第二百二十四章 安全感（1/2）

「很正常，川娃娃那一圈飯店本來就是依靠著周邊的幾家商場引流，這兩年實體購物被網購衝擊的七零八落，商場都在轉型求生，從單純賣貨改為餐飲娛樂綜合體。

有用餐需求的客戶群大多被商場裡的餐飲店內部消化掉了，川娃娃那種老式飯館的日子自然不好過。」

王文博做了多年財經節目主持人，職業病根深蒂固，雖然只是夫妻間的車內閒談，仍然按照做節目時由點及面的聊法，話題從倒閉的川菜館擴大到商業環境層面。

這倒是正符合許嘉文的心意。

她聊起川娃娃倒閉，就是想引導王文博老生常談「今非昔比」那一套觀點。

許嘉文擺出微微皺眉的苦惱表情：「之前你說把五一路的那套鋪面賣掉，我還很不理解呢，那時候我覺得臨街門面是最省心的投資，也不用費神費力，可以安安穩穩的定期收租。

真沒想到地段那麼好的商鋪，竟然會空置大半年無人問津。唉，事實再一次證明，老公你的財商和判斷力都是頂級的。」

這幾句先抑後揚的吹捧，把王文博誇得很是舒坦。

「正好提醒我了，一會兒吃飯時我得再催一催我爸，別死死扛著價格了，儘早把門面脫手才是正經事。

大霍總最近負面新聞一大堆，萬一寶科開發的事兒泡湯，別說降價五十萬，到時候降價一百萬也未必賣得出去。」

………

被放逐到五亞的王家前任話事人——李娜，十多年前通過人脈關係以低價入手了一套法院拍賣的臨街公建，地上加地下總面積六百平方米。

門面與許嘉文的母校一街之隔，擁有大把的學生客流，很順利地租給一個南方老闆，對方把兩層面積全部利用起來開了一家綜合超市。

這一租就是十年，王家從南方老闆手裡收到的租金已經超過了當年的購房款。

商鋪買入時花了230萬，前年年初時，南方老闆提出以700萬的價格買下門面。

正值2015年的大牛市，加槓桿炒股的南方老闆賺得盆滿缽滿，財大自然氣粗。

王文博王羽兩父子覺得這個出價相當有吸引力，不如趁著年景好高價賣掉。

尤其是王文博，他認為一年三十萬的租金太沒看頭了，年收益率才百分之四。

不如換成大筆現金，分散開做一些風險低的金融投資，回報率遠遠高於吃租金。

但是李娜堅決不同意，她信奉一鋪養三代的說法，又極度厭惡風險，只願意細水長流的收租。

沒被爆出「吃鴨醜聞」的李娜，在家裡是擁有絕對話語權的，既然她反對，賣門面的事兒也就沒了下文。

時間一晃到了2015年六月份。

股災襲來，千股跌停，滿屏皆是綠油油。

堅信大盤能站上六千點的南方老闆，在微信上和王文博談笑自如。

「技術型調整而已，我一點兒都不慌的。」

「眾人恐懼時我貪婪！這種假性暴跌就是在洗盤，那些離場的傻瓜再也沒有上車的機會了。」

6.19，6.26，7.27……

這些看著平平無奇的日期，成了股民們的受難日。

一波接著一波的暴跌，先是吃掉了南方老闆的盈利，然後開始吃他的本金。

不是小口小口的蠶食，是血盆大口的吞食。

死扛，搶反彈，抄底，動作越多死得越快。

到了八月份交租時，要一擲七百萬買下鋪子的豪情早已不在，南方老闆連三十萬的租金都拿不出來。

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