第293章 雪中送炭（1/2）
林楓回到濱海之後，沒有馬上回家，而是先去星空公司。
葉珊珊把林楓要看的資料整理好之後，就走進了林楓的辦公室，就看見林楓站在窗邊看著窗外。
「老闆，今天濱海一整天都是陰沉沉的，有什麼好看的？」葉珊珊走到林楓的旁邊先是看了一眼窗外的的景象，然後轉頭看著林楓。
林楓聽到葉珊珊的話，笑著伸手指了指對面還在建的那棟高樓。
「那棟樓應該也快完工了吧？」
葉珊珊順著林楓指的方向看過去，辨認出來之後，說道：「老闆你說的是環球金融中心？之前有新聞報導，好像這幾個月就可以完工了。」
「老闆有興趣？」
林楓轉身走回到辦公桌的椅子上，坐下，然後示意跟在後面葉珊珊也坐下。
「我聽說建那棟大廈的公司是R國那邊一個比較有名的公司，你有時間幫我去接觸一下，看看他們有沒有出售那棟樓的意思。」
葉珊珊瞪大雙眼看著林楓，就好像看著一個傻子一樣，心裡暗道，別人辛苦的花了幾十億才建好的大廈，你想買就買呀。
但是葉珊珊可不敢這樣和林楓說，只是點了點頭，表示她已經把這件事情記在心裡了。
「老闆，這是你要的資料，你看一下。」
林楓接過葉珊珊遞過來的資料，放在桌子上，翻開。
這份資料是林楓還在香江那邊的時候，就讓葉珊珊收集的，是關於濱海舊棚區的改造計劃。
濱海是一個神奇的地方，在這個地方，有著世界最貴的房子，也有著最落後的棚戶區。
所謂的棚戶區，就是改革前就有一群收入不高的人聚集的地方，那時候經濟沒有現在那麼好，濱海這邊最繁華的地段就是黃埔河以西，至於河的東邊，都是經濟落後的地方。
那個時候，河東和河西因為隔著黃埔河，又沒有橋連接兩邊，所以要去對面那端，就要坐船才能過去，所以很多在濱海打拼又租不起河西房子的人，大部分都住在河東那一邊。
後來改革開放了，河東這邊迎來了高光時刻，一棟棟高樓大廈拔地而起，貫通兩岸的橋也搭了好幾座，交通變得越來越方便。
但是在改革時期，河東的最邊緣處，有一小段地方和當初的房地產開發商沒有談妥搬遷條件，最後也就沒有下文了，久而久之，那裡也就成了「舊棚區」。
隨著濱海的河東經濟越來越好，房價漲的越來越離譜，甚至有一些「樓王」的價格都成為全國最高的房價時，舊棚區的房價卻依舊低廉。
這幾年，濱海的領導班子打算解決舊棚區這個歷史遺留下來的問題，畢竟在濱海這樣的國際大都市，舊棚區的存在，嚴重不符合濱海目前的身份。
但是說起來容易，做起來難。
拆遷需要涉及到各方面的的利益關係，很難談的攏。
所以這個項目在領導班子裡面提出來了幾年，但就是沒有什麼實質性的進展。
最後濱海市的最高官發話了，誰能解決這個問題，那過幾年他調去京都後，就向上級申請誰來接他的位子。
原來濱海的何高官在任的這幾年，把濱海的經濟搞得有聲有色，但是舊棚區就是沒有一點起色，這個也慢慢的成為了他的一塊「心病」。
目前這個項目中，最有優勢的就是錢軒市長，畢竟他在濱海搞經濟也搞得不錯，也認識了很多房地產商的老總，關係也很好，他正在尋找幾家房地產商聯合開發舊棚區。
林楓看完手上的資料後，抬頭望著葉珊珊，問道：「你對這個項目怎麼看？」
葉珊珊理了一下腦海里的思路，說道：「我之前也特意去了解了一下這個項目，目前的幾個問題是。」
「當地的居民想得到的賠償款要依照河東正常水平的拆遷補償款，但是舊棚區所處的地段，房地產商很難同意這個條件。」
「政府那邊不但要求開發商補償好原居民，還要求要在拆遷後建好回遷房，學校，醫院等基礎設施，如果真的是這樣的話，房地產商的利潤會降得很低。」
「還有最關鍵的一點是，政府要求在那裡建的商品房要求很高，無論是樓層高度還是密度，都是很嚴格。」
林楓聽完葉珊珊的話後，手指在桌面上輕輕的有序敲打著。
「也就是說，這個舊棚區對於開發商來說，不但不是一塊『肥肉』，反而更像是一塊『燙手山芋』？」
葉珊珊看著林楓，點了點頭。
「錢軒那邊的進展如何？」
葉珊珊說道：「目前錢軒已經找了大連的萬大集團，萬客集團還有保理集團，但是目前大家都沒有談妥。」
林楓笑著說道：「如果這個舊棚區真的如你剛才說的那樣，那這幾家公司只要不是傻的，就不會輕易答應。」
「這個項目，除了能夠給當地的領導班子一個好感之外，就沒有什麼好處了，撈不到油水還好說，搞不好還要虧錢。」
林楓讓葉珊珊下去之後，他又繼續拿起那份資料看了起來。
對於這個舊棚區的改造，按照正常的發展軌跡，就算是十幾年後的0202年，這個舊棚區也依然沒有改造成功，因為牽涉到的利益面太廣了。
趙敏接到林楓的電話，說晚上一起吃飯的時候，感到很開心。
看見趙敏在鏡子前開心的試搭著要穿哪件衣服，這時候王月娥走到門口。
「小敏，你今天穿的這麼漂亮，是不是和小楓去約會了？」
聽到奶奶的話，趙敏頓時臉上就微紅了起來，看著王月娥，說道：「奶奶，你說什麼呢？」
「還害羞了，奶奶也是過來人，我懂。」
聽到王月娥的這話，趙敏也知道沒有辦法瞞得住她，也不說話了，選好一件白色的連衣裙就關門換衣服了。
濱海的一家餐廳裡面，趙敏開車來到的時候，林楓早就已經來到了。
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