第52章 緊急高層會議（1/2）
上輩子制定重生計劃之前，宋華陽就到湖西鎮考察過。那個時候他就想過，如果湖西鎮的濕地繼續擴大，那麼他也許可以把整片濕地都承包下來，開發成一個規模宏大的濕地公園。
濕地公園以有氧運動、露營、野外燒烤、野外垂釣等項目為主，東濱市所在的中原省號稱萬湖之省，省內湖濱濕地眾多，到2000年後，各大旅遊開發商都會投資重金開發濕地公園項目。到2005年以後，國內企業界突然颳起一股「戶外拓展訓練風」，而濕地公園就是戶外拓展訓練的首選之地。
如果能在濕地公園內建設規格比較高的賓館餐飲場所，還可以接待一些高規格的公司會議等項目，那樣收入會更高。
可是上輩子經過考察之後宋華陽發現，月湖濕地過於狹窄，而且臨湖部分的一百米左右，幾乎就是一片灘涂，根本就沒有開發價值。所以宋華陽最終放棄了開發月湖濕地公園的計劃。
但現在，經過一番勘查之後，宋華陽覺得月湖濕地非常有開發價值。濕地的寬度從上輩子的三百米，擴展到了五百多米。湖岸線總長度達到10公里左右，如果加上兩邊的河岸濕地，那麼總長度在20公里以上。沈林分部要開發的鄉鎮，幾乎全部在這個範圍之內。
如果現在能以湖西鎮為中心，打開濕地公園建設的突破口，然後以濕地公園建設和鄉鎮新居項目齊頭並進的方法向兩邊延伸，那麼沿線這十幾個鄉鎮的自建房工程就無一例外的全部落入宋華陽手中，這個工程量遠比他上輩子計劃的工程量大得多。
而且現在要做這件事會非常方便，因為東濱市成立了月湖濕地管理領導小組，統籌管理月湖濕地問題。也就是說宋華陽根本就不需要一個鄉鎮一個鄉鎮的宣傳溝通，更不需要在每個鎮上開辦分店。
他只需要和領導小組的王組長溝通，剩下的工作就由王組長和其他鄉鎮領導去談。談下來之後，宋華陽就可以以湖西鎮沈林的分部為基地，開闢一個「月湖濕地公園項目部」和一個「月湖濕地沿線鄉鎮新居工程項目部」。
有了這兩個項目部之後，宋華陽就可以把新居工程賺到的錢，全部投到月湖濕地公園當中，這樣一邊賺錢，一邊投資。幾年之後，宋華陽就可以把月湖濕地片區全部建設成高品質的旅遊目的地，這樣他就可以在後世那個旅遊經濟大爆炸的年代狠狠的賺上一筆。而且沿線的居民也可以從中獲利。
95年就開始做這樣的項目，毫無疑問是可以搶占先機的。
可是宋華陽要面對的問題也不少。
首先就是資金問題。雖然六滋商貿目前的發展勢頭不錯，公司也算有錢，但是相對於開發濕地公園來說，宋華陽手上的那些錢是遠遠不夠的。
當然了，在開發濕地公園之前，新居工程必然會先落實下來。這樣他就可以用新居工程收回的首付款來進行濕地公園的開發。可是這種拆東牆補西牆的運作模式，很容易讓六滋商貿陷入被動。一旦中間某個環節出了問題，那麼六滋商貿會面臨很大的風險。
東片區黃五仁那邊賺到的錢，宋華陽是不可能投入到月湖濕地公園的開發項目的。那邊的錢要留著96年收購三花食品廠。
另一個問題是，濕地公園的建設周期太長，短時間內不會有什麼收入，也就是說宋華陽有一半的資金會被套住，一直要到十年後才可能解套。當然了，解套之後的收益那也是相當可觀的。
現在擺在宋華陽面前的問題是：這個項目到底要不要做？
做，現在就會面臨資金上的巨大壓力。十年以後當然也會發大財，對他以後的整個發展計劃都有很大的幫助。
不做，對公司不會有什麼損失。這種情況下，宋華陽其實完全可以把沈林的分部撤走，把所有的人力都投入到黃五仁的東區，以目前的發展形勢來看，東區賺到的錢足夠宋華陽收購三花食品廠了。
何去何從，宋華陽必須很快做一個決定。
商機稍縱即逝。
在要到達湖西鎮政府大院的時候，宋華陽突然停住腳步，閉著眼睛思考了一會兒後，對身後的沈林說：「你隨時都可以聯繫到領導小組的王組長嗎？」
「應該沒有問題，而且只要是談濕地的問題，他即使在外地也會快速趕回來的。」沈林認真的說道。
宋華陽點點頭說：「那我先不見他，你上去跟他約一下，就說我明天上午九點到他辦公室談濕地的問題。約好之後，你趕緊回辦公室，我們有大事要商量。」
「好，那我先去了。」說完，沈林轉身進了湖西鎮政府大院。
宋華陽則立刻掏出手機，給黃五仁打了個電話，讓他以最快的速度趕到湖西鎮開會。
兩個小時之後的下午一點鐘，六滋商貿湖西分部沈林的辦公室里。
宋華陽、黃五仁、沈林，六滋商貿目前的三大骨幹圍坐在一起，討論著公司開業以來遇到的最大的商機。
沈林自然是不用說了，南方比內陸發達，她在南方工作過，自然也就知道投資濕地公園的發展前景。所以她從一開始就非常支持宋華陽的想法。
黃五仁也接受過超前衛的銷售管理培訓，因此對宋華陽的想法也是支持的。
但是黃五仁的風險意識更強，擔心一旦投資失敗，六滋商貿將遭受巨大的損失。
「十年，十年後到底是什麼樣？誰能知道呢？很多大型企業最長的發展規劃也只有五年，我們用十年進行一項投資，風險是不是太大了？更何況這個投資還占用了公司一半的利潤。」黃五仁擔心的提醒宋華陽。
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