街那幫玩金融的人來說，各種融資手段可以玩出花來，外人根本想像不到。
在胖子說的這個案例中，羅傑隱約記得，前世格雷澤家族收購曼聯，好像就是用的這種方法，一分錢就沒有花，債務也全在曼聯身上。
「我們沒必要這麼做。」
羅傑不喜歡冒險嘗試不熟悉的事物。
考慮了片刻，開口道：「收購唱片公司的錢我們有，就算有缺口，也不會缺太多，普通的貸款肯定夠了。」
「確實沒必要冒風險。」
胖子仔細想了想，點點頭，說道：「《美國偶像》的策劃書可以折價700萬美元算進投資額度里，如果需要4000萬美元的話，實際要拿出的錢就是3300萬美元。」
雖然《美國偶像》那700萬美元是羅傑個人的財產，但樂隊欠羅傑的錢，和欠銀行的錢，完全就是兩碼事。
前者沒什麼壓力，三人也都放心。
而後者，普通的貸款還好，若是高風險的融資，那心理壓力就很大了。
樂隊的核心工作還是做音樂，而不是玩商業。
雖然商業也很重要，但畢竟不是全部，也沒有必要採用太過於激進的策略。
「可是我好想買一棟豪宅啊，最好在比弗利山莊，馬里布海灘也行！」
安妮似乎和洛杉磯的豪宅槓上了，嘴裡不停地念叨著：「現在的房子太小了，開趴都不夠。」
小倒不至於，關鍵是租的，各種活動都要受到房東的限制，很不方便。
對於這一點，羅傑深有體會。
本來羅傑想對房子的地下室進行一番改造，弄出一個簡易的錄音室來，但房東不同意，也只能作罷。
「別著急，唱片公司的收購完成之後，短期內我們沒有需要大筆用錢的地方。」
羅傑安慰了一句：「明年你的個人分成至少有兩千萬美元，到時候，買棟大房子是很輕鬆的事。」
無論是明年的新專輯，還是下半年的巡迴演出，都是高收入的工作。
哪怕存在較長的回款周期，但到年底結束之前，扣掉投資唱片公司的資金之外，再拿出三四千萬美元來分帳，也不是一件太困難的事情。
凱薩琳-瓊斯坐在窗邊，一直沒有說話，但注意力卻一直放在羅傑幾人的談話上。
聽到收購唱片公司，一年兩千萬美元的分成，凱薩琳-瓊斯的目光閃爍，不知道在想著什麼。
一個吉他手一年就有兩千萬美元，那作為樂隊主唱和核心的羅傑，一年又能賺多少錢？
凱薩琳-瓊斯腦子裡，一邊是成堆的美鈔，另一邊是好萊塢的名與利，似乎在幻想著要選哪一邊。
「能不能兩邊都要？」
雖然已經二十多歲，但凱薩琳-瓊斯仍然忍不住做起了白日夢。